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Grand Terrain à Bâtir Dans Un Emplacement Privilégié à Hanovre

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À propos de la propriété

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Le terrain à bâtir d’environ 2 500 m2 proposé ici est absolument idéalement situé dans la capitale de l’État, le quartier des philosophes du district de Kleefeld, et peut vraiment être décrit comme une rareté. Entouré d’un quartier harmonieux, représentatif et exclusif et à proximité immédiate d’Eilenriede, il peut être construit conformément au plan de développement valide n° 466. Cela prévoit un

The approx. 2,500 m2 building plot offered here is in an absolutely top location in the state capital, the philosophers’ quarter in the district of Kleefeld and can truly be described as a rarity. Surrounded by a harmonious, representative and exclusive neighborhood and in the immediate vicinity of Eilenriede, it can be built on according to the valid development plan no. 466. This provides for

Le terrain à bâtir d’environ 2 500 m2 proposé ici est absolument idéalement situé dans la capitale de l’État, le quartier des philosophes du district de Kleefeld, et peut vraiment être décrit comme une rareté. Entouré d’un quartier harmonieux, représentatif et exclusif et à proximité immédiate d’Eilenriede, il peut être construit conformément au plan de développement valide n° 466. Cela prévoit une GFZ de 0,25 et un développement de maisons individuelles de 2 étages complets et d’un maximum de deux unités résidentielles pour le site. Il existe un plan de construction et un permis valides pour la propriété orientée au sud, y compris un équipement technique complet du bâtiment, qui peut être mis en œuvre immédiatement. La planification prévoit une maison bifamiliale avec un sous-sol complet d’une surface de plancher brute d’environ 1 120 m2 et d’environ 550 m2 ou 150 m2 de surface habitable, un garage double, un parking couvert et un abri de jardin. Un permis de démolition pour la propriété existante, qui risque de s’effondrer, et un permis d’abattage d’arbres sont également disponibles.

The approx. 2,500 m2 building plot offered here is in an absolutely top location in the state capital, the philosophers’ quarter in the district of Kleefeld and can truly be described as a rarity. Surrounded by a harmonious, representative and exclusive neighborhood and in the immediate vicinity of Eilenriede, it can be built on according to the valid development plan no. 466. This provides for a GFZ of 0.25 and a single house development with 2 full floors and a maximum of two residential units for the location.

There is a valid building plan and permit for the south-facing property, including complete technical building equipment, which can be implemented immediately. The planning envisages a two-family house with a full basement with a gross floor area of approx. 1,120 m2 and approx. 550 m2 or 150 m2 of living space, a double garage, carport parking space and garden shed. A demolition permit for the existing property, which is in danger of collapsing, and a tree felling permit are also available.

  • Type de propriété

    Terrain

Caractéristiques

  • Jardin
  • Garage
  • Sous-sol
  • Porte
  • Stationnement

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Hannover, NI 30625, Hanovre, Basse-Saxe, Allemagne Voir sur Google Maps
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Thomas Wagner

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Thomas Wagner
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Niedersachsen Bremen Sotheby's International Realty
Karmarschstraße 44, 30159, Hannover, Niedersachsen, Germany
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Dernière mise à jour
Décembre 9, 2025
Première mise en ligne
Jul 20, 2023
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R5ZDGD
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