$1,389,483
Heffingen Lot 3 Sur 4,95 Ares
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 2,799 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Une opportunité exceptionnelle s’est présentée à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec cette nouvelle maison à trois façades construite sur un terrain de 4,95 acres. Heffingen est un village apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa situation privilégiée. Située aux portes du Mullerthal, également surnommée la Petite Suisse luxembourgeoise, cette adresse vous permet de pro
An exceptional opportunity has arisen in Heffingen, in the canton of Mersch, with this new tri-façade house built on a 4.95-acre plot. Heffingen is a village appreciated for its tranquility, natural environment and privileged location. Situated at the gateway to the Mullerthal, also known as Luxembourg’s Little Switzerland, this address allows you to enjoy remarkable landscapes while remaining in
Une opportunité exceptionnelle s’est présentée à Heffingen, dans le canton de Mersch, avec cette nouvelle maison à trois façades construite sur un terrain de 4,95 acres. Heffingen est un village apprécié pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa situation privilégiée. Située aux portes du Mullerthal, également surnommée la Petite Suisse luxembourgeoise, cette adresse vous permet de profiter de paysages remarquables tout en restant à proximité immédiate de Larochette et de ses commodités. La région allie harmonieusement sérénité, nature et accès facile aux principaux axes routiers reliant la ville de Luxembourg, Mersch et Echternach.
La maison a une surface de plancher brute d’environ 260 m², conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d’espace et de modernité. Le premier étage s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie de 51 m², comprenant un salon lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé. Ce niveau est complété par des toilettes séparées et un garage double pour faciliter le quotidien.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien aménagées. La suite principale possède sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre 60 m² supplémentaires de grenier, entièrement aménageables selon les besoins. Cet espace peut accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, offrant une réelle flexibilité dans l’organisation de la maison.
Cette maison à trois façades à vendre à Heffingen répond à tous les critères d’un projet immobilier moderne au Luxembourg : cadre verdoyant, architecture élégante et volumes généreux. Les futurs acquéreurs bénéficient d’un accompagnement complet, de la présentation détaillée du projet à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance.
Les visuels et les données présentés sont non contractuels et sujets à modification. Les surfaces indiquées sont soumises à la mesure finale. Pour plus d’infos sur [informations cachées] contactez David CARMO au [informations cachées] ou [informations cachées]
La maison a une surface de plancher brute d’environ 260 m², conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d’espace et de modernité. Le premier étage s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant qui mène à un vaste espace de vie de 51 m², comprenant un salon lumineux, un salon convivial et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé. Ce niveau est complété par des toilettes séparées et un garage double pour faciliter le quotidien.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres bien aménagées. La suite principale possède sa propre salle de douche, offrant confort et intimité. Une autre chambre bénéficie d’un accès à une loggia de 5,7 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre 60 m² supplémentaires de grenier, entièrement aménageables selon les besoins. Cet espace peut accueillir un bureau, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires, offrant une réelle flexibilité dans l’organisation de la maison.
Cette maison à trois façades à vendre à Heffingen répond à tous les critères d’un projet immobilier moderne au Luxembourg : cadre verdoyant, architecture élégante et volumes généreux. Les futurs acquéreurs bénéficient d’un accompagnement complet, de la présentation détaillée du projet à l’étude de financement, grâce à un réseau de partenaires de confiance.
Les visuels et les données présentés sont non contractuels et sujets à modification. Les surfaces indiquées sont soumises à la mesure finale. Pour plus d’infos sur [informations cachées] contactez David CARMO au [informations cachées] ou [informations cachées]
An exceptional opportunity has arisen in Heffingen, in the canton of Mersch, with this new tri-façade house built on a 4.95-acre plot. Heffingen is a village appreciated for its tranquility, natural environment and privileged location. Situated at the gateway to the Mullerthal, also known as Luxembourg’s Little Switzerland, this address allows you to enjoy remarkable landscapes while remaining in the immediate vicinity of Larochette and its amenities. The area harmoniously combines serenity, nature and easy access to the main roads linking Luxembourg City, Mersch and Echternach.
The house has a gross floor area of approx. 260 m², designed to meet today’s demands for comfort, space and modernity. The first floor opens onto a welcoming entrance hall that leads to a vast 51 m² living space, incorporating a bright living room, a convivial lounge and an open-plan kitchen. Large picture windows provide direct access to a sunny terrace and private garden. This level is completed by a separate toilet and a double garage to make everyday life easier.
Upstairs, the night hall leads to four well-appointed bedrooms. The master suite has its own shower room, offering comfort and privacy. Another bedroom benefits from access to a 5.7 m² loggia, ideal for enjoying additional outdoor space. An independent bathroom and separate toilet complete this level.
The second floor offers a further 60 m² of attic space, fully convertible as required. This space can accommodate an office, a recreation room or additional bedrooms, offering real flexibility in the organization of the house.
This tri-façade house for sale in Heffingen meets all the criteria for a modern real estate project in Luxembourg: a green setting, elegant architecture and generous volumes. Future buyers benefit from comprehensive support, from a detailed presentation of the project to a financing study, thanks to a network of trusted partners.
Visuals and data presented are non-contractual and subject to change. The surface areas shown are subject to final measurement. Pour plus d’infos sur [hidden information] contactez David CARMO au [hidden information] ou [hidden information]
The house has a gross floor area of approx. 260 m², designed to meet today’s demands for comfort, space and modernity. The first floor opens onto a welcoming entrance hall that leads to a vast 51 m² living space, incorporating a bright living room, a convivial lounge and an open-plan kitchen. Large picture windows provide direct access to a sunny terrace and private garden. This level is completed by a separate toilet and a double garage to make everyday life easier.
Upstairs, the night hall leads to four well-appointed bedrooms. The master suite has its own shower room, offering comfort and privacy. Another bedroom benefits from access to a 5.7 m² loggia, ideal for enjoying additional outdoor space. An independent bathroom and separate toilet complete this level.
The second floor offers a further 60 m² of attic space, fully convertible as required. This space can accommodate an office, a recreation room or additional bedrooms, offering real flexibility in the organization of the house.
This tri-façade house for sale in Heffingen meets all the criteria for a modern real estate project in Luxembourg: a green setting, elegant architecture and generous volumes. Future buyers benefit from comprehensive support, from a detailed presentation of the project to a financing study, thanks to a network of trusted partners.
Visuals and data presented are non-contractual and subject to change. The surface areas shown are subject to final measurement. Pour plus d’infos sur [hidden information] contactez David CARMO au [hidden information] ou [hidden information]
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$496
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Consommation
A
Caractéristiques
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64, Op der Strooss, Heffingen, District de Luxembourg, Luxembourg
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jun 4, 2025
Référence de l’annonce
85982949
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