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iad France - Laetitia Haine vous propose: Herblay sur Seine, maison au calme dans une impasse, proche de toutes commodités.
150m² habitable avec jardin de 514m² et sous-sol total, DPE en B CLIMATISATION AIR-AIR/ POMPE À CHALEUR AIR-EAU/ BALLON THERMODYNAMIQUE
quatre chambres, deux salles d’eau, un bureau, séjour, cuisine, véranda, sous-sol partiellement aménagé en habitabl
iad France - Laetitia Haine offers you: Herblay sur Seine, a quiet house located in a dead-end street, close to all amenities.
150 m² of living space with a 514 m² garden and a full basement, Energy rating B AIR-AIR AIR CONDITIONING / AIR-WATER HEAT PUMP / THERMODYNAMIC WATER HEATER
Four bedrooms, two bathrooms, an office, living room, kitchen, veranda, basement partially
iad France - Laetitia Haine vous propose: Herblay sur Seine, maison au calme dans une impasse, proche de toutes commodités.
150m² habitable avec jardin de 514m² et sous-sol total, DPE en B CLIMATISATION AIR-AIR/ POMPE À CHALEUR AIR-EAU/ BALLON THERMODYNAMIQUE
quatre chambres, deux salles d’eau, un bureau, séjour, cuisine, véranda, sous-sol partiellement aménagé en habitable.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur une véranda avec une exposition SUD donnant sur une terrasse et le jardin. Une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage se trouve un palier, deux chambres, un dressing, un wc, et un bureau pouvant se transformer rapidement en salle d’eau.
Au sous-sol se trouve, un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier, une chambre ou bureau, une salle d’eau, un wc indépendant et une grande pièce avec rangement d’environ 20 m²
**Les plus de la maison** *Au calme dans une impasse *DPE en B *Chambre et salle de bain au rez de chaussée *Sous sol avec une partie habitable et indépendante *Pompe à chaleur air-eau *Climatisation air air réversible en hiver *Ballon thermodynamique *Faible consommation énergétique *Stationnement pour plusieurs véhicules
Coté extérieur vous trouverez, une pergola, un cabanon, un jardin sans vis à vis. Coté stationnement possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans l’allée, et deux au sous-sol.
Gare à 15 minutes en bus, écoles maternelles et primaires à deux pas de la maison, collège et lycée également accessibles à pied ou bus.
Je vous invite à venir visiter cette charmante maison à la décoration soignée ou le charme opère naturellement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Haine offers you: Herblay sur Seine, a quiet house located in a dead-end street, close to all amenities.
150 m² of living space with a 514 m² garden and a full basement, Energy rating B AIR-AIR AIR CONDITIONING / AIR-WATER HEAT PUMP / THERMODYNAMIC WATER HEATER
Four bedrooms, two bathrooms, an office, living room, kitchen, veranda, basement partially converted into living space.
On the ground floor you will find an entrance, a bedroom, a living room with a fireplace, an open kitchen leading to a veranda with a SOUTH exposure overlooking a terrace and the garden. A bathroom with bathtub and shower, as well as a separate toilet.
Upstairs there is a landing, two bedrooms, a dressing room, a toilet, and an office that can quickly be converted into a bathroom.
In the basement there is a garage for 2 cars, a laundry room, a workshop, a bedroom or office, a bathroom, a separate toilet, and a large storage room of about 20 m².
**House highlights:** * Quiet location in a dead-end street * Energy rating B * Bedroom and bathroom on the ground floor * Basement with a partly habitable and independent area * Air-water heat pump * Reversible air-air air conditioning for winter * Thermodynamic water heater * Low energy consumption * Parking for several vehicles
Outside you will find a pergola, a shed, and a private garden. Parking allows for several vehicles in the driveway and two in the basement.
Train station 15 minutes by bus, nursery and primary schools just steps from the house, middle and high schools also accessible by foot or bus.
I invite you to visit this charming house with tasteful decoration where the charm naturally unfolds.
Agency fees are the responsibility of the seller. A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mrs. Laetitia Haine, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of PONTOISE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/