Propriété Avec Piscine Exceptionnelle

PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE EXCEPTIONNELLE Côte de Grâce, sur les hauteurs de Honfleur, cette propriété implantée sur un terrain plat d’environ 7 600 m² avec un petit étang comprend : Une maison principale d’environ 150 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain (douche et toilettes), une buanderie, des toilettes séparées, un débarras ; Au grenier : deux chambres, une salle de douche avec toilettes ; Une maison d’hôtes comprenant trois unités d’une surface habitable totale de 145 m² : Au rez-de-chaussée : un appartement T3 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain avec douche, WC. Un bureau et un débarras avec accès privatif ; Par une porte indépendante, accès à l’étage supérieur desservant deux appartements T2, chacun avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, et une salle de douche avec toilettes ; Une dépendance comprenant un atelier et un garage pour une petite voiture ; Une autre dépendance servant de cave ; Court de tennis en parfait état - terrain de pétanque ; Superbe et exceptionnelle piscine couverte et chauffée de 12 x 5 m attenante à la maison, avec jacuzzi, douche et toilettes. Ce site est également un point stratégique entre la Normandie et l’estuaire de la Seine : le pont de Normandie, Le Havre, Deauville et Trouville sont facilement accessibles le long de la côte. Paris se trouve à un peu plus d’une heure et demie, ce qui fait de cette adresse un lieu de vie idéal, à l’année comme résidence secondaire. La réputation de la Côte de Grâce, son patrimoine paysager classé, ses panoramas sur l’estuaire et la tranquillité de ses hauteurs boisées en font l’une des zones les plus recherchées et les plus stables du marché immobilier normand, une situation qui, à elle seule, constitue déjà l’essence même de la valeur de cette propriété exceptionnelle.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/