Hazebrouck Contemporain

En exclusivité IMMO278 - HAZEBROUCK – MAISON DE VILLE D’EXCEPTION – 280 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMMEAu cœur d’Hazebrouck, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette remarquable maison de ville d’environ 280 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 500 m². Une propriété rare qui conjugue élégance contemporaine, volumes généreux, prestations haut de gamme et intimité.Dès votre arrivée, vous serez séduits par un environnement entièrement sécurisé. Un portail motorisé, complété par un second système de fermeture, ouvre sur une cour privative soigneusement aménagée avec un élégant mur végétalisé, deux grands garages et un vaste carport contemporain.Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire pièce de vie d’environ 70m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Véritable cœur de la maison, elle accueille une cuisine ouverte Bulthaup, aménagée et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.Un hall d’entrée ainsi qu’un bureau entièrement insonorisé complètent ce niveau. Cet espace pourra aisément être transformé en salle de télévision, chambre d’amis ou bureau professionnel.Le premier étage est entièrement dédié à l’espace parental. Cette superbe suite bénéficie d’un balcon exposé plein sud, d’un vaste dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les volumes de cet étage permettent également la création d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.Le deuxième étage accueille trois belles chambres, dont une avec dressing, deux salles de bains et une buanderie, offrant un espace parfaitement adapté à la vie de famille.Le sous-sol complète idéalement la propriété avec une grande cave comprenant une cave à vin intégrée, un atelier et de nombreux espaces de stockage.Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz de ville, du tout-à-l’égout, d’un adoucisseur d’eau et du double vitrage.Parfaitement entretenue, cette demeure séduit par sa décoration contemporaine, ses prestations de qualité, sa luminosité omniprésente et ses volumes exceptionnels.Les atouts :Environ 280 m² habitablesTerrain de près de 500 m²Pièce de vie de 70 m² exposée plein sudCuisine Bulthaup aménagée et équipée4 chambres avec possibilité d’une cinquième3 salles de bainsBureau insonoriséDeux grands garages et carport contemporainCave à vin, atelier et nombreux espaces de rangementCentre-ville, écoles, commerces et gare accessibles à piedUne propriété rare sur le marché, destinée aux acquéreurs en quête d’un bien d’exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie incomparable.Le prix est de 698 000€ FAI soit 680 000€ net vendeur, les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Elise Malpaux-Fayolle – IMMO278 au 06.25.49.41.79
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/