$749,197
Vente Maison Traditionnelle 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,077 Sqft
- 16,771 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Île-aux-Moines – Parcelle Prestigieuse de 1 558 m², Entièrement Constructible
Sur l’une des îles les plus exclusives du Golfe du Morbihan, où les parcelles constructibles sont devenues presque inexistantes, cette propriété se distingue par un atout majeur : un terrain remarquable de 1 558 m², entièrement constructible, au cOEur d’un en
Sur l’une des îles les plus exclusives du Golfe du Morbihan, où les parcelles constructibles sont devenues presque inexistantes, cette propriété se distingue par un atout majeur : un terrain remarquable de 1 558 m², entièrement constructible, au cOEur d’un en
iad France - Gilles Camus La Guerinière offers: PRICE DROP – RARE ON ÎLE-AUX-MOINES! A fully buildable 1,558 m² plot with a house to renovate An exceptional opportunity on Île-aux-Moines! In a privileged setting, discover this fully buildable 1,558 m² plot, an extremely rare property on the market. Its potential offers many possibilities to bring an exceptional real estate project to life. The exi
iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Île-aux-Moines – Parcelle Prestigieuse de 1 558 m², Entièrement Constructible
Sur l’une des îles les plus exclusives du Golfe du Morbihan, où les parcelles constructibles sont devenues presque inexistantes, cette propriété se distingue par un atout majeur : un terrain remarquable de 1 558 m², entièrement constructible, au cOEur d’un environnement insulaire rare et préservé.
La maison existante, d’environ 100 m², comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble est toutefois dans un état très dégradé, nécessitant une reprise complète. Cette situation offre une véritable liberté de conception : rénovation lourde, reconfiguration totale ou nouveau projet architectural pensé pour valoriser pleinement ce foncier exceptionnel.
Baignée de lumière, dotée d’une végétation naturelle et d’une configuration idéale, la parcelle permet d’envisager une réalisation haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l’esprit unique de l’île.
Un terrain précieux, une adresse d’exception et un potentiel architectural rare : une opportunité premium à saisir sur l’Île-aux-Moines.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Sur l’une des îles les plus exclusives du Golfe du Morbihan, où les parcelles constructibles sont devenues presque inexistantes, cette propriété se distingue par un atout majeur : un terrain remarquable de 1 558 m², entièrement constructible, au cOEur d’un environnement insulaire rare et préservé.
La maison existante, d’environ 100 m², comprend quatre chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, ainsi qu’un garage attenant. L’ensemble est toutefois dans un état très dégradé, nécessitant une reprise complète. Cette situation offre une véritable liberté de conception : rénovation lourde, reconfiguration totale ou nouveau projet architectural pensé pour valoriser pleinement ce foncier exceptionnel.
Baignée de lumière, dotée d’une végétation naturelle et d’une configuration idéale, la parcelle permet d’envisager une réalisation haut de gamme, élégante et parfaitement intégrée à l’esprit unique de l’île.
Un terrain précieux, une adresse d’exception et un potentiel architectural rare : une opportunité premium à saisir sur l’Île-aux-Moines.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Gilles Camus La Guerinière offers: PRICE DROP – RARE ON ÎLE-AUX-MOINES! A fully buildable 1,558 m² plot with a house to renovate An exceptional opportunity on Île-aux-Moines! In a privileged setting, discover this fully buildable 1,558 m² plot, an extremely rare property on the market. Its potential offers many possibilities to bring an exceptional real estate project to life. The existing house, about 100 m², currently includes four bedrooms, a living-dining room, a kitchen, a bathroom, and an attached garage. A complete renovation is needed, giving you full freedom to imagine: full renovation, extension, or an architectural project that fully enhances this unique land. The true asset of this property lies in its exceptional land, bathed in light, at the heart of a sought-after and preserved natural setting. Plots of this size, fully buildable on Île-aux-Moines, are now almost impossible to find. ✔ Fully buildable 1,558 m² plot ✔ Approximately 100 m² house to fully renovate ✔ Quiet and sought-after environment ✔ High potential for value enhancement ✔ Rare opportunity on the market A price reduction that makes this property even more attractive. Contact us today to discover the full potential of this exceptional address. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 241 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Gilles Camus La Guerinière, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the SAINT NAZAIRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1979
-
Prix/pied²
$696
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Cheminée
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
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Île-aux-Moines, Bretagne, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Dec 12, 2025
Référence de l’annonce
1905114
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