$1,089,663
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,411 Sqft
- 6,114 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Peres vous propose: Magnifique villa contemporaine aux prestations modernes, comprenant 2 logements indépendants (80m2 et 50m2) selon les besoins (location saisonnière, famille, travail) pouvant également être rassemblés et, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Iles d’Hyères.
Située sur les hauteurs de Hyères à proximité de la plage de l’Almana
Située sur les hauteurs de Hyères à proximité de la plage de l’Almana
iad France - Sandrine Peres offers you: A magnificent contemporary villa with modern features, comprising two independent units (80m2 and 50m2) to suit your needs (seasonal rental, family, work), which can also be combined. It offers a breathtaking panoramic sea view of the Hyères Islands. Located on the heights of Hyères near Almanarre beach, this villa is built on a 564m2 plot and is a true have
iad France - Sandrine Peres vous propose: Magnifique villa contemporaine aux prestations modernes, comprenant 2 logements indépendants (80m2 et 50m2) selon les besoins (location saisonnière, famille, travail) pouvant également être rassemblés et, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Iles d’Hyères.
Située sur les hauteurs de Hyères à proximité de la plage de l’Almanarre, cette villa édifiée sur un terrain de 564m2 est un véritable havre de paix au milieux d’une végétation luxuriente méditerranéenne.
Le premier logement en RDC d’environ 80m2 se compose comme suit :
- Une entrée et vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger dotée de 3 baies vitrées donnant sur une immense terrasse vue mer à 180°,
- une salle de douche
- 2 chambres
- 1 bureau ou dressing avec fenêtre
- des wc séparés
Le deuxième logement d’environ 50m2, situé sur la partie superieure du terrain, possède son entrée indépendante avec un stationnement privatif, son jardin et sa grande terrasse offrant également une vue mer à 180° et se compose ainsi :
- un vaste séjour avec cuisine équipée possédant 2 grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- des wc séparés
L’ensemble possède la climatisation réversible, un garage et la possibilité de garer plusieurs voitures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située sur les hauteurs de Hyères à proximité de la plage de l’Almanarre, cette villa édifiée sur un terrain de 564m2 est un véritable havre de paix au milieux d’une végétation luxuriente méditerranéenne.
Le premier logement en RDC d’environ 80m2 se compose comme suit :
- Une entrée et vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger dotée de 3 baies vitrées donnant sur une immense terrasse vue mer à 180°,
- une salle de douche
- 2 chambres
- 1 bureau ou dressing avec fenêtre
- des wc séparés
Le deuxième logement d’environ 50m2, situé sur la partie superieure du terrain, possède son entrée indépendante avec un stationnement privatif, son jardin et sa grande terrasse offrant également une vue mer à 180° et se compose ainsi :
- un vaste séjour avec cuisine équipée possédant 2 grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- des wc séparés
L’ensemble possède la climatisation réversible, un garage et la possibilité de garer plusieurs voitures.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Peres offers you: A magnificent contemporary villa with modern features, comprising two independent units (80m2 and 50m2) to suit your needs (seasonal rental, family, work), which can also be combined. It offers a breathtaking panoramic sea view of the Hyères Islands. Located on the heights of Hyères near Almanarre beach, this villa is built on a 564m2 plot and is a true haven of peace amidst lush Mediterranean vegetation. The first unit on the ground floor, approximately 80m2, consists of: - An entrance and a large living area with an open equipped kitchen, living room, and dining room featuring three bay windows opening onto a huge terrace with a 180° sea view, - A shower room, - 2 bedrooms, - An office or dressing room with a window, - Separate toilets. The second unit, about 50m2, located on the upper part of the land, has its own independent entrance with private parking, a garden, and a large terrace also offering a 180° sea view. It includes: - A spacious living room with an equipped kitchen and two large bay windows opening onto the terrace, - 2 bedrooms, - A shower room, - Separate toilets. The entire property features reversible air conditioning, a garage, and parking space for several cars. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class B index 96 and CLIMATE class A index 3. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Peres, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1959
-
Prix/pied²
$772
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Climatisation
- Balcon
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Located in the picturesque town of Hyères, this property offers a serene lifestyle by the Mediterranean coast. Just a 10-minute drive to Toulon Hyères Airport, it’s well-connected for international travel. Enjoy luxury shopping at the nearby Avenue 83 within 25 minutes and experience the natural beauty of the Giens Peninsula and Porquerolles Island, both a short drive away. The historic charm of Old Toulon and local Provençal markets enhance the vibrant cultural scene.
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 18
Référence de l’annonce
2002126
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