$590,655
Vente Maison/Villa 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 915 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Marylene Chassagne vous propose: Comme une maison de vacances… à deux pas de la mer !
Située dans le secteur très recherché de L’Ayguade à Hyères, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre plages, commerces et douceur de vivre méditerranéenne.
D’une superficie d’environ 85 m² Carrez, elle se compose :
• d’ une entrée,
•
Située dans le secteur très recherché de L’Ayguade à Hyères, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre plages, commerces et douceur de vivre méditerranéenne.
D’une superficie d’environ 85 m² Carrez, elle se compose :
• d’ une entrée,
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iad France - Marylene Chassagne offers you: Like a holiday home… just steps from the sea! Located in the highly sought-after L’Ayguade area of Hyères, this fully renovated condominium house offers a rare living environment, between beaches, shops, and the Mediterranean lifestyle. With an approximate Carrez area of 85 m², it consists of: • an entrance, • a bright living space with an open kitchen a
iad France - Marylene Chassagne vous propose: Comme une maison de vacances… à deux pas de la mer !
Située dans le secteur très recherché de L’Ayguade à Hyères, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre plages, commerces et douceur de vivre méditerranéenne.
D’une superficie d’environ 85 m² Carrez, elle se compose :
• d’ une entrée,
• d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon d’environ 38 m²,
• de 3 chambres à l’étage,
• de 2 salles d’eau,
• de 2 WC,
• d’un cellier,
• Cheminée avec insert
• d’une exposition plein sud.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 80 m² et d’une terrasse d’environ 25 m², parfait pour les repas en famille, les soirées d’été ou les retours de plage.
Un garage fermé de 23 m² complète ce bien.
📍 Emplacement privilégié :
• plages accessibles en quelques minutes,
• commerces et restaurants à proximité immédiate,
• environnement résidentiel recherché,
• aéroport Toulon-Hyères à quelques minutes,
• accès rapide vers Giens et les embarquements pour Porquerolles.
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : environ 150 € / trimestre
• Bien situé dans une copropriété édifiée sur bail emphytéotique jusqu’en 2079
✔ Maison rénovée
✔ Climatisations réversibles
✔ Menuiserie en Double vitrage, Volet aluminium
✔ Extérieurs généreux
✔ Garage fermé
✔ Secteur recherché
✔ Idéal résidence principale ou pied-à-terre
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer toute l’année.
Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située dans le secteur très recherché de L’Ayguade à Hyères, cette maison en copropriété entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre plages, commerces et douceur de vivre méditerranéenne.
D’une superficie d’environ 85 m² Carrez, elle se compose :
• d’ une entrée,
• d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon d’environ 38 m²,
• de 3 chambres à l’étage,
• de 2 salles d’eau,
• de 2 WC,
• d’un cellier,
• Cheminée avec insert
• d’une exposition plein sud.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 80 m² et d’une terrasse d’environ 25 m², parfait pour les repas en famille, les soirées d’été ou les retours de plage.
Un garage fermé de 23 m² complète ce bien.
📍 Emplacement privilégié :
• plages accessibles en quelques minutes,
• commerces et restaurants à proximité immédiate,
• environnement résidentiel recherché,
• aéroport Toulon-Hyères à quelques minutes,
• accès rapide vers Giens et les embarquements pour Porquerolles.
Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : environ 150 € / trimestre
• Bien situé dans une copropriété édifiée sur bail emphytéotique jusqu’en 2079
✔ Maison rénovée
✔ Climatisations réversibles
✔ Menuiserie en Double vitrage, Volet aluminium
✔ Extérieurs généreux
✔ Garage fermé
✔ Secteur recherché
✔ Idéal résidence principale ou pied-à-terre
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer toute l’année.
Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions.
Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer votre bien? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Marylene Chassagne offers you: Like a holiday home… just steps from the sea! Located in the highly sought-after L’Ayguade area of Hyères, this fully renovated condominium house offers a rare living environment, between beaches, shops, and the Mediterranean lifestyle. With an approximate Carrez area of 85 m², it consists of: • an entrance, • a bright living space with an open kitchen and living room of about 38 m², • 3 bedrooms upstairs, • 2 bathrooms, • 2 toilets, • a pantry, • a fireplace with insert, • south-facing exposure. Outside, you can enjoy a garden of about 80 m² and a terrace of about 25 m², perfect for family meals, summer evenings, or returning from the beach. A closed garage of 23 m² completes this property. 📍 Prime location: • beaches accessible within minutes, • shops and restaurants very close by, • sought-after residential environment, • Toulon-Hyères airport just minutes away, • quick access to Giens and the ferry to Porquerolles. Additional information: • Condominium fees: about €150 per quarter • Property located in a condominium built on a long leasehold until 2079 ✔ Renovated house ✔ Reversible air conditioning ✔ Double-glazed windows, aluminum shutters ✔ Spacious outdoor areas ✔ Closed garage ✔ Sought-after area ✔ Ideal as a main residence or pied-à-terre A rare property in the area, perfect for fully enjoying seaside living all year round. Available 7 days a week, I am here to arrange a visit or answer your questions. Looking to sell, buy, or value your property? Contact me for personalized support. This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 34 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €50 per month (i.e., €600 annually). Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 236 and CLIMATE class B with an index of 7. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Marylene Chassagne, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of TOULON under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
1981
-
Prix/pied²
$645
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisine extérieure
- Climatisation
- Stationnement
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Located in Hyères, this property offers easy access to Toulon-Hyères Airport (9 min) and Hyères Train Station (12 min). Enjoy the vibrant local culture with nearby Michelin dining and historical sites. The Mediterranean coastline and beaches are within a short drive, ideal for leisure. Prestigious private and international schools are accessible within 15-20 minutes, providing quality education options in a serene coastal environment.
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Toulon-Hyères Airport
Airport
9 min
Hyères Train Station
Train Station
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Villa Noailles
Culture & Heritage
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Plage de l'Almanarre
Outdoor & Nature
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Restaurant La Table du Marché
Dining & Wine
8 min
Spa Deep Nature Hyères
Luxury Wellness & Spas
7 min
International School of Hyères
International School
15 min
Lycée Saint-Joseph Provence
Private School
12 min
Collège Hugo
Public School
11 min
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
May 12
Référence de l’annonce
2020156
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