Ferme Hoyt

Rare ferme riveraine de 410 acres et plus comprenant 60 acres de champs, une superficie boisée importante et près de 6 000 pieds de façade le long de la pittoresque rivière South Branch Oromocto. Composée de six PID distincts, cette propriété remarquable comprend également Mill Brook, Rothea Brook, plusieurs petits ruisseaux et un étang de ferme. La ferme traditionnelle comprend une ferme et une impressionnante collection de bâtiments agricoles : une grange de 46 pieds x 30 pieds, une grange de 30 pieds x 16 pieds, une bergerie de 46 pieds x 22 pieds, un garage de 30 pieds x 20 pieds et une grange à foin de 40 pieds x 26 pieds située dans la partie inférieure de la propriété. Les bâtiments offrent des stalles à bétail, des enclos, des zones d’alimentation, des poulaillers, des ateliers et des entrepôts pour le foin, les machines et les équipements. Les 60 acres de champs comprennent des pâturages, des terrains à foin, des zones clôturées et des parcelles de jardin établies, constituant une excellente base pour le bétail, la volaille, le maraîchage ou la ferme. Les réparations et les améliorations des bâtiments doivent être prévues en fonction de l’utilisation prévue par l’acheteur. Un camp distinct de 30 pieds x 16 pieds, vieux d’environ 30 ans, peut servir de camp de chasse, de base récréative ou de retraite privée dans les bois. La fournaise à bois, qui est la principale source de chaleur de la ferme, ne passe pas l’inspection WETT. L’ancien panneau de fusibles situé à côté de la laveuse et de la cuisinière de la cuisine ne répond pas non plus aux exigences d’inspection actuelles. Les acheteurs doivent effectuer leurs propres inspections et faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne les bâtiments, les systèmes, la superficie, le front de mer, les limites et les utilisations autorisées. Une propriété vraiment spéciale offrant un potentiel exceptionnel pour l’agriculture, la sylviculture, la chasse, la pêche et les loisirs de plein air