West On 45 — Lodge D'hôtes Écologique Et Ferme Axée Sur Le Style De Vie | Hopefield Rural

West on 45 — Lodge d’hôtes écologique et ferme axée sur le style de vie | Hopefield Rural

Une opportunité rare de posséder une destination hôtelière entièrement hors réseau, une ferme axée sur le style de vie et un investissement commercial avec un potentiel de revenus exceptionnel sur la côte ouest.

Niché dans la campagne paisible de Hopefield, le West on 45 est un lodge et une ferme respectueux de l’environnement offrant de multiples sources de revenus, une infrastructure exceptionnelle et des possibilités illimitées d’expansion future. Alliant un mode de vie durable à une activité hôtelière florissante, cette propriété unique est idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs du secteur de l’hôtellerie, les opérateurs d’écotourisme ou ceux qui recherchent un domaine de style de vie de premier ordre.

Entreprise d’hébergement établie

L’établissement propose une gamme variée d’hébergements, notamment :

8 chalets entièrement équipés pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes chacun
3 cabines confortables pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes chacune
2 chalets pour le personnel pouvant accueillir un total de 6 membres du personnel
Une résidence privée de propriétaire de 3 chambres avec sa propre piscine

Veuillez noter que tous les lits, la literie, les couverts et les appareils électroménagers de chaque hébergement sont inclus dans la vente. Aucune dépense ne sera requise pour poursuivre les échanges.

Les appareils de cuisine de la cuisine principale, de la restauration pour les réceptions, etc. sont également inclus dans la vente.

Tous les meubles à l’intérieur et autour du boma, de la réception et de l’ensemble du complexe sont inclus dans la vente.

L’un des atouts de l’entreprise est son taux d’occupation constant, environ 30 % des logements étant occupés toute l’année par des contractuels locaux sur la base de contrats de 12 mois, fournissant un revenu de base fiable tout en laissant une capacité importante disponible pour le tourisme, les vacanciers et les événements.

Événements, conférences et hospitalité

Le West on 45 est devenu un lieu prisé pour les réceptions et les réunions d’entreprise, offrant :

Salle de divertissement Boma entièrement agréée
Salles de conférence et d’événements
Potentiel de mariage et de réception privée
Un cadre naturel magnifique, idéal pour des fêtes et des retraites mémorables
Loisirs et attractions familiales

Vous pourrez profiter de nombreuses installations de loisirs, notamment :

Mini parc aquatique
Plusieurs piscines
Rivière Lazy
De vastes espaces de divertissement en plein air
Entièrement clôturé

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé et abrite une variété d’espèces d’antilopes indigènes, offrant une expérience authentique de la brousse de la côte ouest et ajoutant un attrait supplémentaire pour l’écotourisme, les amateurs de faune et les retraites privées.

Vaste atelier et installations commerciales

Parfait pour les opérations agricoles, d’ingénierie ou commerciales :

Trois grands ateliers
Niveau mezzanine
Élévateur pour véhicules
Équipement d’atelier complet inclus dans la vente
Infrastructure énergétique hors réseau haut de gamme

West on 45 fonctionne de manière totalement indépendante du réseau national grâce à une impressionnante installation solaire de qualité commerciale.

Système d’alimentation solaire
Panneaux solaires 90 × 460 W (Canadian Solar et JA Solar)
Capacité solaire installée de 41,4 kWp
27 piles au lithium Revov de 5,1 kWh Second Life R100
Stockage par batterie d’environ 137 kWh
3 × onduleurs hybrides triphasés Deye installés
2 onduleurs hybrides triphasés Deye supplémentaires inclus pour une extension future

Ce système d’énergie renouvelable sophistiqué offre une fiabilité exceptionnelle tout en offrant une capacité supplémentaire pour le développement futur.

Excellente infrastructure hydraulique

La propriété est bien alimentée en eau par :

Un forage principal à haut rendement capable d’irriguer la ferme pendant environ 8 heures par jour sans s’assécher
Deux forages supplémentaires situés dans le veld offrent un potentiel de développement supplémentaire
Véhicules, machines et équipements inclus.

Tous les logements sont actuellement desservis par l’eau municipale, mais la solidité du forage permettrait de priver l’ensemble de la propriété de l’alimentation municipale si les tests requis s’avéraient positifs.

La vente comprend des actifs meubles importants :

Ford Ranger 4 × 4 2016
Tracteur Holder A40 Cultitrac
Débroussailleuse Falco F25/90
Digaloader Case 570T
Véhicule utilitaire 4 × 4 Polaris Ranger 570 EFI Crew
3 poussettes à sable opérationnelles
2 poussettes à sable supplémentaires à remettre à neuf
2 quads 4 × 4 Honda TRX420 FourTrax
Tous les outils et équipements de l’atelier
Potentiel de développement exceptionnel

West on 45 offre bien plus qu’une entreprise hôtelière établie. Son emplacement stratégique, ses vastes infrastructures et ses possibilités de zonage offrent des opportunités intéressantes pour les futures entreprises commerciales. Les développements potentiels peuvent inclure :

Projets liés aux énergies renouvelables, y compris les éoliennes
Station-service ou station-service (sous réserve d’approbations)
Tourisme d’aventure
Hébergement en glamping ou sous tente de luxe
Retraite de bien-être ou centre de formation
Installations de loisirs de plein air et de renforcement de l’esprit d’équipe
Expansion agricole
Offres d’hébergement et d’accueil supplémentaires
Faits saillants des investissements
Entièrement hors réseau avec une infrastructure solaire à l’échelle commerciale
Entreprise hôtelière établie avec de multiples sources de revenus
Taux d’occupation des logements garanti d’environ 30 % tout au long de l’année
Entièrement clôturé avec accèsfaune indigène
Lieu de conférence et d’événements agréé
Mini-parc aquatique et attractions familiales
Ateliers et installations commerciales étendus
Importante flotte de véhicules, de machines et d’équipements incluse
Excellente sécurité de l’eau
Des opportunités d’expansion et de développement infinies

West on 45 est un investissement vraiment unique qui combine durabilité, hospitalité, loisirs et opportunités commerciales dans une propriété exceptionnelle. Que vous choisissiez de poursuivre l’exploitation de ce lodge à succès ou de libérer son important potentiel de développement futur, ce domaine remarquable offre une opportunité inégalée d’investir dans l’une des propriétés de style de vie les plus polyvalentes de la côte ouest.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout ce que West on 45 a à offrir.