Maison En Plain Pied Surélevé Sur 12 Ares Avec Vue Sur Les Champs Et Grands Garages De 93 M²

Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur Haucourt-Moulaine cette maison individuelle de type plain-pied surélevé de 143 m² sur un terrain de 12,25 ares, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d’aménagement. BRBRSituée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature, cette maison saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité. BRBRUn extérieur pensé pour profiter, à l’avant, la propriété dispose d’un grand parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse d’environ 60 m² avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir. BRBRElle comprend :BR- Une partie couverte sous appentisBR- Une partie ouverteBR- Store occultant anti-UVBR- JacuzziBR- Évier avec plan de travail et prises électriquesBRBRUn véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. BRBR Intérieur : volumes et luminositéBRLa maison développe 143 m² habitables et se compose comme suit :BR- Entrée séparéeBR- Cuisine de 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m², équipé d’un poêle à bois de 15 kWBRBRDepuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. BRPour un confort optimal :BR- 3 climatisations indépendantesBR- climatisation réversible dans la pièce de vieBRBRCôté nuit: BR- Chambre de 13,5 m²BR- Chambre de 13,80 m²BR- Salle de bain de 7,80 m² avec douche, baignoire et double vasqueBR- WC séparéBRBRFort potentiel supplémentaireBRAu-dessus, vous découvrirez un grand grenier aménageable avec dalle béton offrant toute la surface plancher de la maison, soit environ 16,80 m x 9,80 m au sol. BRUn espace idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau. BRBRSous-sol / rez-de-jardin: BR- DégagementBR- 2 caves avec fenêtres d’environ 10 m² chacune et belle hauteur sous plafondBR- Buanderie de 8 m²BR- Garage de 33 m² avec porte motorisée et adoucisseurBR- Second garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhiculesBRBR Informations techniques:BR- Toiture récente (6 ans)BR- DPE : B / A excellente performance énergétiqueBR- Consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 600 € par anBRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 527 500 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/