Vente Maison 312 M², 8 Pièces

Sébastien Amieil, spécialiste des propriétés de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir en exclusivité : Située en Eure-et-Loir (28), à seulement 50 minutes de PARIS porte d’Auteuil, cette propriété offre 312 m² de surface habitable répartis entre une maison principale de 221 m² et une grande dépendance de 91 m². Implantée sur un terrain de près de 4000 m², parfaitement au calme et à l’abri des regards, elle allie avec élégance l’authenticité d’une maison ancienne à l’esthétique de l’architecture contemporaine. Construite en pierre et en brique, mise en valeur par un élégant bardage en bois, cette maison séduit par ses volumes généreux, la fluidité de sa circulation et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, ce qui en fait un lieu de vie lumineux, harmonieux et résolument atypique. Le rez-de-chaussée est organisé autour de deux entrées indépendantes, dont l’une, équipée de rangements, conserve un ancien four à pain, témoignage du passé agricole du lieu. Il comprend un salon spacieux avec un plafond partiellement cathédrale, une salle à manger sous une véranda ouverte sur le jardin, une grande cuisine dînatoire conviviale, un salon TV/vidéo pouvant servir de chambre d’hôtes, une salle de douche, ainsi qu’un espace buanderie comprenant un cellier, un local technique et une cave voûtée. L’escalier d’entrée, véritable pièce architecturale mêlant la transparence du verre à la chaleur du bois, crée un dialogue subtil entre tradition et modernité. À l’étage, une mezzanine surplombant le salon cathédrale mène à un palier aménagé, à deux grandes chambres (dont une avec loggia), à une suite parentale avec terrasse privée, à deux salles de douche, à une salle de bain, ainsi qu’à de nombreux rangements et dressings personnalisés. La dépendance offre deux grands espaces de vie, idéaux pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une salle de douche, une cuisine d’été, un local technique et un atelier. À l’extérieur, le parc paysager et magnifiquement arboré constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’un verger, d’un potager, d’un poulailler, d’un étang, d’un puits, d’un bûcher/abri de jardin et de nombreuses places de parking. Les enfants pourront profiter d’une grande balançoire, et les familles apprécieront la proximité des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que le bus scolaire à quelques pas. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, espaces généreux et authenticité. Points forts : Chauffage performant, climatisation, VMC, isolation renforcée, fenêtres en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, interphone, alarme, fibre optique, assainissement individuel conforme aux dernières normes européennes. Accès facile : à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Houdan (ligne N vers Paris-Montparnasse) et à 2 minutes de la N12. Sébastien AMIEIL | [informations cachées] | [informations cachées] | Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN | Réseau leader spécialisé dans les propriétés de charme en France | RCS Paris [informations cachées] | Carte T : [informations cachées] Selon l’article [informations cachées] .5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de votre visite, une pièce d’identité sera requise.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/