Une Trouvaille Rare Dans Un Emplacement Privilégié : Maison Unifamiliale Individuelle Dans Le Zooviertel N

Construite vers 1959, cette maison unifamiliale individuelle avec sous-sol complet et appartement pour mamies est l’une des rares propriétés disponibles dans le quartier recherché de Zooviertel. Avec une surface habitable d’environ 300 m², la maison comprend des pièces impressionnantes, une hauteur de plafond d’environ 3 m et jusqu’à six chambres offrant un espace généreux. L’espace bien-être, qui comprend un sauna, une salle de loisirs et de remise en forme, ainsi qu’une piscine intérieure d’environ 10 x 4 m avec une lucarne rétractable et un accès au jardin, constitue un point fort. La maison a été entretenue en permanence et a conservé des éléments élégants tels qu’un poêle en faïence, des carreaux de Solnhofen, de hauts plafonds et des meubles sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine-salle à manger, une buanderie et des toilettes pour les invités. L’étage supérieur comprend la chambre principale avec salle de bains privative, cinq chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Le sous-sol lumineux comprend un appartement d’hôtes séparé de deux pièces avec sa propre entrée. Un jardin bien entretenu avec deux terrasses, un garage, une cave à vélos/équipements et un potentiel d’agrandissement ou d’espace de rangement supplémentaire dans le grenier complètent cette propriété exceptionnelle. Sous réserve d’un examen réglementaire, la propriété offre des perspectives de développement intéressantes dans le cadre d’un nouveau projet de construction en vertu de la section 34 du Code de la construction allemand (BauGB).