Villa Avec Vue Sur La Mer À Vendre À Héraklion En Crète | 680 M²

Villa exceptionnelle avec vue sur la mer à vendre à Héraklion en Crète | 680 m²
Un chef-d’œuvre d’élégance, d’espace et de potentiel d’investissement

Située sur une colline privilégiée dans la région nord de la Crète, cette luxueuse villa de 680 m² à vendre à Héraklion en Crète est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exquise avec une intimité inégalée et des vues panoramiques. S’étendant sur un terrain privé de 4 186 m², cette villa allie architecture raffinée et sérénité méditerranéenne, offrant une vue imprenable sur le mont Psiloritis, la mer et l’île de Dia.

Construite en 2016 et entièrement rénovée en 2022, la propriété est une vitrine de confort moderne et d’élégance intemporelle, idéale pour les acheteurs de style de vie, les particuliers fortunés et les investisseurs intéressés par le programme Golden Visa de la Grèce.
Une vie inégalée sur cinq niveaux luxueux

Cette résidence imposante s’étend sur cinq niveaux divisés, reliés par un ascenseur spacieux et un escalier intérieur en marbre. Il comprend 7 chambres, 4 salons de réception, 2 cuisines entièrement équipées et 5 salles de bains ainsi que des toilettes pour les invités, ce qui en fait l’endroit idéal pour les familles élargies ou les réceptions exclusives.
Niveau inférieur — Appartement indépendant et zones utilitaires

Le rez-de-chaussée inférieur comprend un appartement d’hôtes privé de 90 m² avec sa propre chambre, sa salle de bains, sa cuisine et son salon. Ce niveau comprend également une cave à vin, une buanderie, de nombreux rangements et un garage fermé de 140 m² avec deux places de parking, ainsi que tous les systèmes mécaniques logés discrètement pour une efficacité opérationnelle.
Rez-de-chaussée — Espaces de divertissement et de détente

Le rez-de-chaussée vous accueille avec de vastes intérieurs baignés de lumière et des panneaux de verre panoramiques qui font entrer l’extérieur. Il dispose de deux élégants coins salon, l’un avec cheminée et l’autre conçu pour les loisirs avec billard, télévision et jeux. La cuisine moderne et la salle à manger formelle s’ouvrent sur de vastes terrasses, alliant élégance intérieure et charme extérieur.
Étages supérieurs — Retraites privées avec des finitions haut de gamme

Au premier étage, trois chambres vous attendent, dont une superbe suite principale avec salle de bain jacuzzi et véranda privée. Une mezzanine sur deux niveaux peut accueillir une chambre d’enfant spacieuse, tandis que le grenier offre une retraite de style studio avec un salon, un coin bureau et des chambres supplémentaires, idéales pour les invités ou un bureau interne.
Une vie en plein air inspirée du style de vie méditerranéen

L’extérieur de la villa a été méticuleusement aménagé, avec des allées pavées de marbre, des touches de pierre et des jardins luxuriants ornés d’oliviers matures, d’arbres fruitiers et de plantes ornementales. Une piscine de 77,5 m², dotée de chaises longues et d’un jacuzzi, est le point d’ancrage de l’expérience en plein air. L’espace barbecue dédié avec un four à bois constitue le cadre idéal pour les repas en plein air.

Les sièges extérieurs et les vérandas ombragées offrent des espaces tranquilles pour se détendre, se divertir et admirer la vue imprenable sur la mer et les montagnes. Un périmètre entièrement sécurisé avec vidéosurveillance garantit une sécurité et une confidentialité maximales.
Fonctionnalités haut de gamme et avantages d’investissement

Classe énergétique A+ avec système de chauffage par pompe à chaleur

Ascenseur et accessibilité totale (adapté aux fauteuils roulants)

Climatisation, cheminée, chauffe-eau solaire

Système d’alarme de sécurité, télévision par satellite, Wi-Fi haut débit

Portes coulissantes en aluminium à double vitrage et fenêtres à isolation thermique

Meublé et entièrement équipé avec des appareils haut de gamme

120 m² de balcons offrant une vue imprenable

Situation idéale : 7 km de la plage, 8,8 km de la ville d’Héraklion et 10 km de l’aéroport international d’Héraklion

Cette villa à vendre à Héraklion en Crète est conforme à la loi, avec une propriété claire et aucune charge, et a été entretenue chaque année pour rester en parfait état.
Éligible au Golden Visa — Un investissement stratégique en Grèce

Avec sa taille imposante, ses équipements luxueux et son emplacement serein, cette villa est éligible au Golden Visa grec, offrant aux acheteurs internationaux la résidence dans l’UE grâce à un investissement immobilier. Qu’elle soit utilisée comme résidence principale, résidence de vacances ou location haut de gamme, la propriété offre à la fois un style de vie attrayant et un fort potentiel de croissance du capital dans l’une des régions les plus accessibles et les plus prisées de Grèce.

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