$717,860
Hettange Grande Individuelle
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 2,013 Sqft
- Mis à jour: Juillet 29
-
1
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À propos de la propriété
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Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison familiale de standing développe 187 m² habitables et a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant des finitions haut de gamme et un excellent niveau de confort.Idéale pour une famille ou des frontaliers exigeants, cette propriété allie modernité, sécurité et performance énergétique.Description intérieure • Hall d’entr
Located in a very quiet and sought-after residential neighborhood, this high-end family home offers 187 m² of living space and has been designed with quality materials, providing premium finishes and an excellent level of comfort.
Ideal for a family or discerning cross-border workers, this property combines modernity, security, and energy efficiency.
Interior description:
- E
Ideal for a family or discerning cross-border workers, this property combines modernity, security, and energy efficiency.
Interior description:
- E
Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison familiale de standing développe 187 m² habitables et a été conçue avec des matériaux de qualité, offrant des finitions haut de gamme et un excellent niveau de confort.Idéale pour une famille ou des frontaliers exigeants, cette propriété allie modernité, sécurité et performance énergétique.Description intérieure • Hall d’entrée avec dressing • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé • Cuisine équipée • Trois chambres • Deux salles de bain, dont une avec douche balnéo • Deux WCConfort, sécurité et technologie • Maison sécurisée par un système d’alarme • Domotique pour de nombreux équipements • Double et triple vitrage • Volets roulants électriques • Isolation extérieure de 14 cm réalisée en 2021 • Façade en crépi • Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoirAnnexes et extérieurs • Deux garages de 36 m² et 40 m², permettant le stationnement de jusqu’à trois véhicules • Portail et portes de garage motorisés • Atelier de 23,4 m² • Cave d’environ 20 m² • Dépendance extérieure d’environ 8,7 m² • Abri de jardin de 4,5 m x 4,5 m • Pergola bioclimatique avec jacuzzi extérieur haut de gammePerformance énergétique • Panneaux photovoltaïques de 9 kW installés en octobre 2023 • Cheminée à foyer fermé installée en 2021 • Taxe foncière : environ 1 700 €Avant toute visite, une étude de financement sera réalisée afin de garantir des visites sérieuses et un accompagnement sécurisé jusqu’à la signature.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1425.00 € et 1929.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael BindaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a very quiet and sought-after residential neighborhood, this high-end family home offers 187 m² of living space and has been designed with quality materials, providing premium finishes and an excellent level of comfort.
Ideal for a family or discerning cross-border workers, this property combines modernity, security, and energy efficiency.
Interior description:
- Entrance hall with dressing room
- Spacious, bright living room with a closed fireplace
- Equipped kitchen
- Three bedrooms
- Two bathrooms, including one with a balneotherapy shower
- Two toilets
Comfort, security, and technology:
- House secured by an alarm system
- Home automation for many devices
- Double and triple glazing
- Electric roller shutters
- 14 cm external insulation installed in 2021
- Rendered facade
- Perfectly maintained house, no major work needed
Annexes and outdoor features:
- Two garages of 36 m² and 40 m², allowing parking for up to three vehicles
- Motorized gate and garage doors
- Workshop of 23.4 m²
- Cellar of about 20 m²
- Outdoor outbuilding of about 8.7 m²
- Garden shelter measuring 4.5 m x 4.5 m
- Bioclimatic pergola with high-end outdoor jacuzzi
Energy performance:
- 9 kW photovoltaic panels installed in October 2023
- Closed fireplace installed in 2021
- Property tax: approximately €1,700
Before any visit, a financing study will be conducted to ensure serious visits and secure support until signing. Fees are the seller’s responsibility.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,425.00 and €1,929.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Michael BINDA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948 281 795 BRIEY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideal for a family or discerning cross-border workers, this property combines modernity, security, and energy efficiency.
Interior description:
- Entrance hall with dressing room
- Spacious, bright living room with a closed fireplace
- Equipped kitchen
- Three bedrooms
- Two bathrooms, including one with a balneotherapy shower
- Two toilets
Comfort, security, and technology:
- House secured by an alarm system
- Home automation for many devices
- Double and triple glazing
- Electric roller shutters
- 14 cm external insulation installed in 2021
- Rendered facade
- Perfectly maintained house, no major work needed
Annexes and outdoor features:
- Two garages of 36 m² and 40 m², allowing parking for up to three vehicles
- Motorized gate and garage doors
- Workshop of 23.4 m²
- Cellar of about 20 m²
- Outdoor outbuilding of about 8.7 m²
- Garden shelter measuring 4.5 m x 4.5 m
- Bioclimatic pergola with high-end outdoor jacuzzi
Energy performance:
- 9 kW photovoltaic panels installed in October 2023
- Closed fireplace installed in 2021
- Property tax: approximately €1,700
Before any visit, a financing study will be conducted to ensure serious visits and secure support until signing. Fees are the seller’s responsibility.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,425.00 and €1,929.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your We Invest France advisor: Michael BINDA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 948 281 795 BRIEY
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$356
-
Consommation
B
Caractéristiques
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Hettange-Grande, Sud Est, France
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Prix par sqft
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Dernière mise à jour
Juillet 29
Première mise en ligne
Mar 4
Référence de l’annonce
VM85858
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