Terrain À Howard

Notre société est honorée de représenter Donges Properties 2, LLC dans le cadre de la vente de ce terrain de loisirs haut de gamme de 190 acres situé entre Howard et Flint Oak dans le comté d’Elk, au Kansas. Si vous recherchez un excellent secteur de chasse et de pêche clé en main déjà aménagé avec des parcelles de nourriture, des stores et des mangeoires déjà en place, vous voudrez certainement venir jeter un coup d’œil à cette belle propriété ! Cette vente aux enchères en ligne débutera à midi le 25 septembre 2026 avec une clôture dynamique commençant à midi le 29 septembre 2026. Vous ne voudrez pas manquer cette excellente opportunité d’investir dans des terres de qualité dans le comté d’Elk ! Située dans les grandes collines vallonnées de l’est du comté d’Elk, entre Howard et Flint Oak, se trouve cette unité de loisirs d’une qualité exceptionnelle à la recherche d’un nouveau propriétaire. La propriété comprend du bois épais rempli de chênes, de noyers et de cèdres, des zones de litière denses, trois parcelles alimentaires établies avec des stores et des mangeoires déjà en place, une belle topographie vallonnée avec 110 pieds de dénivelé, un magnifique grand étang alimenté par une source offrant de bonnes possibilités de pêche et de fortes populations de cerfs, de dindes et de cailles. Cette propriété se trouve au bout d’une impasse dans un grand bloc de plus de 6 000 acres de terrain ouvert sans routes intérieures, offrant un isolement exceptionnel pour la culture de grands cerfs de Virginie. Il s’agit d’un tract qui devrait être placé en haut de votre liste ! Le propriétaire foncier a travaillé assidûment au cours des deux dernières années pour transformer cette ancienne unité de pâturage en un véritable paradis pour la faune. Le bétail n’a pas été élevé sur la propriété depuis deux ans, ce qui a permis aux herbes indigènes de se rétablir fortement, l’accent étant mis sur la gestion de l’élimination des espèces envahissantes (Sericea Lespedeza et Johnson Grass). Cette gestion a permis de créer une excellente couverture de graminées indigènes matures pour les cerfs adultes qui utilisent la propriété. Le propriétaire a également ajouté trois parcelles alimentaires à la propriété en pensant à l’accès par entrée/sortie afin d’attirer les cerfs vers les parcelles alimentaires isolées depuis la litière située dans la partie centrale de la propriété et depuis les propriétés environnantes. Ces parcelles alimentaires sont toutes équipées de stores, de supports et de mangeoires déjà en place, ce qui renforce encore l’attrait de la propriété pour la chasse. Le propriétaire a également défriché et fauché les sentiers d’accès dans toute la propriété, a fait des passages dans les tirages et a construit un quai sur l’étang. Grâce à l’aménagement naturel de la propriété, le terrain présentait déjà un bon potentiel de chasse naturel. Ajoutez à cela les nombreux travaux d’habitat effectués par le propriétaire foncier, et vous obtenez une aire de loisirs haut de gamme qui propose des activités de chasse et de pêche clés en main, tout le dur labeur ayant déjà été fait pour le nouveau propriétaire ! Cette propriété a beaucoup à offrir et c’est une propriété que vous devez visiter en personne. Le propriétaire a acheté cette propriété en raison de son fort potentiel de chasse compte tenu de son aménagement naturel combinant bois lourd et pâturages, de sols de qualité permettant d’ajouter des parcelles alimentaires au terrain pour attirer et héberger la faune, de sa forte population de chênes pour la production de glands, de son isolement extrême sur une route sans issue sur un terrain ouvert de plus de 6 000 acres sans routes intérieures et du magnifique étang alimenté par une source au milieu de la propriété. Cette propriété a été extrêmement bien entretenue avec une véritable gestion terminée et est une unité clé en main qui attend qu’un nouveau propriétaire en profite ! Un grand cabanon ouvert est situé le long de la limite est de la propriété et pourrait être utilisé pour garer un camping-car lors d’un séjour à la chasse. L’eau et les lignes électriques des zones rurales sont également situées à moins de 400 mètres de la propriété (veuillez contacter le district des eaux rurales pour toute question concernant la disponibilité et la capacité des compteurs). La propriété est également située à 5 miles au sud-ouest du célèbre Flint Oak, offrant des possibilités de chasse et de pêche supplémentaires au futur propriétaire foncier. Si vous souhaitez jeter un coup d’œil à la propriété ou si vous avez des questions, veuillez nous contacter. Merci !