Appartement En Copropriété À Hermosa Beach

L’une des rares parcelles entièrement situées en bord de mer sur le Hermosa Strand, qui génère des revenus pendant que vous planifiez votre vision. 532 The Strand est un terrain de 30 x 80 en bord de mer situé à 6th Court, juste au sud de la jetée d’Hermosa, amélioré par un immeuble résidentiel à revenus de trois unités d’environ 2 450 pieds carrés. Elle possède trois adresses légales (532 530 et 528 The Strand). Le bâtiment fonctionne pour lui-même aujourd’hui avec trois adresses légales distinctes, chacune avec son propre espace extérieur privé, sa propre cuisine et sa propre buanderie intégrée. Deux (2) chambres à l’étage supérieur, l’une donnant directement sur le Strand et l’autre avec une terrasse double. Et une chambre de deux chambres au niveau de la plage, une salle de bain et demie avec des appareils électroménagers modernes, une cheminée et un patio donnant directement sur le sable. Trois places de garage sur place. Pour un acheteur dont les délais sont plus longs, l’accès à la côte prend le temps qu’il faut, et ce colis n’est pas un lot vide en attente d’un permis. Occupez une unité et louez les autres. Louez les trois. Procédez pour des périodes meublées de trente jours et plus : le fait est qu’il y a des options. Et comme il s’agit d’un revenu résidentiel plutôt que d’une résidence personnelle, il peut servir de propriété de remplacement dans le cadre d’une bourse 1031. Pour un acheteur qui réalise un gain sur un autre immeuble de placement, cela vaut la peine d’avoir une conversation avec un CPA de confiance afin de déterminer les options. En fin de compte, la façade du Strand est limitée. C’est une question à examiner de plus près car elle produit aujourd’hui et peut évoluer selon votre calendrier.