Maison De Hyères

Sur la commune de HYÈRES, proche TGV et de l’aéroport de Toulon-Hyères (10 min) et des très belles plages méditerranéennes (10 min), faites l’acquisition, avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation sur la tête d’un homme de 86 ans, d’une grande demeure de caractère, construite dans les années 1920 par l’architecte DAVID, actuellement occupée par son propriétaire âgé de 86 ans. Cette propriété située au calme et dans un quartier privilégié saura ravir les amoureux de la maison de maître, dotée de belles hauteurs sous plafond et d’une magnifique cheminée en pierre. A peine passé le seuil de la porte, vous serez séduit par une vaste entrée dotée d’un escalier magistral. Le rez-de-chaussée se compose d’un premier salon de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse plein sud, d’un second salon et/ou salle à manger d’une surface de 32 m², d’un espace de rangement, d’un wc, d’une cuisine séparée ouvrant sur une petite terrasse, d’une chambre de 16 m² actuellement à usage de bureau ouvrant également sur une terrasse plein sud et d’une buanderie. L’étage comprend un pallier desservant 2 dressings, 3 belles chambres, dont une avec un cabinet de toilette, et une salle de bains. Le plus de cette maison est sans doute le sous-sol aménagé d’une surface de plus de 100 m², composé de deux pièces, d’une salle de bains, d’une chaufferie et d’une cave à vin voûtée. En outre, pour accéder tant au sous-sol qu’à l’étage, la maison est dotée d’un ascenseur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. L’extérieur vous fera profiter, outre les 3 terrasses, d’un jardin verdoyant, arboré (dont arbres fruitiers), ensoleillé et piscinable. Et ce n’est pas tout, vous profiterez également d’un espace pour garer de nombreux véhicules dans l’enceinte de la propriété, ainsi qu’un garage fermé avec mezzanine. Portail électrique, interphone, combles aménageables viennent compléter l’ensemble. Ce bien d’exception, rare sur le marché, ne vous laissera pas indifférent. Prix : 800 000 euros avec réserve d’un droit d’usage et d’habitation. Très bon investissement !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/