Hyères Individuelle

Un véritable havre de paix au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.Située sur la mythique Île du Levant, au sein du prestigieux domaine naturiste d’Héliopolis, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas du port, des criques et des lieux de baignade.Son exposition sud-ouest lui offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur Port-Cros et la Méditerranée, avec chaque soir de magnifiques couchers de soleil.Depuis la terrasse et le jardin, vous pourrez admirer votre bateau au mouillage en contrebas.Entièrement rénovée il y a 8 ans (isolation par l’extérieur), la maison est en excellent état.Le niveau principal comprend une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec vue mer, une chambre et une salle d’eau avec WC.En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une chambre, une salle d’eau avec WC et une terrasse bénéficiant également d’une superbe vue mer.À l’extérieur, une cuisine d’été s’ouvre sur un agréable espace jardin, au calme.La propriété dispose également d’un forage avec système de filtration d’eau.Un bien rare, dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la mer, du calme et de la douceur de vivre de l’Île du Levant.Contact : Pascale WARTELLE – Agence Isaia.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Isaia : Jennifer ROUBÉAgent commercial (Entreprise individuelle).Ce bien ressemble au vôtre? N’hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement.Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n’hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/