$1,548,468
Prix réduit de $160,581 le Sep 06, 2026
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 2,799 Sqft
- 21,528 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 6
À propos de la propriété
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iad France - Audrey Pernet vous propose: LA POLYNESIE-MAISON A RENOVER ENTIEREMENT 260 M2 Vue Mer Presqu’île de Giens -
2 000 m² de terrain
Avec Permis d’aménager accepté et purgé pour Deux Villas TOIT TERRASSE ET PISCINE
2 000 m² de terrain dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Giens
Rare à la vente, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionn
2 000 m² de terrain
Avec Permis d’aménager accepté et purgé pour Deux Villas TOIT TERRASSE ET PISCINE
2 000 m² de terrain dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Giens
Rare à la vente, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionn
iad France - Audrey Pernet offers: POLYNESIA – SEA VIEW LAND WITH DEVELOPMENT PERMIT for two lots of 1000 m² each, fully approved.
Presqu’île de Giens · 2,000 m² · 2 contemporary villas · Roof terraces & swimming pools
A rare opportunity in the heart of the Presqu’île de Giens.
Located in a highly sought-after residential area, at the end of a quiet dead-end street,
Presqu’île de Giens · 2,000 m² · 2 contemporary villas · Roof terraces & swimming pools
A rare opportunity in the heart of the Presqu’île de Giens.
Located in a highly sought-after residential area, at the end of a quiet dead-end street,
iad France - Audrey Pernet vous propose: LA POLYNESIE-MAISON A RENOVER ENTIEREMENT 260 M2 Vue Mer Presqu’île de Giens -
2 000 m² de terrain
Avec Permis d’aménager accepté et purgé pour Deux Villas TOIT TERRASSE ET PISCINE
2 000 m² de terrain dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Giens
Rare à la vente, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, avec vue mer et à seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces.
Le terrain développe environ 2 000 m² et accueille actuellement une maison de 260 m² offrant deux possibilités :
Option 1 : RENOVÉ et valoriser l’existant
Transformer la maison actuelle en une magnifique propriété familiale ou résidence secondaire de prestige au cOEur de la Presqu’île de Giens.
Option 2 : Réaliser un NOUVEAU PROJET
Démolir la maison existante pour construire deux villas contemporaines sur deux parcelles d’environ 1 000 m² chacune.
Projet validé pour deux villas de 170 m2 et 180 M2 hors sous sol
Démarrage rapide possible
Permis d’aménager accepté et purgé
Les points forts:
Terrain de 2 000 m²
Vue mer
Environnement calme en fond d’impasse
À 5 minutes du port, des plages et des commerces
À 10 minutes de l’aéroport Toulon-Hyères
Maison existante de 260 m²
Possibilité de division en deux lots
Secteur premium de la Presqu’île de Giens
Fort potentiel patrimonial et résidentiel
Un bien rare sur la Presqu’île de Giens
Que vous soyez à la recherche d’un terrain vue mer à bâtir, d’une propriété à rénover ou d’une opération patrimoniale de qualité, cette opportunité réunit emplacement, potentiel et sécurité administrative.
Professionnels de l’immobilier : l’inter-agence est la bienvenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
2 000 m² de terrain
Avec Permis d’aménager accepté et purgé pour Deux Villas TOIT TERRASSE ET PISCINE
2 000 m² de terrain dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Presqu’île de Giens
Rare à la vente, cette propriété bénéficie d’une situation exceptionnelle au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, avec vue mer et à seulement quelques minutes du port, des plages et des commerces.
Le terrain développe environ 2 000 m² et accueille actuellement une maison de 260 m² offrant deux possibilités :
Option 1 : RENOVÉ et valoriser l’existant
Transformer la maison actuelle en une magnifique propriété familiale ou résidence secondaire de prestige au cOEur de la Presqu’île de Giens.
Option 2 : Réaliser un NOUVEAU PROJET
Démolir la maison existante pour construire deux villas contemporaines sur deux parcelles d’environ 1 000 m² chacune.
Projet validé pour deux villas de 170 m2 et 180 M2 hors sous sol
Démarrage rapide possible
Permis d’aménager accepté et purgé
Les points forts:
Terrain de 2 000 m²
Vue mer
Environnement calme en fond d’impasse
À 5 minutes du port, des plages et des commerces
À 10 minutes de l’aéroport Toulon-Hyères
Maison existante de 260 m²
Possibilité de division en deux lots
Secteur premium de la Presqu’île de Giens
Fort potentiel patrimonial et résidentiel
Un bien rare sur la Presqu’île de Giens
Que vous soyez à la recherche d’un terrain vue mer à bâtir, d’une propriété à rénover ou d’une opération patrimoniale de qualité, cette opportunité réunit emplacement, potentiel et sécurité administrative.
Professionnels de l’immobilier : l’inter-agence est la bienvenue.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Audrey Pernet offers: POLYNESIA – SEA VIEW LAND WITH DEVELOPMENT PERMIT for two lots of 1000 m² each, fully approved.
Presqu’île de Giens · 2,000 m² · 2 contemporary villas · Roof terraces & swimming pools
A rare opportunity in the heart of the Presqu’île de Giens.
Located in a highly sought-after residential area, at the end of a quiet dead-end street, this approximately 2,000 m² land benefits from sea views and a privileged environment, just minutes from the port, beaches, and shops.
The project includes the demolition of the existing house and the creation of two contemporary villas on two plots of about 1,000 m² each:
- Villa of approximately 170 m²
- Villa of approximately 180 m²
- Basements
- Roof terraces
- Swimming pools
- Development permit granted and fully approved with no appeals
A READY-TO-START PROJECT
An exceptional location, an already approved architectural project, and administrative security allowing for a quick start.
About 5 minutes from the port, beaches, and shops, and 10 minutes from Toulon-Hyères airport.
2,000 m² · Sea view · 2 villas · Approved permit · Premium area
A rare heritage opportunity for an investor or buyer wishing to build two exceptional contemporary properties in Giens.
Inter-agency cooperation welcome.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Pernet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Presqu’île de Giens · 2,000 m² · 2 contemporary villas · Roof terraces & swimming pools
A rare opportunity in the heart of the Presqu’île de Giens.
Located in a highly sought-after residential area, at the end of a quiet dead-end street, this approximately 2,000 m² land benefits from sea views and a privileged environment, just minutes from the port, beaches, and shops.
The project includes the demolition of the existing house and the creation of two contemporary villas on two plots of about 1,000 m² each:
- Villa of approximately 170 m²
- Villa of approximately 180 m²
- Basements
- Roof terraces
- Swimming pools
- Development permit granted and fully approved with no appeals
A READY-TO-START PROJECT
An exceptional location, an already approved architectural project, and administrative security allowing for a quick start.
About 5 minutes from the port, beaches, and shops, and 10 minutes from Toulon-Hyères airport.
2,000 m² · Sea view · 2 villas · Approved permit · Premium area
A rare heritage opportunity for an investor or buyer wishing to build two exceptional contemporary properties in Giens.
Inter-agency cooperation welcome.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks related to this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Audrey Pernet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$553
Caractéristiques
- Jardin
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
Explorez le secteur
Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in Hyères, this property offers convenient access to Toulon-Hyères Airport and the Port of Hyères within 10 minutes by car. Renowned luxury golf clubs like Golf Club de l’Esprit Golfique are nearby. The historic old town with cultural venues is easily accessible, alongside prestigious international and private schools. The Mediterranean coast and natural parks are within a short drive, supporting an exclusive and balanced coastal lifestyle.
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Écoles
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 6
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2058242
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