$2,077,849

Maison Hesperange

  • 4 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,369 Sqft
  • 4,629 Sqft lot
  • Mis à jour: Avril 6
  • 3
    Vues des 30 derniers jours
  • 5

À propos de la propriété

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KW Luxembourg, le spécialiste de l’immobilier à Hesperange, vous propose cette belle et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d’une surface habitable de 220 m² et d’une surface totale de plus de 330
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
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C’est à Hesperange, au sein d’une cité calme et familiale que nous vous proposons cette superbe maison construite en 1989. Avec 220 m² habitables et plus de 330 m² de surface totale, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse qui vous séduira par son
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KW Luxembourg, le spécialiste de l’immobilier à Hesperange, vous propose cette belle et grande maison de 4 chambres construite en 1989, d’une surface habitable de 220 m² et d’une surface totale de plus de 330 m². C’est une maison de caractère avec beaucoup de goût, dans un quartier très calme et recherché d’Hesperange.

Des matériaux très nobles ont été utilisés pour la conception de la maison : double vitrage, volets automatiques sensibles à la lumière avec programmateur, isolation extérieure de la maison, parquet massif, bois de mer, granit et marbre italien véritable.

La maison est construite sur un terrain de 4,30 acres, dans une rue très calme, à proximité des principales autoroutes. Différents bus à proximité de la ville de Luxembourg ou des écoles.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un grand hall d’entrée de plus de 15 m²
- Un grand salon de plus de 63 m² avec accès à la terrasse
- Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès à la terrasse également
- Un WC indépendant de 2 m²

Au 1er étage :
- Une belle cage d’escalier lumineuse avec accès au balcon de 3 m²
- Une grande salle de bain de 13 m² avec double vasque et grande baignoire
- Une première pièce de 23 m²
- Une deuxième chambre en duplex de 23 m² avec accès mansardé
- Une 3ème chambre de 12 m²

Au sous-sol :
- Un bureau/chambre de plus de 14 m²
- Une salle de bain de 4 m²
- Un grand garage pour 2 voitures
- Une chaufferie avec chaudière à gaz Viessmann 2008
- Une buanderie
- Une cave
- Accès à la terrasse orientée plein sud de plus de 20 m² et au jardin

À l’extérieur, vous trouverez une grande allée pouvant accueillir 1 à 2 voitures en stationnement. La maison dispose également de panneaux solaires pour produire votre propre électricité.

Disponibilité à convenir

Honoraires d’agence KW à la charge du vendeur.
Toute offre pour cette propriété restera conditionnée à l’acceptation expresse des propriétaires.
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
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C’est à Hesperange, au sein d’une cité calme et familiale que nous vous proposons cette superbe maison construite en 1989. Avec 220 m² habitables et plus de 330 m² de surface totale, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse qui vous séduira par son caractère et ses finitions haut de gamme.

La maison a été réalisée avec des matériaux nobles et durables : double vitrage, volets automatiques lumino-sensibles avec programmateur, isolation extérieure performante, parquet massif, bois exotique, granite et véritable marbre italien.

Édifiée sur un terrain de 4,30 ares, elle dispose à l’extérieur d’une grande allée pouvant accueillir un à deux véhicules. Elle est également équipée de panneaux solaires, permettant de produire votre propre électricité.

Sa situation idéale, dans une rue paisible à proximité des principaux axes autoroutiers, offre aussi un accès rapide aux différentes lignes de bus desservant Luxembourg-Ville et les écoles des alentours.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d’entrée de plus de 15 m²
- Un grand séjour de plus de 63 m² avec accès terrasse
- Une cuisine spacieuse de 16 m² avec accès terrasse également
- Un WC indépendant de 2 m²

Au 1er étage :
- Une très belle cage d’escalier lumineuse avec accès balcon de 3 m²
- Une grande salle de bain 13 m² avec double vasque et grande baignoire
- Une 1ère chambre de 23 m²
- Une 2e chambre en duplex de 23 m² avec accès combles
- Une 3e chambre de 12 m²

Au sous-sol :
- Un bureau/chambre de plus de 14 m²
- Une salle d’eau de 4 m²
- Un vaste garage 2 voitures
- Un espace chaufferie avec chaudière au gaz Viessmann de 2008
- Une buanderie
- Une cave
- Un accès vers la terrasse orientée Sud de plus de 20 m² et le jardin

Atouts de la localisation :
- Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ;
- Écoles et crèches à quelques pas ;
- Commerces et services essentiels rapidement accessibles ;
- Environnement verdoyant et cadre de vie paisible.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
  • Type de propriété

    Maison

  • Étages

    4

  • Année de construction

    1989

  • Prix/pied²

    $877

  • Consommation

    E

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Duplex
  • Bar

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Sep 24, 2022
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