Smugglers Watch San Juan, Nord D'ibiza

Points fortsVues sur la mer et la campagnePosition surélevée à flanc de colline dans les arbres Maison d’hôtes de 2 chambres à coucher Piscine de 4 x 7 m Plusieurs terrasses sur deux niveaux Énergie solaire + électricité généralePuits privé partagéPas de bruit de la routeLe StorySmuggler’s Watch a vu le jour en 1991 en tant que simple maison Ibicenco, construite par son ancien propriétaire comme retraite personnelle dans les collines de San Juan. Au fil des ans, il a évolué de façon organique : étendu, raffiné et ajouté pièce par pièce. Le résultat n’est pas une villa classique, mais une maison façonnée par le temps, le paysage et les expériences vécues. La rumeur veut qu’un tunnel souterrain, construit par des pirates, mène à la côte en contrebas... Située au-dessus de la côte nord, entourée d’une pinède et à ciel ouvert, la propriété semble isolée mais jamais isolée. Depuis sa position élevée, la Méditerranée se profile tranquillement à l’horizon, encadrée par des collines verdoyantes. L’architecture reste fidèle aux lignes traditionnelles d’Ibicenco (volumes blanchis à la chaux, fenêtres profondes, plafonds en bois) tout en reflétant son évolution progressive. Les espaces se connectent naturellement plutôt que symétriquement. Les coins s’ouvrent de façon inattendue. Les terrasses s’étendent là où les vues l’exigent. La maison principale s’étend sur deux niveaux. Un salon spacieux ancre le rez-de-chaussée, centré autour d’une imposante cheminée qui crée à la fois espace de rassemblement et intimité. La cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur les terrasses et la piscine, renforçant ainsi le rythme entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, les chambres sont situées à la cime des arbres, orientées vers la mer et les longues aurores boréales. Nichée séparément dans la forêt, une casita de deux chambres de style cabane dans les arbres propose un hébergement indépendant avec vue dégagée sur la mer. Idéal pour les invités, la famille élargie ou une utilisation créative, il renforce le sentiment d’intimité et d’échelle du domaine. La vie en plein air définit Smuggler’s Watch. Une piscine classée de 4 x 7 mètres se trouve devant la maison principale, bordée de terrasses ensoleillées et encadrée par la forêt. Une deuxième terrasse donne directement accès aux chambres du niveau supérieur, avec la possibilité d’agrandir les plateformes extérieures sous réserve d’autorisations. Le terrain de 10 000 m² reste en grande partie naturel, préservant l’intimité et une sensation d’immersion dans le paysage. Il n’y a aucun bruit de la route. Seul le vent souffle sur les pins et la mer lointaine. La propriété est raccordée au réseau électrique et complétée par l’énergie solaire. L’eau est fournie par un puits privé commun, avec une fosse septique en place. Le chauffage comprend des radiateurs, un feu de bois, un poêle à bois et un poêle à gaz, permettant une utilisation confortable tout au long de l’année.Situation Située à Sant Joan de Labritja, la municipalité nordique la plus protégée et la plus authentique d’Ibiza, la propriété allie altitude, vue sur la mer et proximité de la nature. Cala Xarraca et ses criques cachées sont facilement accessibles, tout comme les sentiers de randonnée forestiers et le village de San Juan.Smuggler’s Watch offre une combinaison rare : échelle, isolement et vues sur l’horizon dans l’un des paysages les plus préservés d’Ibiza, une maison qui s’est agrandie au fil du temps et continue d’offrir des possibilités.Les plages les plus proches : Cala Xuclar, Cala Xarraca, Portinatx et Benirras5 minutes de route de San Juan, 20 minutes en voiture à Santa Eulalia, à 30 minutes de la ville d’Ibiza et à 40 minutes de l’aéroport