Propriété Exclusive

Herbeville. Cette élégante demeure, construite en pierre de taille, a conservé l’authenticité de son architecture et le charme de ses éléments d’origine inspirés d’une folie Louis XV : boiseries raffinées, cheminées d’époque et espaces de réception spacieux se combinent pour créer un cadre de vie à la fois majestueux, chaleureux et intemporel.

Située dans un village préservé, à proximité immédiate d’Orgeval et des routes d’accès A13-A14, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 40 minutes de Paris — Porte d’Auteuil.

Avec 423 m² de surface habitable et un sous-sol aménagé de 174 m², situé dans un magnifique parc paysager de 2 hectares entièrement clos et sans vis à vis, garantissant calme et intimité avec une vue imprenable sur la vallée de la Mauldre.

Un aménagement élégant et des espaces de réception remarquables. L’entrée mène à une impressionnante salle de réception dotée d’un vestiaire, donnant le ton à cette maison familiale.

Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine séparée avec garde-manger, un salon spacieux et une salle à manger avec cheminées, idéales pour se divertir, trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de service, un placard, des toilettes invités et des rangements.

La maison compte un total de neuf chambres, ainsi que quatre salles de bain complètes et une demi-salle de bain, dont une suite principale de 55 mètres carrés avec dressing.

Il se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et au divertissement : un espace spa avec douche et toilettes, une salle de jeux et un espace de réception.Herbeville. Cette élégante demeure, édifiée en pierre de taille a su préserver l’authenticité de son architecture et le charme de ses éléments d’origine inspirés d’une Folie Louis XV : boiseries raffinées, cheminées de style et généreux volumes de réception composent un cadre de vie à la fois noble, chaleureux et intemporel.

Située dans un village préservé, à proximité immédiate d’Orgeval et des accès A13-A14, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 40 minutes de Paris — Porte d’Auteuil.

D’une surface de 423 m² habitables et d’un sol-sol aménagé de 174 m2, au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 hectares, entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité avec une vue imprenable sur la vallée de la Mauldre.

Une distribution élégante et des volumes de réception remarquables. L’entrée s’effectue par un impressionnant hall de réception avec vestiaire, donnant le ton de cette demeure familiale.

Le rez-de-chaussée propose : une cuisine indépendante avec bureau, un vaste salon et une salle à manger avec cheminées, idéale pour les réceptions, trois chambres de plain-pied, ainsi que les espaces de service, le vestiaire, les toilettes invités et les rangements.

La maison dispose au total de neuf chambres, accompagnées de quatre salles de bains et d’une salle d’eau, dont une chambre principale de 55 m2 avec dressing.

Elle se distingue également par ses nombreux espaces dédiés à la détente et au divertissement : espace spa avec douche et WC, salle de jeux ou réception, home cinéma/discothèque, piscine couverte.
Technique locale, cave, buanderie, chaufferie. Deux ateliers et un garage d’une surface de 220 m².

À l’extérieur, jardin paysager et arboré, parfaitement entretenu, compose un véritable écrin de verdure autour de la propriété, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et une annexe dédiée aux animaux.

Une demeure rare par ses volumes et son parc, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet de réception.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/