$1,385,157
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 3 Chambres
- 3 SdB
- 2,153 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Août 2
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Naïma Haberey vous propose: Presqu’île de Giens: Villa de Caractère sans vis à vis avec vue mer, piscine , car port et 4 chambres (dont 3 suites parentales) nichée au cOEur d’un domaine privé et sélect.
Maison de 1987 située à 5minute à pied des plages, ce bien capture l’essence même de la douceur de vivre varoise. Baignée d’une lumière constante grâce à son orientation plein
Maison de 1987 située à 5minute à pied des plages, ce bien capture l’essence même de la douceur de vivre varoise. Baignée d’une lumière constante grâce à son orientation plein
iad France - Naïma Haberey offers: Giens Peninsula: Character villa with no overlooking neighbors, sea view, pool, carport, and 4 bedrooms (including 3 master suites) nestled in the heart of a private and exclusive estate. Built in 1987 and located a 5-minute walk from the beaches, this property captures the very essence of the Var region’s gentle lifestyle. Bathed in constant light thanks to its
iad France - Naïma Haberey vous propose: Presqu’île de Giens: Villa de Caractère sans vis à vis avec vue mer, piscine , car port et 4 chambres (dont 3 suites parentales) nichée au cOEur d’un domaine privé et sélect.
Maison de 1987 située à 5minute à pied des plages, ce bien capture l’essence même de la douceur de vivre varoise. Baignée d’une lumière constante grâce à son orientation plein sud, la demeure offre un panorama discret sur le bleu de Porquerolles.
Volumes Généreux, l’agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et l’indépendance. La structure sur deux étages permet une modularité exceptionnelle : une vaste maison familiale ou possibilité de créer deux appartements indépendants.
Une cuisine équipée pour une réception sans contrainte, un salon chaleureux avec insert et un confort thermique total (climatisation réversible).
Le Potentiel : Une annexe de 30m² prête à être métamorphosée en chambre d’amis, atelier d’artiste ou autre bureau.
Un Extérieur voué à la détente
Le jardin s’articule comme un sanctuaire méditerranéen :
Piscine sans vis à vis
Stationnement facilité sur la parcelle avec abri voitures (Car Port).
Les Points Clés
2 grands espaces de stockage dont un de 40m²
Emplacement de prestige dans le secteur le plus convoité de Giens.
Vue échappée mer
Flexibilité totale : idéale pour une résidence principale ou un projet bi famille.
Pour découvrir ce lieu d’exception :
Contactez Naïma Haberey
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison de 1987 située à 5minute à pied des plages, ce bien capture l’essence même de la douceur de vivre varoise. Baignée d’une lumière constante grâce à son orientation plein sud, la demeure offre un panorama discret sur le bleu de Porquerolles.
Volumes Généreux, l’agencement intérieur a été pensé pour la fluidité et l’indépendance. La structure sur deux étages permet une modularité exceptionnelle : une vaste maison familiale ou possibilité de créer deux appartements indépendants.
Une cuisine équipée pour une réception sans contrainte, un salon chaleureux avec insert et un confort thermique total (climatisation réversible).
Le Potentiel : Une annexe de 30m² prête à être métamorphosée en chambre d’amis, atelier d’artiste ou autre bureau.
Un Extérieur voué à la détente
Le jardin s’articule comme un sanctuaire méditerranéen :
Piscine sans vis à vis
Stationnement facilité sur la parcelle avec abri voitures (Car Port).
Les Points Clés
2 grands espaces de stockage dont un de 40m²
Emplacement de prestige dans le secteur le plus convoité de Giens.
Vue échappée mer
Flexibilité totale : idéale pour une résidence principale ou un projet bi famille.
Pour découvrir ce lieu d’exception :
Contactez Naïma Haberey
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Naïma Haberey offers: Giens Peninsula: Character villa with no overlooking neighbors, sea view, pool, carport, and 4 bedrooms (including 3 master suites) nestled in the heart of a private and exclusive estate. Built in 1987 and located a 5-minute walk from the beaches, this property captures the very essence of the Var region’s gentle lifestyle. Bathed in constant light thanks to its south-facing orientation, the home offers a discreet panorama of the blue waters of Porquerolles. Generous volumes, with an interior layout designed for flow and independence. The two-story structure allows exceptional flexibility: a large family home or the possibility to create two independent apartments. - Equipped kitchen for effortless entertaining - Cozy living room with fireplace insert - Complete thermal comfort (reversible air conditioning) Potential: A 30m² annex ready to be transformed into a guest room, artist’s studio, or office. Outdoor space dedicated to relaxation: - Garden designed as a Mediterranean sanctuary - Pool with no overlooking neighbors Easy parking on the plot with carport. Key Features: - 2 large storage areas, including one of 40m² - Prestigious location in the most sought-after area of Giens - Partial sea view - Total flexibility: ideal as a main residence or for a two-family project. To discover this exceptional place: Contact Naïma Haberey Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class C index 178 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Naïma Haberey, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of Toulon under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1987
-
Prix/pied²
$643
-
Émissions
B
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Porte
- Balcon
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the charming locality of Hyères, this property offers proximity to both relaxation and convenience. Just a short drive from Toulon-Hyères Airport, it’s ideal for international travel. The area boasts exquisite dining options and vibrant markets. Nearby, explore beautiful beaches and the allure of the Mediterranean coast. Cultural enthusiasts will appreciate easy access to historical sites. This ensures a well-rounded lifestyle immersed in French Riviera elegance.
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Dernière mise à jour
Août 2
Première mise en ligne
Mar 10
Référence de l’annonce
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