$902,249
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,830 Sqft
- 4,521 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Yann Cenac vous propose: - Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage au centre ville de Hyères -
- Composée de deux appartements -
Située dans la magnifique ville d’Hyères, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 420 m², cette propriété saura vous séduire par son c
- Composée de deux appartements -
Située dans la magnifique ville d’Hyères, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 420 m², cette propriété saura vous séduire par son c
iad France - Yann Cenac offers you: - Charming Character House with Garden and Garage in the city center of Hyères - - Composed of two apartments - Located in the beautiful city of Hyères, this character house dating from 1924 offers a peaceful and authentic living environment. With a total area of 170 m² on a 420 m² plot, this property will charm you with its character and potential. The house cu
iad France - Yann Cenac vous propose: - Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Garage au centre ville de Hyères -
- Composée de deux appartements -
Située dans la magnifique ville d’Hyères, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 420 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.
La maison se compose actuellement de deux appartements, idéal pour un regroupement familiale.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type T3 de 88 m² comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d’eau / WC et un espace bureau donnant sur une belle véranda de 27 m². La véranda climatisée peut faire office de séjour, et donne accès à un magnifique jardin arboré.
A l’étage se trouve un appartement de type T4 de 82 m² comprenant trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau / WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec des surfaces allant de 11 m² à 16 m², permettant une organisation flexible selon vos besoins.
Les équipements de la maison sont variés pour votre bien-être : fibre optique, air conditionné, cheminée, rangements pratiques. En termes de sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme et de caméras vidéo, assurant votre tranquillité d’esprit, ainsi qu’un portail électrique.
À l’extérieur, un jardin arboré et entretenu offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez d’un abris de jardin pour stocker les outils.
Un garage fermé est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La maison bénéficie d’une exposition idéale avec des orientations nord et sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins.
Cette maison est un véritable bijou, alliant charme d’époque et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception au centre ville de Hyères.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Composée de deux appartements -
Située dans la magnifique ville d’Hyères, cette maison de caractère datant de 1924 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface totale de 170 m² sur un terrain de 420 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.
La maison se compose actuellement de deux appartements, idéal pour un regroupement familiale.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de type T3 de 88 m² comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d’eau / WC et un espace bureau donnant sur une belle véranda de 27 m². La véranda climatisée peut faire office de séjour, et donne accès à un magnifique jardin arboré.
A l’étage se trouve un appartement de type T4 de 82 m² comprenant trois chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau / WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec des surfaces allant de 11 m² à 16 m², permettant une organisation flexible selon vos besoins.
Les équipements de la maison sont variés pour votre bien-être : fibre optique, air conditionné, cheminée, rangements pratiques. En termes de sécurité, la maison est équipée d’un système d’alarme et de caméras vidéo, assurant votre tranquillité d’esprit, ainsi qu’un portail électrique.
À l’extérieur, un jardin arboré et entretenu offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficiez d’un abris de jardin pour stocker les outils.
Un garage fermé est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
La maison bénéficie d’une exposition idéale avec des orientations nord et sud, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins.
Cette maison est un véritable bijou, alliant charme d’époque et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception au centre ville de Hyères.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yann Cenac offers you: - Charming Character House with Garden and Garage in the city center of Hyères - - Composed of two apartments - Located in the beautiful city of Hyères, this character house dating from 1924 offers a peaceful and authentic living environment. With a total area of 170 m² on a 420 m² plot, this property will charm you with its character and potential. The house currently consists of two apartments, ideal for a family grouping. On the ground floor, you will find an 88 m² T3 apartment comprising two bedrooms, a kitchen, a bathroom/WC, and an office space opening onto a beautiful 27 m² veranda. The air-conditioned veranda can serve as a living room and provides access to a magnificent wooded garden. Upstairs is an 82 m² T4 apartment with three bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom/WC. The rooms are bright and spacious, ranging from 11 m² to 16 m², allowing flexible organization according to your needs. The house is equipped with various amenities for your comfort: - Fiber optic internet - Air conditioning - Fireplace - Practical storage For security, the house features an alarm system and video cameras, ensuring your peace of mind, as well as an electric gate. Outside, a maintained wooded garden offers a true haven of peace, ideal for relaxing moments with family or friends. There is also a garden shed for storing tools. A closed garage is also available, providing secure parking for your vehicle. The house benefits from an ideal exposure with north and south orientations, allowing you to enjoy natural light throughout the day. Some renovation work could be considered to modernize certain spaces according to your tastes and needs. This house is a true gem, combining period charm and modern comfort. Don’t miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property in the city center of Hyères. Contact me to arrange a visit now! Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 186 and CLIMATE class C with an index of 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yann Cenac, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1924
-
Prix/pied²
$493
-
Émissions
C
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Bureau
- Climatisation
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Faible
Élevé
Located in Hyères, this property offers direct access to Mediterranean coastal beauty and historic charm. Enjoy proximity to Hyères Airport, the Port of Hyères, and fast road connections to Toulon and Marseille. The area features luxury dining, upscale shopping, and prestigious golf clubs. Nearby international and private schools add convenience for families, making this an attractive location for a refined lifestyle with both nature and city amenities.
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Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
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