$1,037,750
Houlgate Individual
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,541 Sqft
- 8,881 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 27
-
1
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Villa familiale de standing à 500 m de la mer – Prestations haut de gamme.À seulement 500 mètres de la plage d’Houlgate et 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle villa, construite en 2005, séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée accueillante,Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec
Luxury family villa 500 meters from the sea – High-end features.
Just 500 meters from Houlgate beach and a 10-minute walk from the town center, this beautiful villa, built in 2005, impresses with its generous spaces, functionality, and quality.
On the ground floor, you will find:
- A welcoming entrance
- A large, light-filled living/dining room with an open, fitted, and e
Just 500 meters from Houlgate beach and a 10-minute walk from the town center, this beautiful villa, built in 2005, impresses with its generous spaces, functionality, and quality.
On the ground floor, you will find:
- A welcoming entrance
- A large, light-filled living/dining room with an open, fitted, and e
Villa familiale de standing à 500 m de la mer – Prestations haut de gamme.À seulement 500 mètres de la plage d’Houlgate et 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle villa, construite en 2005, séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Une entrée accueillante,Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée,Une arrière-cuisine,Un WC indépendant,Une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche, baignoire d’angle à remous.Au premier étage :Une mezzanine avec balcon et rangements intégrés,Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative,Un WC indépendant,Une salle d’eau supplémentaire.Au second étage, les combles ont été intelligemment aménagés en dortoir offrant six couchages, idéal pour recevoir famille et amis.Le sous-sol, entièrement exploité, comprend :Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules,Des espaces de rangement,Une cuisine aménagée,Une salle d’eau avec WC,Une pièce indépendante offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, espace invités…).Le jardin clos, arboré et exposé sud-ouest invite à la détente. Il dispose d’un espace cuisine extérieure avec barbecue et four à bois, parfait pour les moments de convivialité.Plancher chauffant sur deux niveaux, pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuve enterrée, système d’alarme, visiophone… autant d’équipements qui assurent confort, sécurité et performance énergétique.Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme.Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Luxury family villa 500 meters from the sea – High-end features.
Just 500 meters from Houlgate beach and a 10-minute walk from the town center, this beautiful villa, built in 2005, impresses with its generous spaces, functionality, and quality.
On the ground floor, you will find:
- A welcoming entrance
- A large, light-filled living/dining room with an open, fitted, and equipped kitchen
- A utility room
- A separate toilet
- A master suite with a private bathroom including a shower and a corner bathtub
On the first floor:
- A mezzanine with a balcony and built-in storage
- Three bedrooms, two with private shower rooms
- A separate toilet
- An additional shower room
The attic on the second floor has been cleverly converted into a dormitory with six beds, ideal for hosting family and guests.
The fully utilized basement includes:
- A garage for several vehicles
- Storage spaces
- A fitted kitchen
- A shower room with toilet
- An independent room offering many possibilities (game room, office, guest area...)
The enclosed, landscaped garden facing southwest invites relaxation. It features an outdoor kitchen area with a barbecue and wood-fired oven, perfect for social gatherings.
Underfloor heating on two levels, heat pump, electric roller shutters, underground tank, alarm system, video intercom... all these amenities ensure comfort, security, and energy efficiency.
A rare property, ideal as a primary or secondary residence, combining a privileged location with high-end features.
Agency fees of 3.93% VAT included are payable by the buyer. Price excluding fees: €890,000.
Energy rating: C, Climate rating: A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,800 and €3,840.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 500 meters from Houlgate beach and a 10-minute walk from the town center, this beautiful villa, built in 2005, impresses with its generous spaces, functionality, and quality.
On the ground floor, you will find:
- A welcoming entrance
- A large, light-filled living/dining room with an open, fitted, and equipped kitchen
- A utility room
- A separate toilet
- A master suite with a private bathroom including a shower and a corner bathtub
On the first floor:
- A mezzanine with a balcony and built-in storage
- Three bedrooms, two with private shower rooms
- A separate toilet
- An additional shower room
The attic on the second floor has been cleverly converted into a dormitory with six beds, ideal for hosting family and guests.
The fully utilized basement includes:
- A garage for several vehicles
- Storage spaces
- A fitted kitchen
- A shower room with toilet
- An independent room offering many possibilities (game room, office, guest area...)
The enclosed, landscaped garden facing southwest invites relaxation. It features an outdoor kitchen area with a barbecue and wood-fired oven, perfect for social gatherings.
Underfloor heating on two levels, heat pump, electric roller shutters, underground tank, alarm system, video intercom... all these amenities ensure comfort, security, and energy efficiency.
A rare property, ideal as a primary or secondary residence, combining a privileged location with high-end features.
Agency fees of 3.93% VAT included are payable by the buyer. Price excluding fees: €890,000.
Energy rating: C, Climate rating: A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,800 and €3,840.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$408
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Vue sur la mer
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Houlgate, 14510, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Dec 24, 2025
Référence de l’annonce
VM942-HORE
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