$556,414
Houdan Et N12 Proche/Maison Rénovée 210 M2/5 Chambres + Dépendances
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,261 Sqft
- 24,305 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 25
-
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À propos de la propriété
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Houdan 2 mn/Maison ancienne rénovée comprenant au RDC : entrée, cuisine dinatoire de 25 m2, un double séjour avec cheminée insert de 45 m2, 2 chambres de plus de 14 m2, salle de bain avec douche, wc séparé, garage de 31 m2. À l’étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de douche avec WC, grenier aménageable de 53 m2. Terrain clos de 2258 m2 piscinable, avec terrasse exposée sud,
Houdan 2 minutes away / Renovated old house including on the ground floor: entrance, 25 m² eat-in kitchen, a double living room with a 45 m² fireplace insert, 2 bedrooms over 14 m², bathroom with shower, separate toilet, 31 m² garage. Upstairs: landing serving 3 large bedrooms, shower room with toilet, convertible 53 m² attic. Enclosed 2258 m² land suitable for a pool, with south-facing terrace, 3
Houdan 2 mn/Maison ancienne rénovée comprenant au RDC : entrée, cuisine dinatoire de 25 m2, un double séjour avec cheminée insert de 45 m2, 2 chambres de plus de 14 m2, salle de bain avec douche, wc séparé, garage de 31 m2. À l’étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de douche avec WC, grenier aménageable de 53 m2. Terrain clos de 2258 m2 piscinable, avec terrasse exposée sud, dépendance aménageable de 30 m2 (studio, atelier, local...), cave, abri bois... Charme de l’ancien rénové avec de beaux matériaux//beaux volumes//Fort potentiel//Fibre optique//Accès immédiat N12.. École élémentaire à pied pour transports scolaires CES de Houdan et lycée de la Queue les Yvelines.Bien non soumis à la copropriété.DPE : C 156/GES : B 6Consommation énergétique annuelle estimée entre 2280 et 3150 euros (2021) .Prix : 480 000 euros honoraires d’agence inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au [informations cachées] ou, par courriel à [informations cachées] .Selon l’article [informations cachées] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES [masqué] information] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET [informations cachées], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [informations cachées] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Réf. Mandat : 454057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES [informations cachées] -.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Houdan 2 minutes away / Renovated old house including on the ground floor: entrance, 25 m² eat-in kitchen, a double living room with a 45 m² fireplace insert, 2 bedrooms over 14 m², bathroom with shower, separate toilet, 31 m² garage. Upstairs: landing serving 3 large bedrooms, shower room with toilet, convertible 53 m² attic. Enclosed 2258 m² land suitable for a pool, with south-facing terrace, 30 m² convertible outbuilding (studio, workshop, storage...), cellar, wood shelter... Charming renovated old house with beautiful materials // spacious rooms // great potential // fiber optic // immediate access to N12.. Elementary school within walking distance. School transport for Houdan middle school and La Queue les Yvelines high school. Property not subject to co-ownership. Energy performance rating: C 156 / Greenhouse gas emissions: B 6 Estimated annual energy cost between 2280 and 3150 euros (2021). Price: 499,000 euros agency fees included. To visit and assist you with your project, contact Frédéric POUZENC at [hidden information] or by email at [hidden information]. According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be requested for the organization of the visit. This announcement was written under the editorial responsibility of Frédéric POUZENC acting as a commercial agent registered with RSAC VERSAILLES [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional card for real estate transactions (T) and property management (G) n°CPI [hidden information] issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137. J Mandate ref: 454057 - The professional guarantees and secures your real estate project. Frédéric POUZENC (EI) Commercial Agent - RSAC Number: VERSAILLES [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
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Prix/pied²
$246
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Houdan, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Jun 6
Référence de l’annonce
454057FPOU
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