$726,308
Hardencourt Cocherel Traditionnelle
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 3,197 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 18
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ – Hardencourt-Cocherel (27120)Demeure de prestige T10 (297 m²) sur un parc arboré de 1,2 hectare📍 Cadrage & Localisation : Profitez du calme absolu de la vallée de l’Eure tout en restant très bien connecté :Accès A13 rapide : à seulement 10 minutes (échangeur de Douains / Chaufour-lès-Bonnières) permettant de rejoindre Paris (Porte d’Auteuil) en 50 minutes.Gares & Commu
EXCLUSIVE – Hardencourt-Cocherel (27120)
Prestigious T10 residence (297 m²) on a wooded park of 1.2 hectares
📍 Location & Setting: Enjoy the absolute tranquility of the Eure valley while staying very well connected:
- Quick access to A13: only 10 minutes away (Douains / Chaufour-lès-Bonnières interchange), allowing you to reach Paris (Porte d’Auteuil) in 50 minutes.
- Near
Prestigious T10 residence (297 m²) on a wooded park of 1.2 hectares
📍 Location & Setting: Enjoy the absolute tranquility of the Eure valley while staying very well connected:
- Quick access to A13: only 10 minutes away (Douains / Chaufour-lès-Bonnières interchange), allowing you to reach Paris (Porte d’Auteuil) in 50 minutes.
- Near
EXCLUSIVITÉ – Hardencourt-Cocherel (27120)Demeure de prestige T10 (297 m²) sur un parc arboré de 1,2 hectare📍 Cadrage & Localisation : Profitez du calme absolu de la vallée de l’Eure tout en restant très bien connecté :Accès A13 rapide : à seulement 10 minutes (échangeur de Douains / Chaufour-lès-Bonnières) permettant de rejoindre Paris (Porte d’Auteuil) en 50 minutes.Gares & Communes proches : À 15 min des gares de Vernon-Giverny ou Bueil (Paris-Saint-Lazare en 45 min). À 20 min d’Évreux.🏡 Une propriété d’exception de 2010 (DPE B / GES A) :Rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière de 54 m², cuisine équipée + cellier, et une suite de 28 m² avec salle d’eau privative et WC, pour une vie de plain-pied.Étage : Seconde suite parentale de 28 m² avec salle d’eau et WC, 2 grandes chambres, buanderie et salle de bains indépendante avec douche et WC.Annexes & Dépendances : Studio indépendant de 48 m² (idéal gîte/Airbnb, bureau/profession libérale ou invités), cave à vin, chaufferie, salle d’eau avec WC, double garage fermé (+ 4 places extérieures).Extérieurs & Confort : Terrasse de 70 m², piscine hors-sol 10x5m avec salle d’eau dédiée, chauffage économique par géothermie.Contact : Philippe MAURAGE (Nidéal Immobilier) — 06 16 19 16 40Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d’Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040.Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros..Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1894.00 € et 2562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498857218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCLUSIVE – Hardencourt-Cocherel (27120)
Prestigious T10 residence (297 m²) on a wooded park of 1.2 hectares
📍 Location & Setting: Enjoy the absolute tranquility of the Eure valley while staying very well connected:
- Quick access to A13: only 10 minutes away (Douains / Chaufour-lès-Bonnières interchange), allowing you to reach Paris (Porte d’Auteuil) in 50 minutes.
- Nearby stations & towns: 15 minutes from Vernon-Giverny or Bueil stations (Paris-Saint-Lazare in 45 minutes). 20 minutes from Évreux.
🏡 An exceptional property built in 2010 (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Emissions A):
Ground floor:
- Bright living room of 54 m²
- Equipped kitchen + pantry
- A 28 m² suite with private shower room and WC, for single-level living.
First floor:
- Second master suite of 28 m² with shower room and WC
- 2 large bedrooms
- Laundry room
- Separate bathroom with shower and WC.
Outbuildings & Dependencies:
- Independent 48 m² studio (ideal for a guesthouse/Airbnb, office/professional use, or guests)
- Wine cellar
- Boiler room
- Shower room with WC
- Double closed garage (+ 4 outdoor parking spaces).
Outdoors & Comfort:
- 70 m² terrace
- Above-ground pool 10x5m with dedicated shower room
- Economical geothermal heating.
Contact: Philippe MAURAGE (Nidéal Immobilier) — [hidden information]
This listing is written under the responsibility of Philippe Maurage, commercial agent registered at the Evreux commercial court under number RSAC 498 857 218 0040. Operating on behalf of Nidéal Immobilier with a capital of 7,500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET [hidden information] • VAT FR [hidden information] • Professional card CPI30022022000000014 issued by the Nîmes Chamber of Commerce • Financial Guarantee GALIAN Assurances for an amount of 120,000 euros.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,894.00 and €2,562.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Nidéal Immobilier advisor: Philippe MAURAGE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 498857218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Prestigious T10 residence (297 m²) on a wooded park of 1.2 hectares
📍 Location & Setting: Enjoy the absolute tranquility of the Eure valley while staying very well connected:
- Quick access to A13: only 10 minutes away (Douains / Chaufour-lès-Bonnières interchange), allowing you to reach Paris (Porte d’Auteuil) in 50 minutes.
- Nearby stations & towns: 15 minutes from Vernon-Giverny or Bueil stations (Paris-Saint-Lazare in 45 minutes). 20 minutes from Évreux.
🏡 An exceptional property built in 2010 (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Emissions A):
Ground floor:
- Bright living room of 54 m²
- Equipped kitchen + pantry
- A 28 m² suite with private shower room and WC, for single-level living.
First floor:
- Second master suite of 28 m² with shower room and WC
- 2 large bedrooms
- Laundry room
- Separate bathroom with shower and WC.
Outbuildings & Dependencies:
- Independent 48 m² studio (ideal for a guesthouse/Airbnb, office/professional use, or guests)
- Wine cellar
- Boiler room
- Shower room with WC
- Double closed garage (+ 4 outdoor parking spaces).
Outdoors & Comfort:
- 70 m² terrace
- Above-ground pool 10x5m with dedicated shower room
- Economical geothermal heating.
Contact: Philippe MAURAGE (Nidéal Immobilier) — [hidden information]
This listing is written under the responsibility of Philippe Maurage, commercial agent registered at the Evreux commercial court under number RSAC 498 857 218 0040. Operating on behalf of Nidéal Immobilier with a capital of 7,500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET [hidden information] • VAT FR [hidden information] • Professional card CPI30022022000000014 issued by the Nîmes Chamber of Commerce • Financial Guarantee GALIAN Assurances for an amount of 120,000 euros.
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,894.00 and €2,562.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Nidéal Immobilier advisor: Philippe MAURAGE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 498857218
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2010
-
Prix/pied²
$227
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Vue sur la montagne
- Bar
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
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Hardencourt-Cocherel, Normandie, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 18
Première mise en ligne
Juillet 21
Référence de l’annonce
2851-NIDEAL
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