$10,379,605

Maison, Hyères

  • 10 Chambres
  • 8,612 Sqft
  • 61.78 Ac lot
  • Mis à jour: Mai 1
  • 10
    Vues des 30 derniers jours
  • 6

À propos de la propriété

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Domaine viticole avec une appellation Château de 25 hectares en AOC Côtes de Provence.
D’un seul tenant, en culture BIO et au cœur du triangle d’or, l’exploitation bénéficie d’un outil professionnel complet pour la viticulture, la vinification, le vieillissement, la mise en bouteilles, le stockage et la commercialisation avec le caveau de vente notamment.
Côté habitat, la demeure de Maître
Winery estate with a Château appellation covering 25 hectares in the AOC Côtes de Provence.

Located on a single plot, organically farmed, and at the heart of the golden triangle, the estate benefits from a complete professional setup for viticulture, winemaking, aging, bottling, storage, and marketing, including a tasting cellar.

Regarding the residence, the master house features
Domaine viticole avec une appellation Château de 25 hectares en AOC Côtes de Provence.
D’un seul tenant, en culture BIO et au cœur du triangle d’or, l’exploitation bénéficie d’un outil professionnel complet pour la viticulture, la vinification, le vieillissement, la mise en bouteilles, le stockage et la commercialisation avec le caveau de vente notamment.
Côté habitat, la demeure de Maître s’accompagne d’une piscine en bassin aixois, et de 3 dépendances supplémentaires totalisant près de 800 m2.
Une salle de réception face aux vignes a été créée pour l’organisation d’événements. Outils œnotouristiques à fort potentiel.
L’exploitation est pérenne avec un résultat et un bilan s’accompagnant d’une forte rentabilité.
Charlotte Borie [informations cachées]/[informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Winery estate with a Château appellation covering 25 hectares in the AOC Côtes de Provence.

Located on a single plot, organically farmed, and at the heart of the golden triangle, the estate benefits from a complete professional setup for viticulture, winemaking, aging, bottling, storage, and marketing, including a tasting cellar.

Regarding the residence, the master house features an Aix-style swimming pool and three additional outbuildings totaling nearly 800 m².

A reception hall facing the vineyards has been created for hosting events. The estate offers strong oenotourism potential.

The operation is sustainable, with strong profitability reflected in its results and financial statements.

Charlotte Borie [hidden information] / [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Prix/pied²

    $1,205

  • Émissions

    A

  • Consommation

    C

Caractéristiques

  • Jardin
  • Piscine
  • Vue sur la montagne
  • Centre de remise en forme / Fitness
  • Vignoble / Cave
  • Immobilier d’investissement

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Triangle d'Or, HYERES, 83400, France Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Hyères occupies a singular position on the French Riviera, set between the Massif des Maures and the Mediterranean coast, with direct access to the Presqu’île de Giens and the ferry routes to the Îles d’Or: Porquerolles, Port-Cros, and the Île du Levant. It is the oldest resort town on the Côte d’Azur, with a medieval old town, a palm-lined promenade, and a landscape that has attracted writers and aristocrats since the nineteenth century. The surrounding AOC Côtes de Provence wine country gives the territory a productive agricultural identity that distinguishes it from its more urbanised neighbours to the east.

Daily life in Hyères centres on the Place Massillon market, the old town’s covered market hall, and the restaurants along the Avenue de Belgique. The Almanarre beach and the salt flats of the Giens peninsula are within a short drive. Toulon, with its broader retail and cultural offer, is approximately 20 kilometres to the west.

Hyères-Toulon Airport (TLN) is located directly within the commune, roughly 3 kilometres from the town centre, with scheduled services to Paris-Orly and several European cities. Toulon-Hyères train station connects to Marseille in under an hour and to Nice in approximately 90 minutes via the coastal TER line. The A57 motorway provides direct road access to Toulon and onward to the A8 corridor linking Marseille and the Italian border.
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Attractions
Écoles
Toulon-Hyères Airport
Airport
8 min
Villa Carmignac
Culture & Heritage
35 min
Giens Peninsula Beaches
Outdoor & Nature
18 min
Golf de Valcros
Golf & Country Clubs
26 min
International School of Toulon
International School
35 min
Lycée Privé St Joseph
Private School
30 min

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Charlotte Borie

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Charlotte Borie
France
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100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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Dernière mise à jour
Mai 1
Première mise en ligne
Mar 1
Référence de l’annonce
KP1-9804D
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