Villa à Vendre à Hvar, île De Hvar

Magnifique villa sur l’île magnétique de Hvar mentionnée par National Geographic parmi les 10 plus belles îles du monde ! Villa d’un emplacement exclusif à seulement 300 mètres de la plage et de la mer cristalline, avec une vue panoramique incroyable sur le Pakleni otok et la ville de Hvar ! Bien qu’elle ne se trouve qu’à quelques minutes à pied du centre de la ville animée de Hvar, qui attire de nombreux touristes, la villa offre calme et intimité maximale. C’est une véritable villa ART DE VIVRE, conçue et décorée dans un style minimaliste, avec beaucoup d’espace et de lumière dans un bel équilibre avec des sols en pierre et des lignes épurées. La surface habitable de la villa est de 280 m2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un grand salon avec mobilier moderne de haute qualité. Elle a été conçue comme la partie centrale de la villa avec un accès direct à la piscine, au jacuzzi et au jardin. La grande piscine de 65 m2 profite du soleil toute la journée et offre la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un coin idéal pour des dîners romantiques avec un verre de vins célèbres de Hvar ou une soirée parfaite entre amis. Le jacuzzi, le sauna et la salle de sport sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le bar à cocktails extérieur confère à cette villa de luxe un charme particulier. Le premier étage comprend un couloir, quatre grandes chambres pour huit personnes, équipées de lits king size et de salles de bains privées. Chaque chambre est entièrement climatisée, dotée d’une télévision Internet ultra haute définition et d’un éclairage tamisé. Les stores assurent l’intimité la nuit et les portes vitrées ouvrent les pièces à la lumière et offrent une vue magnifique sur la mer. Le terrain autour de la villa est un jardin de 870 m² avec piscine. La position dominante de la villa et la vue fantastique sur la mer et l’archipel de Hvar font de cette propriété l’une des plus exclusives de la région ! C’est une villa idéale bien située dans la ville de Hvar, devenue Ibiza croate. C’est une destination de prédilection pour les méga-yachts et les amateurs de couchers de soleil romantiques. Belle villa sur une île magnifique ! Ref : RE-LB-IRO1293Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.