Maison À Acheter, 6 Chambres, Illtal (68)

Annabelle Wettstein de Capifrance présente une propriété exceptionnelle alliant architecture contemporaine, nature, confort absolu et efficacité énergétique. Construite en septembre 2024, cette superbe villa individuelle à ossature bois de 205 m² (2 229 pieds carrés) est implantée sur un magnifique terrain de 30,74 acres (1 222 pieds carrés), offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Conçu selon les principes de la maison passive, il allie design moderne, qualité de vie et consommation d’énergie contrôlée. Ses lignes contemporaines, ses proportions généreuses, sa lumière naturelle abondante et ses finitions soignées en font une propriété rare, idéale pour ceux qui apprécient le confort et la tranquillité. Les stores extérieurs réglables (BSO) améliorent le confort thermique en optimisant l’apport solaire au fil des saisons. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec des rangements intégrés et un point d’accès central menant aux différents espaces de vie. La pièce principale lumineuse comprend une élégante cuisine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon spacieux, créant un espace accueillant et harmonieux. La climatisation et un poêle à granulés améliorent le confort tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite principale, conçue comme une retraite privée et exclusive. Climatisée, elle comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains privative avec douche, baignoire et toilettes. Un cellier avec accès direct au garage et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine spacieuse et climatisée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un bureau, un espace détente ou une salle de loisirs. Deux belles chambres, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes, garantissent indépendance et confort au quotidien. Une terrasse prolonge cet étage. Un grand garage double, doté de nombreux espaces de rangement, constitue une caractéristique supplémentaire particulièrement précieuse. À l’extérieur, le terrain de 30,74 acres offre un cadre verdoyant propice à la détente et à la sérénité. La piscine de 8 x 4 mètres, dotée d’une couverture et d’un pool house avec douche, lavabo et toilettes, crée un espace extérieur exclusif. Un atelier complète cet ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour disposer d’un espace séparé dédié à leurs activités. Comme vous pouvez le constater, il s’agit d’une propriété exceptionnelle, alors j’attends vos appels avec impatience !

Les frais sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/