$528,185
Hochstatt Individual
- 5 Chambres
- 1,884 Sqft
- 11,841 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Maison Familiale de 1850 rénovée, d’une superficie de 175m2 avec un local commercial indépendant de 95,80m2.Le tout sur un terrain de 11 ares.Dès l’entrée vous accédez à un très beau hall d’entrée, un grand salon séjour avec accès sur une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC individuel.Au 1er étage, un espace bureau ouvert, 4 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC individuelAu 2e étage, une cham
Family house from 1850, renovated, with a living area of 175m2 and an independent commercial space of 95.80m2. All situated on an 11-are plot.
Upon entering, you access a beautiful entrance hall, a large living room with access to an independent kitchen, and a separate toilet.
On the 1st floor: an open office space, 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
On th
Upon entering, you access a beautiful entrance hall, a large living room with access to an independent kitchen, and a separate toilet.
On the 1st floor: an open office space, 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
On th
Maison Familiale de 1850 rénovée, d’une superficie de 175m2 avec un local commercial indépendant de 95,80m2.Le tout sur un terrain de 11 ares.Dès l’entrée vous accédez à un très beau hall d’entrée, un grand salon séjour avec accès sur une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC individuel.Au 1er étage, un espace bureau ouvert, 4 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC individuelAu 2e étage, une chambre, une pièce buanderie ainsi qu’un grand espace pouvant servir à divers usages.Combles PerdusSous - sol, petite cave en pierre avec espace techniqueLocal commercial, grande salle de vente, deux pièces, une salle d’eau ainsi qu’un WC individuel.Extérieur entièrement clôturé et arboré, une grange sur 2 niveaux, 2 abris de jardin ainsi qu’un verger avec des arbres fruitiers.Points techniques :- Chauffage PAC Air/Eau- Tout à l’égout- Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants- Isolation intérieure ainsi que planchers isolés- 12 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente- Taxe Foncière 1100€- ballon thermodynamique- adoucisseur d’eau- film sout toiture, révision toiture en 2025 (étanchéité, planches de rives, isolation entre les solives)Emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités, excellente performance énergétique garantissant une maîtrise des charges et un confort thermique optimal toute l’année.Une opportunité rare, à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 106 392
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Family house from 1850, renovated, with a living area of 175m2 and an independent commercial space of 95.80m2. All situated on an 11-are plot.
Upon entering, you access a beautiful entrance hall, a large living room with access to an independent kitchen, and a separate toilet.
On the 1st floor: an open office space, 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
On the 2nd floor: a bedroom, a laundry room, and a large space that can be used for various purposes.
Lost attic.
Basement: small stone cellar with technical area.
Commercial space: large sales room, two rooms, a shower room, and a separate toilet.
Outside: fully fenced and landscaped, a two-level barn, 2 garden sheds, and an orchard with fruit trees.
Technical features:
- Air/Water heat pump heating
- Connected to the main sewer system
- PVC double-glazed windows with roller shutters
- Interior insulation and insulated floors
- 12 photovoltaic panels with resale contract
- Property tax: €1100
- Thermodynamic water heater
- Water softener
- Roof underlay film, roof maintenance scheduled for 2025 (waterproofing, fascia boards, insulation between joists)
Privileged location combining tranquility and proximity to amenities. Excellent energy performance ensures controlled expenses and optimal thermal comfort year-round.
A rare opportunity, not to be missed.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1470.00 and €1990.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your EMPORIA IMMOBILIER advisor: Amandine WEIBEL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 894 106 392
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, you access a beautiful entrance hall, a large living room with access to an independent kitchen, and a separate toilet.
On the 1st floor: an open office space, 4 bedrooms, a shower room, and a separate toilet.
On the 2nd floor: a bedroom, a laundry room, and a large space that can be used for various purposes.
Lost attic.
Basement: small stone cellar with technical area.
Commercial space: large sales room, two rooms, a shower room, and a separate toilet.
Outside: fully fenced and landscaped, a two-level barn, 2 garden sheds, and an orchard with fruit trees.
Technical features:
- Air/Water heat pump heating
- Connected to the main sewer system
- PVC double-glazed windows with roller shutters
- Interior insulation and insulated floors
- 12 photovoltaic panels with resale contract
- Property tax: €1100
- Thermodynamic water heater
- Water softener
- Roof underlay film, roof maintenance scheduled for 2025 (waterproofing, fascia boards, insulation between joists)
Privileged location combining tranquility and proximity to amenities. Excellent energy performance ensures controlled expenses and optimal thermal comfort year-round.
A rare opportunity, not to be missed.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy costs for standard use: between €1470.00 and €1990.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your EMPORIA IMMOBILIER advisor: Amandine WEIBEL
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 894 106 392
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$280
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Inscrit il y a 1 an
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
6
Annonces
2025
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 2
Référence de l’annonce
399-EMPORIAIMMO
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.