$11,115,266
Exclusivité ! Belle île Du Maranhão
- 8,648.5 Ac lot
- Mis à jour: Avril 2, 2025
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À propos de la propriété
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Ilha Particular do Maranhão : 3500 ha, propriété privée, entièrement enregistrée, adaptée à une station balnéaire écologique, à proximité du parc national des Lençóis Maranhenses
Description générale et caractéristiques :
À vendre se trouve une île privée, appelée Jurucutuoca, dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l’État du Maranhão, située à quelques kilomèt
Description générale et caractéristiques :
À vendre se trouve une île privée, appelée Jurucutuoca, dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l’État du Maranhão, située à quelques kilomèt
Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, private property, fully registered, suitable for eco resort, close to Lençóis Maranhenses National Park
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhense
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhense
Ilha Particular do Maranhão : 3500 ha, propriété privée, entièrement enregistrée, adaptée à une station balnéaire écologique, à proximité du parc national des Lençóis Maranhenses
Description générale et caractéristiques :
À vendre se trouve une île privée, appelée Jurucutuoca, dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l’État du Maranhão, située à quelques kilomètres de la porte d’entrée du célèbre parc national des Lençóis Maranhenses, la quatrième destination touristique la plus populaire du pays. La propriété s’étend sur 3 500 hectares (35 km²), à proximité d’un village de pêcheurs appelé Carrapatal, sur la côte ouest de l’État. Jurucutuoca convient parfaitement à la création d’une station écotouristique réussie. L’île offre environ 1 000 hectares de terres sèches utilisables et, en outre, le site abrite une variété d’écosystèmes, notamment des mangroves, un lagon, des plages préservées, des apicuns et des zones de préservation. Il est également facilement accessible, que ce soit par voie terrestre ou maritime. Sa proximité avec les centres urbains et les aéroports facilite le transport des touristes et constitue une option pratique pour les développements touristiques. Avec la demande croissante de destinations écotouristiques durables, l’île de Jurucutuoca possède un énorme potentiel de croissance.
Jurucutuoca est une propriété en pleine propriété et il n’y a aucune restriction au droit du propriétaire de la transférer ultérieurement au registre de la superficie estimée, offrant ainsi une sécurité juridique aux investisseurs, sans chevauchement des zones enregistrées sur l’île.
Une fois le développement de projets touristiques accordé, les investisseurs ont la possibilité de contribuer à la conservation de l’île, en promouvant un tourisme durable et conscient qui peut aider à préserver les ressources naturelles de l’île pour les générations futures.
Il y a un lagon sur l’île. Et il fait presque 800 mètres de long. C’est un endroit où il y a beaucoup de poissons, et les espèces que l’on y trouve sont l’aiglefin, le snook, le tarpon, le mulet et le pacu. On y trouve également des crevettes d’eau douce. De plus, les alligators fréquentent le lagon, mais pas pendant la journée (à cause des bains de soleil), mais la nuit, ils y restent généralement pour chasser.
Le lagon est également une nurserie pour les tortues d’eau douce.
Il existe également une piste d’atterrissage pour les petits avions. La piste est fermée depuis longtemps, mais dans le passé, elle était recouverte de gravier pour faciliter l’atterrissage. C’était dans les années 1960. Actuellement, il n’y a qu’une clairière ouverte sur le site.
Infrastructure actuelle :
- Deux petites maisons en briques équipées de moteurs diesel pour produire de l’électricité en cas de besoin ;
- Une petite cabane qui sert de base à certains membres de la famille lorsqu’ils vont pêcher dans la région ;
- Deux puits artésiens ;
- une jetée flanquée de mains courantes en bois ;
- Zones de conservation avec sentiers ouverts
*VALEURS SUJETTES À MODIFICATION SANS PRÉAVIS
Description générale et caractéristiques :
À vendre se trouve une île privée, appelée Jurucutuoca, dans la municipalité de Humberto de Campos, dans l’État du Maranhão, située à quelques kilomètres de la porte d’entrée du célèbre parc national des Lençóis Maranhenses, la quatrième destination touristique la plus populaire du pays. La propriété s’étend sur 3 500 hectares (35 km²), à proximité d’un village de pêcheurs appelé Carrapatal, sur la côte ouest de l’État. Jurucutuoca convient parfaitement à la création d’une station écotouristique réussie. L’île offre environ 1 000 hectares de terres sèches utilisables et, en outre, le site abrite une variété d’écosystèmes, notamment des mangroves, un lagon, des plages préservées, des apicuns et des zones de préservation. Il est également facilement accessible, que ce soit par voie terrestre ou maritime. Sa proximité avec les centres urbains et les aéroports facilite le transport des touristes et constitue une option pratique pour les développements touristiques. Avec la demande croissante de destinations écotouristiques durables, l’île de Jurucutuoca possède un énorme potentiel de croissance.
Jurucutuoca est une propriété en pleine propriété et il n’y a aucune restriction au droit du propriétaire de la transférer ultérieurement au registre de la superficie estimée, offrant ainsi une sécurité juridique aux investisseurs, sans chevauchement des zones enregistrées sur l’île.
Une fois le développement de projets touristiques accordé, les investisseurs ont la possibilité de contribuer à la conservation de l’île, en promouvant un tourisme durable et conscient qui peut aider à préserver les ressources naturelles de l’île pour les générations futures.
Il y a un lagon sur l’île. Et il fait presque 800 mètres de long. C’est un endroit où il y a beaucoup de poissons, et les espèces que l’on y trouve sont l’aiglefin, le snook, le tarpon, le mulet et le pacu. On y trouve également des crevettes d’eau douce. De plus, les alligators fréquentent le lagon, mais pas pendant la journée (à cause des bains de soleil), mais la nuit, ils y restent généralement pour chasser.
Le lagon est également une nurserie pour les tortues d’eau douce.
Il existe également une piste d’atterrissage pour les petits avions. La piste est fermée depuis longtemps, mais dans le passé, elle était recouverte de gravier pour faciliter l’atterrissage. C’était dans les années 1960. Actuellement, il n’y a qu’une clairière ouverte sur le site.
Infrastructure actuelle :
- Deux petites maisons en briques équipées de moteurs diesel pour produire de l’électricité en cas de besoin ;
- Une petite cabane qui sert de base à certains membres de la famille lorsqu’ils vont pêcher dans la région ;
- Deux puits artésiens ;
- une jetée flanquée de mains courantes en bois ;
- Zones de conservation avec sentiers ouverts
*VALEURS SUJETTES À MODIFICATION SANS PRÉAVIS
Ilha Particular do Maranhão: 3500 ha, private property, fully registered, suitable for eco resort, close to Lençóis Maranhenses National Park
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhenses National Park, the fourth most popular tourist destination in the country. The property consists of 3,500 hectares (35 km²), close to a fishing village called Carrapatal, right on the west coast of the state. Jurucutuoca is well suited to the creation of a successful ecotourism resort. The island offers approximately 1,000 hectares of dry, usable land and, in addition, the site features a variety of ecosystems, including mangroves, a lagoon, unspoiled beaches, apicuns and preservation areas. It is also easily accessible, whether by land or sea. Its proximity to urban centers and airports makes it easy to transport tourists, as well as being a convenient option for tourist developments. With the growing demand for sustainable ecotourism destinations, Jurucutuoca Island has enormous potential for growth.
Jurucutuoca is a freehold property and there are no restrictions on the owner’s right to subsequently transfer it to the estimated area register, providing legal certainty for investors, with no overlapping areas registered on the island.
Once granted the development of tourism projects, investors have the opportunity to contribute to the conservation of the island, promoting sustainable and conscious tourism that can help preserve the island’s natural resources for future generations.
There is a lagoon on the island. And it’s almost 800 meters long. It’s a place with lots of fish, and the species found there are haddock, snook, tarpon, mullet and pacu. There are also freshwater shrimp. In addition, alligators use the lagoon, but not during the day (because of the sunbathing), but at night they usually stay there to hunt.
The lagoon is also a nursery for freshwater turtles.
There is also an airstrip for small planes. The runway has been closed for a long time, but in the past it used to be covered with gravel to make it easier to land. That was in the 1960s. Currently, there is only an open clearing on the site.
Current infrastructure:
- Two small brick houses with diesel engines to generate electricity when needed;
- A small shack that serves as a base for some family members when they go fishing in the area;
- Two artesian wells;
- A pier flanked by wooden handrails;
- Conservation areas with open trails
*VALUES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
General description and characteristics:
For sale is a private island, called Jurucutuoca, in the municipality of Humberto de Campos, in the state of Maranhão, located a few kilometers from the entrance gate to the famous Lençóis Maranhenses National Park, the fourth most popular tourist destination in the country. The property consists of 3,500 hectares (35 km²), close to a fishing village called Carrapatal, right on the west coast of the state. Jurucutuoca is well suited to the creation of a successful ecotourism resort. The island offers approximately 1,000 hectares of dry, usable land and, in addition, the site features a variety of ecosystems, including mangroves, a lagoon, unspoiled beaches, apicuns and preservation areas. It is also easily accessible, whether by land or sea. Its proximity to urban centers and airports makes it easy to transport tourists, as well as being a convenient option for tourist developments. With the growing demand for sustainable ecotourism destinations, Jurucutuoca Island has enormous potential for growth.
Jurucutuoca is a freehold property and there are no restrictions on the owner’s right to subsequently transfer it to the estimated area register, providing legal certainty for investors, with no overlapping areas registered on the island.
Once granted the development of tourism projects, investors have the opportunity to contribute to the conservation of the island, promoting sustainable and conscious tourism that can help preserve the island’s natural resources for future generations.
There is a lagoon on the island. And it’s almost 800 meters long. It’s a place with lots of fish, and the species found there are haddock, snook, tarpon, mullet and pacu. There are also freshwater shrimp. In addition, alligators use the lagoon, but not during the day (because of the sunbathing), but at night they usually stay there to hunt.
The lagoon is also a nursery for freshwater turtles.
There is also an airstrip for small planes. The runway has been closed for a long time, but in the past it used to be covered with gravel to make it easier to land. That was in the 1960s. Currently, there is only an open clearing on the site.
Current infrastructure:
- Two small brick houses with diesel engines to generate electricity when needed;
- A small shack that serves as a base for some family members when they go fishing in the area;
- Two artesian wells;
- A pier flanked by wooden handrails;
- Conservation areas with open trails
*VALUES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
-
Type de propriété
Île privée
Caractéristiques
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- Au bord de l’eau
- Vue sur l’océan
- Aéroport privé
- Plage privée
- Bord de Mer
- Le front de mer
- Plage
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Plage
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Vue sur l’océan
- Au bord de l’eau
- Bord de Mer
- Le front de mer
Outdoor
- Plage privée
- Aéroport privé
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Avril 2, 2025
Première mise en ligne
Sep 16, 2024
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