$927,440
Villa Hersin Coupigny
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 5,533 Sqft
- 38,191 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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À Hersin-Coupigny (à la frontière immédiate de Bouvigny-Boyeffles), dans un environnement naturel préservé,découvrez ce domaine contemporain d’exception en semi-plain-pied de 514 m² habitables (13 pièces), entièrement réédifié à neuf entre 2019 et 2024 sur un parc paysager de 3 500 m².Espaces de vie & Réception :Volume d’accueil : Spacieux hall d’entrée de 40 m².Pièce maîtresse : Salon
In Hersin-Coupigny (right on the border of Bouvigny-Boyeffles), in a preserved natural environment, discover this exceptional contemporary semi-single-story estate with 514 m² of living space (13 rooms), completely rebuilt from 2019 to 2024 on a landscaped park of 3,500 m².
Living & Reception Areas:
- Spacious 40 m² entrance hall.
- Main feature: 98 m² cathedral ceiling living
Living & Reception Areas:
- Spacious 40 m² entrance hall.
- Main feature: 98 m² cathedral ceiling living
À Hersin-Coupigny (à la frontière immédiate de Bouvigny-Boyeffles), dans un environnement naturel préservé,découvrez ce domaine contemporain d’exception en semi-plain-pied de 514 m² habitables (13 pièces), entièrement réédifié à neuf entre 2019 et 2024 sur un parc paysager de 3 500 m².Espaces de vie & Réception :Volume d’accueil : Spacieux hall d’entrée de 40 m².Pièce maîtresse : Salon-séjour cathédrale de 98 m² intégrant un espace bar et billard.Cuisine d’artisan : Espace culinaire sur-mesure de 45 m² signé Howdens, tourné vers le jardin.Espace réceptif dédié : Immense salle de réception indépendante de 113 m² ouvrant directement sur les extérieurs et la piscine.Le confort de la vie en semi-plain-pied (Rez-de-chaussée) :Remarquable suite parentale de 37 m² (espace balnéothérapie, salle d’eau privative et sanitaires).Deuxième salle d’eau moderne.Dressing familial aménagé de 25 m² avec îlot central.Bureau spacieux de 20 m², buanderie et cellier.L’étage (Espace nuit & Loisirs) :Espace nuit comprenant 2 grandes chambres (17 m² et 18 m²).Second bureau (18 m²).Véritable salle de cinéma privée de 42 m².Extérieurs & Prestations extérieures :Parc paysager sans vis-à-vis avec piscine chauffée, chalet et boulodrome récent.Garage double de 50 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique.Allée pavée permettant le stationnement de nombreux véhicules, camping-car ou utilitaires.Côté technique :Système de chauffage : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) + radiateurs.Performance énergétique : DPE A / GES A.Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ImmoLens : Thomas HOLLANDEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 10907221500014 RCP MA035A20ANPM/O2
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Hersin-Coupigny (right on the border of Bouvigny-Boyeffles), in a preserved natural environment, discover this exceptional contemporary semi-single-story estate with 514 m² of living space (13 rooms), completely rebuilt from 2019 to 2024 on a landscaped park of 3,500 m².
Living & Reception Areas:
- Spacious 40 m² entrance hall.
- Main feature: 98 m² cathedral ceiling living room including a bar and billiards area.
- Artisan kitchen: Custom 45 m² culinary space by Howdens, overlooking the garden.
- Dedicated reception area: Huge independent 113 m² reception room opening directly onto the outdoors and pool.
Comfort of semi-single-story living (Ground floor):
- Remarkable 37 m² master suite (balneotherapy area, private shower room, and toilet).
- Second modern shower room.
- Family dressing room of 25 m² with central island.
- Spacious 20 m² office, laundry room, and pantry.
Upper floor (Sleeping & Leisure Area):
- Sleeping area with 2 large bedrooms (17 m² and 18 m²).
- Second office (18 m²).
- Genuine private cinema room of 42 m².
Outdoors & External Features:
- Landscaped park with no overlooking neighbors, heated pool, chalet, and recent boulodrome.
- Double garage of 50 m² with motorized door and electric charging station.
- Paved driveway allowing parking for many vehicles, campervan, or utility vehicles.
Technical Details:
- Heating system: Underfloor heating by heat pump (PAC) + radiators.
- Energy performance: DPE A / GES A.
Fees included: 3.75% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €800,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,660.00 and €3,640.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ImmoLens advisor: Thomas HOLLANDE
Commercial agent (Individual business) RSAC 10907221500014 RCP MA035A20ANPM/O2
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Living & Reception Areas:
- Spacious 40 m² entrance hall.
- Main feature: 98 m² cathedral ceiling living room including a bar and billiards area.
- Artisan kitchen: Custom 45 m² culinary space by Howdens, overlooking the garden.
- Dedicated reception area: Huge independent 113 m² reception room opening directly onto the outdoors and pool.
Comfort of semi-single-story living (Ground floor):
- Remarkable 37 m² master suite (balneotherapy area, private shower room, and toilet).
- Second modern shower room.
- Family dressing room of 25 m² with central island.
- Spacious 20 m² office, laundry room, and pantry.
Upper floor (Sleeping & Leisure Area):
- Sleeping area with 2 large bedrooms (17 m² and 18 m²).
- Second office (18 m²).
- Genuine private cinema room of 42 m².
Outdoors & External Features:
- Landscaped park with no overlooking neighbors, heated pool, chalet, and recent boulodrome.
- Double garage of 50 m² with motorized door and electric charging station.
- Paved driveway allowing parking for many vehicles, campervan, or utility vehicles.
Technical Details:
- Heating system: Underfloor heating by heat pump (PAC) + radiators.
- Energy performance: DPE A / GES A.
Fees included: 3.75% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €800,000.
Energy class A, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,660.00 and €3,640.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your ImmoLens advisor: Thomas HOLLANDE
Commercial agent (Individual business) RSAC 10907221500014 RCP MA035A20ANPM/O2
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2019
-
Prix/pied²
$167
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Cinéma
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
Outdoor
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Hersin-Coupigny, Sud, France
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Novembre 6
Référence de l’annonce
VM1169-IMMOLENS62
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