Villa De Luxe Whale Rock Hermanus, Afrique Du Sud

Villa de luxe Whale Rock — Westcliff, Hermanus
Présenté par OnePointFive Percent Premium Real Estate

13 500 000 EUROS
850 000 DOLLARS AMÉRICAINS
625 000 LIVRES STERLING
715 000 EUROS
(Taux de change corrects au moment de l’inscription, devise de base ZAR)

Située sur son propre terrain de 836 m² dans la banlieue prisée de Westcliff à Hermanus, à environ 150 mètres de l’océan et en face du nouveau port, la Whale Rock Villa propose une propriété côtière polyvalente avec de multiples options d’acquisition.

La villa peut être achetée indépendamment en tant que résidence privée ou maison de vacances, ou acquise conjointement avec le Whale Rock Luxury Lodge voisin (voir annonce #116914402), créant ainsi une empreinte hôtelière étendue dans un emplacement privilégié.

L’établissement a été conçu pour fonctionner de manière privée tout en complétant le Lodge voisin. Elle fonctionne actuellement comme une maison d’hôtes mais se prête également à une occupation par son propriétaire, qu’elle soit permanente ou saisonnière, avec la possibilité de générer des revenus si vous le souhaitez.

L’hébergement est réparti en sept chambres avec salle de bains privative (dont l’une est une chambre individuelle avec salle de bains privative). Trois suites spacieuses à l’étage (environ 50 m² chacune) s’ouvrent sur un grand balcon commun et offrent des configurations avec lit king size ou lits jumeaux avec salle de bain complète comprenant une baignoire et une douche séparées. Deux chambres avec patio au rez-de-chaussée (environ 25 m² chacune) disposent d’une salle de bains privative et peuvent être reliées entre elles, ce qui permet une utilisation flexible de style familial.

Une suite distinctive sur deux niveaux avec piscine surplombe la piscine et comprend un salon privé au niveau inférieur et une chambre king-size à l’étage avec accès au balcon. En outre, il y a une chambre individuelle avec salle de bains privative, adaptée au personnel, à un guide ou à un hébergement supplémentaire.

Toutes les chambres sont équipées d’une télévision connectée, d’une connexion Wi-Fi, d’une cafetière/théière, d’un mini-réfrigérateur, d’un linge de maison de qualité et d’un coffre-fort.

La villa a été conçue dans un souci de confort et d’efficacité. Le double vitrage améliore l’isolation et l’intimité, tandis que le chauffage par le sol fonctionne via un système d’eau chaude alimenté par l’énergie solaire et une pompe à chaleur. Les onduleurs et la batterie de secours permettent de continuer à fonctionner pendant les coupures de courant.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine entourée d’une terrasse en bois, une douche extérieure, un salon pour les invités avec cheminée à combustion fermée, braai et coin salon, une cuisine avec espace pour le petit déjeuner, un système d’irrigation informatisé alimenté par le stockage des eaux grises et des eaux de pluie, un réservoir de conservation desservi depuis la rue et un parking pour environ six véhicules.

L’établissement peut être loué exclusivement pour des groupes de douze personnes maximum, offrant une option d’hospitalité côtière de charme dans l’une des banlieues les plus établies d’Hermanus.