Élégance élevée : Un Chef D'œuvre De Conception Architecturale Avec Des Vues à Couper Le Souffle

Les meilleures offres se terminent le 18 septembre à 16 h

Présentation de LARC, une luxueuse maison de 5 chambres conçue en collaboration avec le célèbre architecte Joe Adsett et conçue par Graya. Perché sur la prestigieuse Hamilton Hill, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville et le fleuve de Brisbane. Chaque élément du LARC a été méticuleusement sélectionné selon les normes de luxe les plus élevées, des matériaux sélectionnés avec soin aux technologies de pointe, ce qui en fait une résidence qui transcende la vie ordinaire et incarne la quintessence de la perfection.

À l’arrivée, l’entrée donne le ton à l’opulence, alliant design, fonctionnalité et sophistication. Situé sur un lotissement de 573 m2 avec un ajout de 195 m2, des croisements approuvés par le conseil municipal donnent à la propriété une superficie totale de 768 m2. Inclinée pour optimiser la triangulation du site, la maison possède une superficie intérieure impressionnante de 998 m². La passerelle d’entrée, qui surplombe l’allée, vous guide vers la résidence où la façade incurvée, recouverte de bois de renoué résistant aux intempéries, impressionne immédiatement. La sécurité est primordiale avec un système de surveillance Accusense parfaitement intégré, offrant une protection discrète mais rassurante. L’utilisation de bois, à la fois à l’extérieur et à l’intérieur, ainsi que du travertin italien partout, ajoute de la chaleur et de la profondeur, ancrant ainsi la maison dans son environnement.

Au cœur de la résidence se trouve une cour pleine longueur. À la tombée de la nuit, une douce lueur illumine les sentiers sinueux, illumine les arbres luxuriants et les vignes drapées. Cet espace illustre le design visionnaire de Joe Adsett, intégrant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur, permettant un flux ininterrompu de la cuisine, de la salle à manger et du salon au balcon adjacent, tout en gardant la vue sur les toits de la ville.

La cuisine est le rêve de tout chef. Elle est équipée de quatre réfrigérateurs Sub-Zero et d’appareils électroménagers Miele haut de gamme, notamment une plaque de cuisson à induction, un système d’échappement ascendant de pointe, deux fours à vapeur combinés, deux fours, trois lave-vaisselle, deux micro-ondes, un chauffe-plat et un cryovac pour aliments. Le garde-manger du majordome permet de ranger l’essentiel, tandis que de l’eau fraîche, gazeuse et bouillante est disponible au robinet. La maçonnerie en travertin italien, dotée d’un système de drainage cannelé méticuleusement conçu, témoigne d’une attention inégalée aux détails. Les appareils Miele, y compris les machines à laver et les sèche-linge, peuvent être facilement contrôlés via l’application domestique ou des panneaux muraux, pour une tranquillité d’esprit où que vous soyez.

Dotés de plafonds de trois mètres de haut couvrant les trois niveaux et reliés par un ascenseur sur mesure, les étages supérieurs du LARC sont dotés de vastes vitrages qui offrent des vues à couper le souffle. La vaste chambre principale est un sanctuaire d’équipements modernes. Le vaste peignoir verrouillable offre suffisamment d’espace, même pour les armoires les plus vastes, avec des penderies sur toute la longueur et la moitié de la longueur, des tiroirs, des rangements pour chaussures et des vitrines, garantissant ainsi que tout a sa place parfaite. La salle de bains principale offre une expérience de rajeunissement, équipée d’une double douche et d’une baignoire aux dimensions généreuses. Des zones sonores distinctes sont disséminées dans la salle de bains privative, le dressing et la chambre principale.

Au sein du LARC, les cinq chambres offrent le luxe d’une salle de bains privative, chacune étant conçue pour améliorer le confort et la sophistication. L’une de ces chambres, actuellement utilisée comme bureau, a démontré la polyvalence de la maison pour répondre à des besoins variés. Chaque chambre est équipée de rideaux électriques et de stores extérieurs pour un contrôle aisé de la lumière et de l’intimité. Les haut-parleurs intégrés et les équipements pour les téléviseurs dans chaque chambre renforcent l’ambiance, offrant une expérience de divertissement immersive dans le confort de la chambre. Pour compléter l’opulence de la chambre, chaque salle de bains privative est ornée de riches carreaux de travertin et présente un haut niveau de finitions rayonnant d’une élégance intemporelle.

Les espaces multifonctionnels du LARC témoignent de son design bien pensé. Le niveau inférieur comprend des zones polyvalentes équipées d’un son surround immersif de pointe. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin complète de 490 bouteilles, véritable paradis pour les collections sélectionnées. Le gymnase de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées du sol au plafond offrant une vue imprenable sur la piscine au magnésium chauffée à l’énergie solaire. Adjacent, le hammam, orné d’un carrelage en mosaïque complexe, constitue une retraite luxueuse pour se détendre après l’exercice. Le niveau inférieur comprend également une buanderie bien équipée avec des appareils doubles comprenant des laveuses et des sécheuses Miele, ainsi qu’un vestiaire, garantissant la fonctionnalité sans compromettre le style.

Niché à l’étage inférieur se trouve le garage. Équipé de dispositifs pour recharger les voitures électriques, de six supports à vélos et d’un vaste espace de travail. Cette zone dispose d’un grand espace de rangement, d’une salle de rangement dédiée et peut accueillir confortablement jusqu’à cinq véhicules, avec un espace de stationnement extérieur sécurisé supplémentaire pour plusieurs. La sécurité est à nouveau primordiale, avec une surveillance 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une porte de garage fortifiée et des pênes dormants automatiques garantissant la tranquillité d’esprit. Le luminaire spécialement conçung accentue les courbes élégantes de n’importe quel véhicule, tandis que le revêtement de sol facile à nettoyer garantit que l’espace reste impeccable.

Un triomphe du design et de la technologie modernes, intégrant parfaitement plus de 20 zones audio distinctes et pouvant accueillir jusqu’à 11 téléviseurs à grand écran. Le système domotique permet de contrôler facilement le divertissement grâce à des applications centralisées ou à des panneaux muraux placés de manière pratique. Des réseaux d’éclairage innovants, entièrement personnalisables et capables de se synchroniser avec le lever et le coucher du soleil, ajoutent une touche de sophistication supplémentaire. Chaque zone de télévision est améliorée par la technologie de son surround, allant des configurations à deux haut-parleurs aux configurations immersives à sept haut-parleurs. La perfection esthétique est atteinte grâce à la technologie caméléon, avec sept haut-parleurs dissimulés derrière des plaques de plâtre, garantissant un look homogène dans les zones à fort trafic.

Au-delà de ses prouesses technologiques, LARC est un modèle de durabilité et d’efficacité énergétique. Alimentée par 34 panneaux solaires pouvant atteindre 100 kW par jour en été, la propriété est dotée de caractéristiques écologiques, notamment une piscine chauffée à l’énergie solaire, constamment maintenue à une température confortable de 28 degrés pour en profiter toute l’année. Le système d’intégration avancé, contrôlable via une application pour smartphone, s’adapte de manière autonome aux conditions météorologiques et aux précipitations, grâce à des capteurs placés stratégiquement. Avec des normes d’isolation qui dépassent les spécifications australiennes et des stores automatisés, LARC garantit le confort même dans des conditions extrêmes, établissant ainsi une nouvelle norme en matière de vie luxueuse et durable.

À seulement six kilomètres du quartier central des affaires de Brisbane, cet établissement incomparable se trouve à proximité des nombreux magasins, restaurants et attractions du front de mer de Portside Wharf. Le terminal de ferry de Brett’s Wharf, les marchés prisés d’Eat Street Northshore et la gare d’Ascot se trouvent également à proximité. Les quartiers de Teneriffe, James Street et Newstead sont également facilement accessibles depuis cette adresse. Situé dans les zones de chalandise de l’école publique d’Ascot et de l’école d’aviation, l’établissement se trouve également à quelques minutes en voiture de l’école anglicane pour filles Saint Margaret’s, de l’école primaire de Saint Agatha, du collège Saint Rita et du Clayfield College. Appelez pour fixer l’heure de votre inspection.

Récompenses :
Lauréat du prix du super président du bâtiment BUSSQ de Brisbane et du Queensland 2023