Stationsweg 92 6075 CD Herkenbosch

Élégante villa équestre à la lisière du parc national De Meinweg

Située dans un endroit à couper le souffle en bordure du parc national De Meinweg et à quelques pas du prestigieux parcours de golf de Herkenbosche, cette villa exclusive et entièrement modernisée est située sur un terrain généreux de 11 171 m². Une expérience de vie unique où luxe, confort et tranquillité se marient harmonieusement avec le style de vie en plein air. Doté de nombreuses installations équestres, notamment un manège éclairé, 6 écuries haut de gamme, une sellerie, une laverie et de nombreux enclos entourant la résidence, cet établissement est le rêve devenu réalité pour tout amateur de chevaux. L’espace offre également un vaste potentiel pour d’autres utilisations, comme une piscine intérieure privée ou une retraite de bien-être.

Une première impression grandiose
Entrez dans le domaine par une majestueuse entrée fermée avec interphone. Vous pouvez garer votre voiture avec style sous le double carport ou dans le spacieux garage double intégré. L’entrée couverte mène à une vaste salle de réception, idéale pour accueillir une maison de cette envergure.

Disposition
Rez-de-chaussée — Grand salon avec confort moderne
L’aile sud de la villa dispose d’un salon spacieux avec de grandes fenêtres et une agréable cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte moderne (2020) constitue le cœur de cette aile et est équipée d’appareils encastrés haut de gamme. À côté de la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau à domicile, bibliothèque ou salle de jeux.

L’aile est est entièrement dédiée aux chambres à coucher. Vous y trouverez cinq chambres, dont une spacieuse suite principale dotée d’un dressing, d’une luxueuse salle de bains privative et d’un accès direct à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Les quatre autres chambres partagent deux salles de bains élégantes, chacune dotée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et de toilettes murales.

L’une des caractéristiques les plus remarquables de la maison est le bar-salon avec espace fitness, qui s’ouvre sur le jardin et les écuries. Pour ceux qui ne s’intéressent pas aux chevaux, cet espace peut facilement être transformé en espace bien-être, en piscine intérieure ou en studio de création.

Sous-sol et grenier — Pratique et polyvalent
Le sous-sol comprend deux pièces séparées : l’une servant de garde-manger, accessible depuis la cuisine, et l’autre abritant les installations techniques. De plus, la maison offre trois espaces mansardés, parfaits pour le rangement.

Vivre en plein air avec style
Le magnifique jardin paysager comprend une charmante maison d’hôtes dotée d’une cuisine, de toilettes et d’une salle de douche double, idéale pour les invités, un au pair ou une maison de retraite. Outre le manège éclairé, les enclos pour animaux et l’écurie extérieure, l’ensemble de la propriété rayonne de liberté, de nature et d’intimité. C’est la vie en plein air à son meilleur.

Points forts :
Emplacement idyllique à côté d’une réserve naturelle et à proximité d’un complexe de golf de luxe

Salon exceptionnellement spacieux avec des finitions haut de gamme

Entièrement modernisé en 2020, comprenant une cuisine et 3 salles de bain

Toits plats et panneaux de façade renouvelés en 2024

Châssis de fenêtres en aluminium et PVC

Label énergétique C

Climatisation dans toutes les chambres

Chauffage à air chaud dans toute la maison

Double garage intégré et abri d’auto

Excellente accessibilité : 10 min vers l’A73, 15 min vers l’A2

Une opportunité rare
Une combinaison unique de vie luxueuse, de tranquillité naturelle et d’installations équestres professionnelles.
C’est une propriété qui doit être expérimentée.