Domaine De 1,32 Hectare Avec Piscine

HOEILAART, à la périphérie de LA HULPE : un domaine exceptionnel entouré d’une végétation luxuriante et privée. La propriété s’étend sur une superficie totale de 1,32 hectare. La résidence principale offre une surface habitable d’environ 719 m² (source : PEB), particulièrement remarquable pour ses pièces lumineuses et ses espaces généreux. Grâce à ses deux entrées séparées, l’aménagement convient parfaitement à la gestion d’une entreprise indépendante ou à l’exercice d’une profession libérale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux doté d’un grand vestiaire. L’espace de vie s’articule autour d’un bureau et de superbes espaces de réception, dont un salon confortable avec cheminée insert (feu ouvert façon cassette) ainsi qu’un coin télé intimiste. Ce niveau comprend également une cuisine aux dimensions généreuses avec un garde-manger attenant. Un espace bien-être haut de gamme agrémente ce rez-de-chaussée, comprenant un sauna et une piscine intérieure avec système de déshumidification. Pour le stationnement, il y a deux garages doubles fermés. Les chambres à coucher, situées à l’étage, se composent de six grandes chambres et de quatre salles de bains/douches. Parmi celles-ci, deux chambres sont situées dans l’aile droite et disposent d’une kitchenette ; avec sa propre entrée dédiée, cette section constitue un appartement privé totalement indépendant. Le sous-sol abrite la chaufferie, une cave de vieillissement du vin et divers espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin plat et arboré associe harmonieusement arbres fruitiers et zone boisée. Une grande terrasse longe la maison, tandis qu’un étang à carpes koï doté d’un système de filtration biologique apporte une touche de tranquillité au jardin. Une deuxième entrée latérale a été créée pour fournir un accès séparé. Classe de performance énergétique C. À voir absolument !