$526,509
Hengwiller Traditional
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,615 Sqft
- 5,695 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 31
À propos de la propriété
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Vente projet de construction : Maison + Terrain exceptionnelSitué à 10 minutes du Leclerc de Marmoutier, dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons un projet de construction clé en main comprenant une maison moderne de 150m² habitables + terrain de 529m².Le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt et la colline, avec un jardin offrant une magnifique vue sur la nature. À l’arrière, le
Construction project for sale: House + Exceptional Land
Located 10 minutes from the Leclerc in Marmoutier, in an exceptional setting, we offer you a turnkey construction project including a modern house with 150m² of living space + a 529m² plot of land.
The land offers an unobstructed view of the forest and hill, with a garden providing a magnificent view of nature. At the back, the l
Located 10 minutes from the Leclerc in Marmoutier, in an exceptional setting, we offer you a turnkey construction project including a modern house with 150m² of living space + a 529m² plot of land.
The land offers an unobstructed view of the forest and hill, with a garden providing a magnificent view of nature. At the back, the l
Vente projet de construction : Maison + Terrain exceptionnelSitué à 10 minutes du Leclerc de Marmoutier, dans un cadre exceptionnel, nous vous proposons un projet de construction clé en main comprenant une maison moderne de 150m² habitables + terrain de 529m².Le terrain bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt et la colline, avec un jardin offrant une magnifique vue sur la nature. À l’arrière, le terrain est non constructible, vous garantissant tranquillité et intimité. Un petit ruisseau, à quelques centaines de mètres, permet de faire de belles balades en toute sérénité.Détails du projet de maison :Surface habitable : 150m², surface totale au sol : 159m².Garage double de 38m².Espace de vie ouvert avec grandes baies coulissantes donnant sur le jardin.Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative (vasque et douche).Entrée séparée avec placards et buanderie de 5m².À l’étage :3 grandes chambres (14m² minimum, dont une de 18m²).Grande salle de bain de 10m² avec baignoire, douche, double vasque et WC.Mezzanine de 20m² avec grande ouverture, parfaite pour un espace de jeux, bibliothèque ou bureau.Caractéristiques supplémentaires :Maison complètement personnalisable selon vos goûts.Le prix comprend le terrain, les frais de notaire du terrain, les taxes, les branchements, la viabilisation du terrain et la maison prête à décorer.Travaux restants à prévoir : sols et peinture. Possibilité de devis pour ces travaux.Proximité :Commodités à Marmoutier : écoles primaires, collège, et navette scolaire pour enfants.Un très beau cadre de vie, alliant nature et confort, pour toute la famille !Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construction project for sale: House + Exceptional Land
Located 10 minutes from the Leclerc in Marmoutier, in an exceptional setting, we offer you a turnkey construction project including a modern house with 150m² of living space + a 529m² plot of land.
The land offers an unobstructed view of the forest and hill, with a garden providing a magnificent view of nature. At the back, the land is non-buildable, ensuring peace and privacy. A small stream, just a few hundred meters away, allows for beautiful, peaceful walks.
House project details:
- Living area: 150m², total ground area: 159m²
- Double garage of 38m²
- Open living space with large sliding windows overlooking the [hidden information] on the ground floor, with a private bathroom (sink and shower)
- Separate entrance with closets and a 5m² laundry room
- Upstairs:
- 3 large bedrooms (minimum 14m², including one of 18m²)
- Large 10m² bathroom with bathtub, shower, double sink, and [hidden information]
- 20m² room with large opening, perfect for a playroom, library, or office
Additional features:
- Fully customizable house according to your tastes
- Price includes the land, notary fees for the land, taxes, connections, land servicing, and the house ready to decorate
- Remaining work to be done: flooring and painting. Quotes available for these works.
Proximity:
- Amenities in Marmoutier: primary schools, middle school, and school shuttle for [hidden information]
- Very beautiful living environment, combining nature and comfort for the whole family!
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €900.00 and €1200.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located 10 minutes from the Leclerc in Marmoutier, in an exceptional setting, we offer you a turnkey construction project including a modern house with 150m² of living space + a 529m² plot of land.
The land offers an unobstructed view of the forest and hill, with a garden providing a magnificent view of nature. At the back, the land is non-buildable, ensuring peace and privacy. A small stream, just a few hundred meters away, allows for beautiful, peaceful walks.
House project details:
- Living area: 150m², total ground area: 159m²
- Double garage of 38m²
- Open living space with large sliding windows overlooking the [hidden information] on the ground floor, with a private bathroom (sink and shower)
- Separate entrance with closets and a 5m² laundry room
- Upstairs:
- 3 large bedrooms (minimum 14m², including one of 18m²)
- Large 10m² bathroom with bathtub, shower, double sink, and [hidden information]
- 20m² room with large opening, perfect for a playroom, library, or office
Additional features:
- Fully customizable house according to your tastes
- Price includes the land, notary fees for the land, taxes, connections, land servicing, and the house ready to decorate
- Remaining work to be done: flooring and painting. Quotes available for these works.
Proximity:
- Amenities in Marmoutier: primary schools, middle school, and school shuttle for [hidden information]
- Very beautiful living environment, combining nature and comfort for the whole family!
Energy class A, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €900.00 and €1200.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$326
-
Consommation
A
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Hengwiller, 67440, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 2 ans
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2025
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 31
Première mise en ligne
May 29, 2025
Référence de l’annonce
VM299-ALSACECONCEPTION
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