Haspres Individual

D’AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison d’exception située à Haspres, dans un secteur calme et stratégique, à proximité immédiate des autoroutes et au cœur d’un secteur recherché entre Valenciennes, Cambrai, Le Quesnoy et Douai, à seulement 50 minutes de Lille.Dès l’entrée sur la propriété, le ton est donné. Deux portails permettent un accès fluide, y compris pour des véhicules volumineux ou du matériel professionnel.La maison principale développe environ 260 m² habitables où chaque espace a été pensé avec exigence. L’entrée spacieuse avec vestiaire ouvre sur une cuisine équipée baignée de lumière, prolongée par une baie vitrée donnant directement sur la terrasse.Le séjour, chaleureux et lumineux, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses ouvertures généreuses sur l’extérieur, son poêle à bois, créant une atmosphère à la fois conviviale et élégante.Le RDC propose également un bureau au charme unique, aménagé dans les anciennes étables de cette ancienne fermette. Vous y trouverez aussi un immense dressing, une lingerie ainsi qu’une salle de bains complète avec douche à l’italienne et baignoire.L’étage se distingue par une configuration intelligente avec deux accès distincts. Un premier espace est dédié à la détente, avec une grande chambre d’amis équipée d’un point d’eau, ouverte sur une terrasse surélevée idéale pour accueillir un spa, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant devenir salle de sport ou espace loisirs.Un second escalier dessert l’espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche et baignoire.Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard. Rénovée entièrement en 2019, la maison offre un standing haut de gamme avec une isolation performante, une domotique complète, un système d’alarme et des équipements pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.À l’extérieur, vous profitez d’un cadre sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une piscine chauffée propice à des moments privilégiés en famille ou entre amis.La propriété dispose également d’une grange de 120m² entièrement rénovée avec toiture neuve, offrant de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, atelier, voitures de collection…Un bien rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie exceptionnel qu’un entrepreneur souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de privilégier le contact par téléphone.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Albano D’AMICOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 236 422 Douai
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/