$836,869
Appartement Hyères
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 969 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Ce superbe appartement traversant en duplex de 120m2 de surface utile (90m2 carrez) situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa double orientation est-ouest. Il se distingue par son standing élevé et son excellente condition générale, ne nécessitant aucuns travaux immédiats.Avec 4 pièces, dont deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes, il propose des
This superb duplex apartment of 120m2 usable area (90m2 Carrez law) located on the top floor offers optimal brightness thanks to its east-west double exposure. It stands out for its high standard and excellent general condition, requiring no immediate work.
With 4 rooms, including two bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, it offers comfortable living spaces, including a 33
With 4 rooms, including two bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, it offers comfortable living spaces, including a 33
Ce superbe appartement traversant en duplex de 120m2 de surface utile (90m2 carrez) situé au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa double orientation est-ouest. Il se distingue par son standing élevé et son excellente condition générale, ne nécessitant aucuns travaux immédiats.Avec 4 pièces, dont deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes, il propose des espaces de vie confortables, incluant un séjour de 33 m2 plus un salon de 25m2, une mezzanine pouvant être un bureau où chambre d’appoint ainsi que de nombreux rangements. La présence d’une vaste terrasse d’où vous pourrez admirer le port et les îles, ajoute une valeur significative au bien ainsi que 2 autres terrasses surplombant le port la Gavine.Volets roulants électriques, système alarme vidéo, baies vitrées antieffraction,Climatisation dans toutes les pièces, ravalement de façade de la copro en coursUn box en sous-sol appréciable dans ce secteur, complète ce bien d’exception.À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 526 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL AGENCE DU GABIER : Sébastien AielloAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840938831 RCP TOULON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This superb duplex apartment of 120m2 usable area (90m2 Carrez law) located on the top floor offers optimal brightness thanks to its east-west double exposure. It stands out for its high standard and excellent general condition, requiring no immediate work.
With 4 rooms, including two bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, it offers comfortable living spaces, including a 33m2 living room plus a 25m2 lounge, a mezzanine that can be used as an office or guest bedroom, as well as plenty of storage.
The presence of a large terrace from which you can admire the port and the islands adds significant value to the property, along with 2 other terraces overlooking the port of La Gavine.
Features include:
- Electric roller shutters
- Video alarm system
- Burglar-proof bay windows
- Air conditioning in all rooms
- Ongoing facade renovation of the condominium
A basement garage, highly appreciated in this area, completes this exceptional property.
A must-see. Fees payable by the seller.
Located in a condominium of 526 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,210.00 and €1,690.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor SARL AGENCE DU GABIER: Sébastien Aiello
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 840938831 RCP TOULON
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 4 rooms, including two bedrooms, a bathroom, a shower room, and two toilets, it offers comfortable living spaces, including a 33m2 living room plus a 25m2 lounge, a mezzanine that can be used as an office or guest bedroom, as well as plenty of storage.
The presence of a large terrace from which you can admire the port and the islands adds significant value to the property, along with 2 other terraces overlooking the port of La Gavine.
Features include:
- Electric roller shutters
- Video alarm system
- Burglar-proof bay windows
- Air conditioning in all rooms
- Ongoing facade renovation of the condominium
A basement garage, highly appreciated in this area, completes this exceptional property.
A must-see. Fees payable by the seller.
Located in a condominium of 526 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,210.00 and €1,690.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor SARL AGENCE DU GABIER: Sébastien Aiello
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 840938831 RCP TOULON
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1983
-
Prix/pied²
$863
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Duplex
- Climatisation
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Hyères, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
VA2487-AGENCEGABIER
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