$733,508
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,260 Sqft
- 2,659 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Rousseau vous propose: Villa VUE MER avec Jardin et Terrasses sur la presqu’île de GIENS
Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel entre le port de la Madrague et la plage des Darboussières, à quelques minutes à pieds du centre du village avec ses commerces et ses restaurants.
Aujourd’hui la villa est divisée en 2 appartement
Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel entre le port de la Madrague et la plage des Darboussières, à quelques minutes à pieds du centre du village avec ses commerces et ses restaurants.
Aujourd’hui la villa est divisée en 2 appartement
iad France - Emilie Rousseau offers you: Sea View Villa with Garden and Terraces on the Giens Peninsula
Discover this magnificent house offering an exceptional living environment between the port of Madrague and the Darboussières beach, just a few minutes’ walk from the village center with its shops and restaurants.
Currently, the villa is divided into 2 apartments totaling a liv
Discover this magnificent house offering an exceptional living environment between the port of Madrague and the Darboussières beach, just a few minutes’ walk from the village center with its shops and restaurants.
Currently, the villa is divided into 2 apartments totaling a liv
iad France - Emilie Rousseau vous propose: Villa VUE MER avec Jardin et Terrasses sur la presqu’île de GIENS
Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel entre le port de la Madrague et la plage des Darboussières, à quelques minutes à pieds du centre du village avec ses commerces et ses restaurants.
Aujourd’hui la villa est divisée en 2 appartements comptabilisant une surface habitable de 102 m² et une annexe de 15m² au sol actuellement aménagé en bureau et lieu de stockage et permettant un accès direct au T4.
Sur un terrain de 247 m², cette propriété présente un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée vous accueille sur une terrasse et un jardin arboré d’oliviers à l’abri des regards pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De l’espace extérieur, vous accédez directement à la cuisine/salle à manger pour plus de praticité. Un salon indépendant ainsi que 2 chambres, un bureau agencé en troisième chambre et une salle d’eau avec WC séparés vous apportent tout le confort nécessaire.
À l’étage, une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer permet d’entrer dans le deuxième appartement qui se compose d’une entrée, d’une chambre et d’un bureau adapté en seconde chambre bénéficiant de ce magnifique panorama, d’un séjour ouvert sur une deuxième terrasse exposée sud, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les équipements de confort tels que la climatisation réversible dans les pièces à vivre garantissent des températures agréables toute l’année. De plus, l’alimentation en chauffage électrique ajoute une dimension écologique et économique à cette propriété.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison d’exception sur la presqu’île de Giens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez découvrir cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel entre le port de la Madrague et la plage des Darboussières, à quelques minutes à pieds du centre du village avec ses commerces et ses restaurants.
Aujourd’hui la villa est divisée en 2 appartements comptabilisant une surface habitable de 102 m² et une annexe de 15m² au sol actuellement aménagé en bureau et lieu de stockage et permettant un accès direct au T4.
Sur un terrain de 247 m², cette propriété présente un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée vous accueille sur une terrasse et un jardin arboré d’oliviers à l’abri des regards pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De l’espace extérieur, vous accédez directement à la cuisine/salle à manger pour plus de praticité. Un salon indépendant ainsi que 2 chambres, un bureau agencé en troisième chambre et une salle d’eau avec WC séparés vous apportent tout le confort nécessaire.
À l’étage, une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer permet d’entrer dans le deuxième appartement qui se compose d’une entrée, d’une chambre et d’un bureau adapté en seconde chambre bénéficiant de ce magnifique panorama, d’un séjour ouvert sur une deuxième terrasse exposée sud, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les équipements de confort tels que la climatisation réversible dans les pièces à vivre garantissent des températures agréables toute l’année. De plus, l’alimentation en chauffage électrique ajoute une dimension écologique et économique à cette propriété.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette maison d’exception sur la presqu’île de Giens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Rousseau offers you: Sea View Villa with Garden and Terraces on the Giens Peninsula
Discover this magnificent house offering an exceptional living environment between the port of Madrague and the Darboussières beach, just a few minutes’ walk from the village center with its shops and restaurants.
Currently, the villa is divided into 2 apartments totaling a living area of 102 m² and an annex of 15 m² on the ground floor, currently arranged as an office and storage space, providing direct access to the T4.
On a 247 m² plot, this property features a spacious and bright living area, ideal for a large family, a second home, or a rental investment.
The ground floor welcomes you with a terrace and a garden planted with olive trees, sheltered from view, perfect for relaxing moments in complete tranquility. From the outdoor space, you have direct access to the kitchen/dining room for added convenience. An independent living room, 2 bedrooms, an office arranged as a third bedroom, and a bathroom with separate WC provide all the necessary comfort.
Upstairs, a large terrace with breathtaking sea views leads into the second apartment, which consists of an entrance, a bedroom, and an office adapted as a second bedroom enjoying this magnificent panorama, a living room opening onto a second south-facing terrace, a kitchen, a bathroom, and separate WC.
Comfort features such as reversible air conditioning in the living areas ensure pleasant temperatures year-round. Additionally, electric heating adds an ecological and economical dimension to this property.
Don’t miss the opportunity to acquire this exceptional house on the Giens Peninsula. Contact me now to arrange a visit and let yourself be charmed by this peaceful haven.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 163 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Rousseau, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Currently, the villa is divided into 2 apartments totaling a living area of 102 m² and an annex of 15 m² on the ground floor, currently arranged as an office and storage space, providing direct access to the T4.
On a 247 m² plot, this property features a spacious and bright living area, ideal for a large family, a second home, or a rental investment.
The ground floor welcomes you with a terrace and a garden planted with olive trees, sheltered from view, perfect for relaxing moments in complete tranquility. From the outdoor space, you have direct access to the kitchen/dining room for added convenience. An independent living room, 2 bedrooms, an office arranged as a third bedroom, and a bathroom with separate WC provide all the necessary comfort.
Upstairs, a large terrace with breathtaking sea views leads into the second apartment, which consists of an entrance, a bedroom, and an office adapted as a second bedroom enjoying this magnificent panorama, a living room opening onto a second south-facing terrace, a kitchen, a bathroom, and separate WC.
Comfort features such as reversible air conditioning in the living areas ensure pleasant temperatures year-round. Additionally, electric heating adds an ecological and economical dimension to this property.
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Energy display information for this property: ENERGY class C index 163 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$582
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Porte
- Climatisation
- Balcon
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in the picturesque region of Hyères on the French Riviera, this luxury property offers easy access to diverse amenities. Within proximity, Toulon Hyères Airport is just 15 minutes away, ensuring swift international connections. The area is renowned for stunning beaches and cultural sites, as well as exclusive dining options. With convenient access to both nature and urban pursuits, this location lends itself to a refined yet vibrant lifestyle.
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Écoles
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Culture & Heritage
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International School
30 min
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 20, 2025
Référence de l’annonce
1891630
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