$1,386,409
Immobilier Commercial à Houdemont
- 10,764 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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PJ Real Estate vous propose une opportunité d’investissement hôtelier ’clés en main’ à Houdemont (54180). Situé au cœur d’une zone d’activité majeure au sud de Nancy, cet établissement indépendant sous enseigne nationale bénéficie d’un flux constant de clientèles d’affaires et de loisirs.Caractéristiques de l’Actif :Surface & Terrain : Immeuble indépendant en R+1 sur une parcelle de 2 353
PJ Real Estate offers you a turnkey hotel investment opportunity in Houdemont (54180). Located in the heart of a major business area south of Nancy, this independent establishment under a national brand benefits from a steady flow of business and leisure clientele. Asset Features: - Surface & Land: Independent building with one floor plus ground floor on a 2,353 m² plot. Built ground surface o
PJ Real Estate vous propose une opportunité d’investissement hôtelier ’clés en main’ à Houdemont (54180). Situé au cœur d’une zone d’activité majeure au sud de Nancy, cet établissement indépendant sous enseigne nationale bénéficie d’un flux constant de clientèles d’affaires et de loisirs.Caractéristiques de l’Actif :Surface & Terrain : Immeuble indépendant en R+1 sur une parcelle de 2 353 m². Surface bâtie au sol d’environ 500 m².Conformité & Sécurité : Classement ERP Type O (4ème catégorie). Avis favorable de la commission de sécurité (août 2024). SSI Type 1.Capacité d’accueil : 170 personnes.Description des Espaces :L’hôtel offre une capacité importante répartie sur deux niveaux :Rez-de-chaussée : Accueil, cafétéria/petit-déjeuner, locaux techniques et 31 chambres (1 familiale, 8 doubles, 21 triples dont 3 PMR, 1 double PMR).1er Étage : 32 chambres (20 triples, 12 doubles), sanitaires communs et locaux de service.Équipe & Exploitation :L’établissement est vendu avec une équipe opérationnelle en place (réception, hébergement, entretien, nuit), garantissant la continuité de l’activité. Reprise du personnel selon l’art. L1224-1 du Code du Travail.Points Forts de l’Investissement :Murs et fonds indissociables.Conformité sécurité récente (travaux de régularisation effectués).Indépendance foncière totale.Potentiel de développement : optimisation du taux d’occupation ou projet de repositionnement/montée en gamme.Idéal pour un exploitant indépendant, un groupe hôtelier ou un investisseur cherchant un actif sécurisé avec une forte visibilité sur l’axe Nancy-Sud.Contactez PJ Real Estate pour le dossier complet :03 83 41 15 64www.pjr-immo.frRisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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PJ Real Estate offers you a turnkey hotel investment opportunity in Houdemont (54180). Located in the heart of a major business area south of Nancy, this independent establishment under a national brand benefits from a steady flow of business and leisure clientele. Asset Features: - Surface & Land: Independent building with one floor plus ground floor on a 2,353 m² plot. Built ground surface of approximately 500 m². - Compliance & Safety: ERP Type O classification (4th category). Favorable safety commission opinion (August 2024). Type 1 fire safety system. - Capacity: 170 people. Space Description: The hotel offers significant capacity spread over two levels: - Ground Floor: Reception, cafeteria/breakfast area, technical rooms, and 31 rooms (1 family, 8 doubles, 21 triples including 3 accessible rooms, 1 accessible double). - First Floor: 32 rooms (20 triples, 12 doubles), shared restrooms, and service rooms. Team & Operation: The establishment is sold with an operational team in place (reception, accommodation, maintenance, night staff), ensuring business continuity. Staff takeover according to article L1224-1 of the Labor Code. Investment Highlights: - Property and business sold together. - Recent safety compliance (regularization work completed). - Full land ownership. - Development potential: optimize occupancy rate or repositioning/upgrading project. Ideal for an independent operator, a hotel group, or an investor seeking a secure asset with strong visibility on the Nancy-South axis. Contact PJ Real Estate for the full file: [hidden information] available on [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Prix/pied²
$128
Caractéristiques
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Houdemont, 54180, France
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Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Mar 12
Référence de l’annonce
VP1162-PJREALESTATE
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