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Terrain Urbain à Ibiza Pour Un Projet Socioculturel
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À propos de la propriété
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Parcelle urbaine de 3.425 m² avec différentes classifications urbanistiques et multiples possibilités de développement pour des projets de caractère socio-culturel, sportif et communautaire.
Le terrain est réparti en 1.228 m² destinés à l’équipement socio-culturel (EQ-SC), 1.371 m² d’espaces libres privés (EL-PR) et 236 m² correspondant à l’usage IS, offrant une configuration polyvalente
Le terrain est réparti en 1.228 m² destinés à l’équipement socio-culturel (EQ-SC), 1.371 m² d’espaces libres privés (EL-PR) et 236 m² correspondant à l’usage IS, offrant une configuration polyvalente
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiative
Parcelle urbaine de 3.425 m² avec différentes classifications urbanistiques et multiples possibilités de développement pour des projets de caractère socio-culturel, sportif et communautaire.
Le terrain est réparti en 1.228 m² destinés à l’équipement socio-culturel (EQ-SC), 1.371 m² d’espaces libres privés (EL-PR) et 236 m² correspondant à l’usage IS, offrant une configuration polyvalente pour diverses initiatives publiques ou privées. La réglementation urbanistique établit une parcelle minimale de 800 m² pour l’usage EQ-SC, avec un coefficient d’occupation du sol de 1 m²/m² et une occupation maximale de 50 %, tandis que l’usage IS requiert une superficie minimale de 1.000 m².
Dans le cadre de l’usage socio-culturel, il est possible de développer des espaces tels que des maisons de la culture, bibliothèques, salles d’exposition, archives, centres de quartier ou sièges de clubs, entre autres équipements orientés vers des activités sociales et culturelles. De plus, des usages complémentaires liés à l’activité principale sont permis, y compris des espaces commerciaux, administratifs ou des établissements publics.
La parcelle dispose de tous les services : connexion électrique via niche, approvisionnement en eau, assainissement et système de traitement des eaux horizontal connecté à la station d’épuration de l’hôtel et au parc aquatique de la région.
Elle est également dotée d’une citerne souterraine pour la collecte des eaux pluviales, d’une capacité d’environ 30.000 litres. Celle-ci a été construite en 1989 sans permis de construire. Si l’acheteur souhaite sa légalisation, cela pourrait être réalisé conformément à la réglementation en vigueur, bien que cela ne soit pas indispensable, puisqu’elle est située en sous-sol et n’est pas visible.
Le terrain est réparti en 1.228 m² destinés à l’équipement socio-culturel (EQ-SC), 1.371 m² d’espaces libres privés (EL-PR) et 236 m² correspondant à l’usage IS, offrant une configuration polyvalente pour diverses initiatives publiques ou privées. La réglementation urbanistique établit une parcelle minimale de 800 m² pour l’usage EQ-SC, avec un coefficient d’occupation du sol de 1 m²/m² et une occupation maximale de 50 %, tandis que l’usage IS requiert une superficie minimale de 1.000 m².
Dans le cadre de l’usage socio-culturel, il est possible de développer des espaces tels que des maisons de la culture, bibliothèques, salles d’exposition, archives, centres de quartier ou sièges de clubs, entre autres équipements orientés vers des activités sociales et culturelles. De plus, des usages complémentaires liés à l’activité principale sont permis, y compris des espaces commerciaux, administratifs ou des établissements publics.
La parcelle dispose de tous les services : connexion électrique via niche, approvisionnement en eau, assainissement et système de traitement des eaux horizontal connecté à la station d’épuration de l’hôtel et au parc aquatique de la région.
Elle est également dotée d’une citerne souterraine pour la collecte des eaux pluviales, d’une capacité d’environ 30.000 litres. Celle-ci a été construite en 1989 sans permis de construire. Si l’acheteur souhaite sa légalisation, cela pourrait être réalisé conformément à la réglementation en vigueur, bien que cela ne soit pas indispensable, puisqu’elle est située en sous-sol et n’est pas visible.
Urban plot of 3,425 m² with different urban classifications and multiple development possibilities for socio-cultural, sports, and community projects.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
The land is distributed into 1,228 m² designated for socio-cultural facilities (EQ-SC), 1,371 m² of private open spaces (EL-PR), and 236 m² corresponding to IS use, offering a versatile configuration for various public or private initiatives. The urban regulations establish a minimum plot of 800 m² for EQ-SC use, with a buildability of 1 m²/m² and a maximum occupancy of 50%, while IS use requires a minimum area of 1,000 m².
For socio-cultural use, there is the possibility of developing spaces like cultural centers, libraries, exhibition halls, archives, community centers, or club headquarters, among other facilities geared towards social and cultural activities. Additionally, complementary uses linked to the main activity are permitted, including commercial spaces, administrative areas, or public establishments.
The plot has all services: electrical connection through a niche, water supply, sanitation, and a horizontal drainage system connected to the hotel’s treatment plant and the area’s water park.
It also features an underground cistern for rainwater collection, with an approximate capacity of 30,000 liters. This was built in 1989 without a construction permit. If the buyer wishes to legalize it, it could be done in accordance with current regulations, although it is not essential, as it is underground and not visible.
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Type de propriété
Terrain
Caractéristiques
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Cap Martinet, Ibiza, 07819, Spain
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Passeig Joan Carles I 9, local 9, 07800, Ibiza, Islas Baleares, Spain
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Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture t
unique place that will capture t
Ibiza, the mystical and magical island of the Balearics is, without a doubt, a
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
properties throughout the entire island, from the heart of Dalt Vila (Unesco
World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
unique place that will capture the visitor for its charming nature, sleepy
villages, stunning beaches and coves, and hippie markets as well as being ”the
place to be”, where the famous mingle unnoticed with the locals. We offer
properties throughout the entire island, from the heart of Dalt Vila (Unesco
World Heritage Site), the chic Cala Jondal and Es Cubells, the beautiful
southwest coast with its spectacular sunsets and the rugged north with its
cliffs. Come and meet our multilingual, dynamic team in our office in Marina
Botafoch.
Dernière mise à jour
Juin 16
Première mise en ligne
May 15
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
G9BY3F
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