Herblay Bourgeoise

Charme de l’ancien, volumes familiaux et emplacement privilégié au cœur d’Herblay-sur-Seine.Idéalement située en plein cœur de Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne J – accès direct à Saint-Lazare), cette demeure de maître de 174,33 m² Carrez offre un cadre de vie recherché, alliant cachet et confort.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien avec de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente ou sport.À l’extérieur, un agréable jardin arboré permet de profiter d’un environnement calme et intimiste. Un stationnement privatif vient parfaire l’ensemble.Une maison de caractère, idéalement située, parfaitement adaptée aux attentes d’une famille en quête d’espace, de confort et de praticité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/