$1,219,926
Spacieux Appartement De 2 Chambres, 125 M², Deux Salles De Bain
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 1,346 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Cet appartement bénéficie d’une situation attrayante au 5e étage d’un immeuble sur les hauts de la station. Le mur du séjour presque entièrement vitré laisse entrer des flots de lumière toute l’année et l’orientation du balcon offre du soleil au cœur de l’hiver. Ses pièces spécialement grandes, ses deux salles de bains et sa position privilégiée se révèlent excellentes autant pour un logement à l’
This flat benefits from an appealing location on the 5th floor of a building on the heights of the resort. The living room’s wall, almost entirely glazed, lets in streams of light all year round, and the balcony orientation ensures an optimal sunshine even in the middle of winter. Its particularly big rooms, its two bathrooms and its privileged location make it en excellent main home as well as a
Cet appartement bénéficie d’une situation attrayante au 5e étage d’un immeuble sur les hauts de la station. Le mur du séjour presque entièrement vitré laisse entrer des flots de lumière toute l’année et l’orientation du balcon offre du soleil au cœur de l’hiver. Ses pièces spécialement grandes, ses deux salles de bains et sa position privilégiée se révèlent excellentes autant pour un logement à l’année que pour un pied-à-terre de vacances.
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances
Appartement de 3.5 pièces :
Locaux communs :
Rénovations :
Parking :
Particularités :
Chauffage :
Immeuble :
Rénovations immeuble :
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances
Appartement de 3.5 pièces :
- Surface habitable pondérée d’environ 125 m2 (intérieur 113 m2, balcon 18 m2, terrasse 7 m2)
- Vendu en l’état
- Meubles à discuter
- 5e étage
- Hall d’entrée avec penderie et armoire encastrée
- Séjour/salle à manger avec vaste baie vitrée, porte-fenêtre ouvrant sur le long balcon sud-est (prise électrique et lumière extérieures)
- Cuisine ouverte avec bar en pierre naturelle, bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), plan de travail et crédence en marbre
- Spacieuse chambre principale avec fenêtre sud-est, salle de bains attenante avec Vélux (baignoire, WC, lavabo)
- Grande chambre double mansardée, porte-fenêtre sud-est ouvrant sur la terrasse nord-est
- Salle de bains (douche, lavabo)
- WC séparé avec lavabo, fenêtre
Locaux communs :
- Cave privée au sous-sol accessible avec l’ascenseur
- Local pour skis, chaussures de ski et vélos
- Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge
Rénovations :
- Toutes les fenêtres et portes-fenêtres changées ; triple vitrage (2024)
- Carrelage (2013)
Parking :
- 1 place de parc dans le garage, obligatoire, en sus CHF 50’000.-
- Parking extérieur commun
Particularités :
- Vue attrayante sur la Dent de Nendaz et la forêt, ainsi que la station en contrebas
- La situation surélevée et l’orientation sud-est offrent du soleil en toutes saisons
- Pièces particulièrement spacieuses
- Boiseries chaleureuses dans les chambres
- Cuisine en bois massif ; possibilité de sabler les faces
- Charges annuelles de PPE de l’appartement environ CHF 5’200.- ; charges du garage environ CHF 290.-
Chauffage :
- Chauffage central au mazout (radiateurs)
- Le conduit de cheminée pour un poêle a été conservé dans le mur du salon
Immeuble :
- Immeuble de 30 appartements, bien entretenu
- Construit en 1976
- Accès en véhicule et à pied toute l’année
- Arrêt CarPostal 690 m
- Arrêt bus navette gratuit (hiver) 395 m
- Centre 400 m
- Télécabine 1400 m
- Télécabine par le funiculaire 720 m
- Funiculaire 620 m
- Bisse 915 m
- Altitude 1365 m
Rénovations immeuble :
- Ascenseurs remplacés (2025)
- Introduction du gaz effectuée en prévision d’un futur changement de chauffage
- La porte d’entrée sera prochainement rénovée selon les normes incendie ainsi que les boiseries des parties communes
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place
Haute-Nendaz :
- La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l’année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
- Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
- Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l’enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
- Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l’air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
- Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire
This flat benefits from an appealing location on the 5th floor of a building on the heights of the resort. The living room’s wall, almost entirely glazed, lets in streams of light all year round, and the balcony orientation ensures an optimal sunshine even in the middle of winter. Its particularly big rooms, its two bathrooms and its privileged location make it en excellent main home as well as a holiday pied-à-terre.
Flat available to non-Swiss living abroad and as a second home for your holidays
2 bedroom flat:
Shared premises:
Refurbishments:
Parking facilities:
Feature:
Heating:
Building:
Building renovations:
Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site
Haute-Nendaz:
Flat available to non-Swiss living abroad and as a second home for your holidays
2 bedroom flat:
- Balanced living surface area approx. 125 sqm (interior 113 sqm, balcony 18 sqm, terrace 7 sqm)
- Flat sold as is
- Furniture to be discussed
- 5th floor
- Entrance hall with built-in wardrobe
- Living/dining room with wide bay window, French window opening onto the long southeast-facing balcony (electric socket and outdoor lights)
- Open kitchen with bar in natural stone, well-equipped (ceramic hob, oven, cooker hood, dishwasher, fridge, freezer), marble work top and splash back
- Spacious master bedroom with en-suite bathroom with skylight (bathtub, WC, washbasin)
- Spacious double bedroom with sloping ceilings, southeast-facing French window opening onto the northwest-facing terrace
- Bathroom (shower, washbasin)
- Separate WC with washbasin, window
Shared premises:
- Private cellar in the basement, accessible by lift
- Ski room for skis, ski boots and bicycles
- Shared laundry room with washing machines, tumble dryer and washing lines
Refurbishments:
- All windows and French windows replaced; triple glazed windows (2024)
- Tiles flooring (2013)
Parking facilities:
- 1 mandatory parking space in the garage extra CHF 50’000.-
- Shared outdoor parking
Feature:
- Attractive view of the Dent de Nendaz mountain and the forest, and of the resort below
- The position on the heights and the southeast orientation offer an optimal sunshine all year round
- Particularly spacious rooms
- Cosy woodwork in the bedrooms
- Kitchen in massive wood; possibility of sandblasting the faces
- Annual building maintenance expenses for the flat approx. CHF 5’200.-; expenses for the garage approx. CHF 290.-
Heating:
- Oil-fired central heating (radiators)
- The chimney flue for a stove has been left in the wall of the living room
Building:
- This building with 30 flats stands in good condition
- Built in 1976
- Access by car and on foot all year round
- PostBus stop 690 m
- Free shuttle bus stop (winter) 395 m
- Centre 400 m
- Cable car departure 1400 m
- Cable car departure by funicular 720 m
- Funicular 620 m
- Bisse 915 m
- Altitude 1365 m
Building renovations:
- Lift replaced (2025)
- Gas connection carried out in anticipation of a future change of the heating system
- The front door will soon be renovated in accordance with the fire safety standards, as well as the woodwork in the common areas
Would you like more information, the complete dossier ? Contact me by phone or E-mail, and I will be happy to help you. I also remain at your disposal for a visit on-site
Haute-Nendaz:
- Family-friendly, Haute-Nendaz is an enjoyable place for either holiday or as a main residence. You will find all the facilities, various shops and services
- It is very well served by the PostBus line Sion-Nendaz and easily accessible by car all year round on a good road
- The 4 Vallées ski area and its extensive network of lifts offer magnificent slopes with guaranteed snow, for all snow sports and for all levels
- Lots of walks available setting off from Haute-Nendaz : bisses (most pleasant waterside walks), forest and mountain paths, Tracouet, Cleuson dam, Japanese Garden, glacial lake of Grand-Desert, etc.
- The lifts operate in summer, allowing you to enjoy the benefits of the mountain air and effortlessly discover various breathtaking panoramic views
- Outdoor swimming pool, tennis courts, spa, skating rink
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1976
-
Prix/pied²
$906
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la montagne
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Haute altitude
- Laveuse sécheuse
- Sous-sol
- Vue panoramique / panoramique
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Haute altitude
Intérieur
- Cuisinière à gaz
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
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- Haute-Nendaz -, Valais
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Référence de l’annonce
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