2153971 Maison En Pierre De Deux étages à Vendre à Hydra, 265 M2, 1.450.000€

Maison en pierre de deux étages à vendre à Hydra. Dans le cœur historique d’Hydra, à seulement 230 mètres du port le long d’une route droite et sans escaliers, se trouve une rare résidence en pierre de deux étages qui allie héritage, flexibilité et véritable profondeur d’investissement.

La propriété a une surface totale de 265 m² et est située sur un terrain de 582,84 m², dans une zone résidentielle. Construite en 1900 et largement rénovée, c’est une maison traditionnelle en pierre de Kerespini, répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). Elle fait partie d’un complexe traditionnel plus vaste tout en restant totalement indépendante et détachée du reste du bâtiment.

En interne, la maison est déjà configurée en trois appartements autonomes, chacun avec sa propre cuisine et sa salle de bain :

Appartement au rez-de-chaussée de 99,40 m² avec 2 chambres

Appartement au premier étage de 126,10 m² avec 2 chambres

Appartement au premier étage de 40,35 m² avec 1 chambre

Au total, l’établissement comprend 5 chambres, 3 cuisines, 4 salles de bains et 2 salons. Il est meublé, rénové et prêt à être utilisé immédiatement. Dans le même temps, aucune propriété horizontale n’a été définie, ce qui donne au futur propriétaire une liberté totale pour reconfigurer l’aménagement, qu’il s’agisse d’une grande résidence, d’un établissement hôtelier de charme ou d’un actif à revenus multiples.

La maison dispose de deux entrées indépendantes, de deux cours, de deux vérandas, d’un jardin, d’un débarras et d’une citerne traditionnelle. Il est équipé d’un chauffage autonome, de la climatisation, d’un tarif d’électricité nocturne et offre des vues dégagées qui renforcent son caractère insulaire. La classe énergétique est H (> 273 %), reflétant la nature authentique d’une structure historique.

Un élément architectural distinctif définit l’âme de la maison : les pierres de fondation d’origine sont intégrées à l’intérieur du premier étage, mises en valeur par un éclairage caché. Ces formations naturelles créent une atmosphère puissante, mêlant le paysage brut d’Hydra à un mode de vie raffiné.

Les travaux de rénovation les plus exigeants et les plus coûteux ont déjà été achevés, ce qui réduit considérablement le risque d’investissement futur. Le bien se trouve dans la zone I, à la limite de la zone Δ, et tous les documents juridiques et certificats sont entièrement préparés pour un transfert immédiat.

Il ne s’agit pas simplement d’une maison à Hydra. C’est un élément vivant de l’identité architecturale de l’île : une résidence, une opportunité de revenus et un héritage à la fois.

ID DE PROPRIÉTÉ : Hy4-12315. Ktimatoemporiki Real Estate, téléphone de contact : [informations cachées], e-mail : [informations cachées], site web : [informations cachées]