Salon élégant à Plusieurs Unités Avec Des équipements Haut De Gamme

Cet ensemble de cinq unités a été loué et entretenu avec soin depuis sa construction vers 2006, après avoir été acheté par les propriétaires actuels de l’époque. Situés sur une artère principale menant à la banlieue ouest, ces logements offrent aux locataires un accès facile aux transports, aux achats et à l’école dans un logement de bonne qualité nécessitant peu d’entretien.

Chaque unité dispose de deux chambres doubles, d’une salle de bains, d’un parking extérieur comprenant un garage simple et d’un espace salon/salle à manger/cuisine décloisonné. Avec un taux d’occupation élevé, ces unités génèrent actuellement 141 440 dollars par an contre un CV actuel de 2,67 millions de dollars, soit un rendement brut de 5,30 % par an. Après les coûts d’assurance et les tarifs ci-dessous de 27 616,39$, le rendement net avant les frais d’entretien et autres frais de fonctionnement équivaut à 4,26 % par an.

L’assurance propriétaire actuelle coûte 8 415,08$ par an.

Les taux actuels du HCC sont de 16 653,23$ par an.

Les taux WRC actuels sont de 2 548,08$ par an.

L’appel d’offres se termine à 17 h, le mercredi 26 août 2026 (sauf vente préalable).