Élégante Retraite Familiale Avec Une Superbe Oasis De Jardin
4 Chambres
4 SdB
2,691 Sqft
Mis à jour: Juin 19
67
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11
À propos de la propriété
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Une large allée mène à la propriété spacieuse, qui garantit l’intimité dans un endroit idéal pour les familles. Un grand jardin clos et privé avec de beaux arbres centenaires s’ouvre au sud-ouest et vous invite à profiter de la soirée ou du week-end dans une atmosphère détendue avec des parterres de fleurs joliment aménagés, un étang d’ornement pittoresque et plusieurs terrasses. Un garage, un abr
A wide driveway leads to the spacious property, which guarantees privacy in a family-friendly location. A spacious, privacy-enclosed garden with beautiful old trees opens up to the southwest and invites you to enjoy the evening or weekend in a relaxed atmosphere with lovingly laid out flower beds, a picturesque ornamental pond and several terraces. A garage, carport and outdoor parking spaces prov
Une large allée mène à la propriété spacieuse, qui garantit l’intimité dans un endroit idéal pour les familles. Un grand jardin clos et privé avec de beaux arbres centenaires s’ouvre au sud-ouest et vous invite à profiter de la soirée ou du week-end dans une atmosphère détendue avec des parterres de fleurs joliment aménagés, un étang d’ornement pittoresque et plusieurs terrasses. Un garage, un abri pour voitures et des places de parking extérieures permettent de se garer facilement juste à côté de la maison.
L’ensemble combine une maison d’architecte entièrement rénovée datant de 1979 avec une nouvelle construction de deux étages et une extension de deux mille six. La rénovation et la modernisation d’envergure ont eu lieu en deux mille dix-huit et deux mille vingt-deux, y compris l’isolation du toit, les façades, l’étanchéité des murs du sous-sol, les fenêtres, l’électricité et les conduits de drainage. Le chauffage au gaz avec systèmes solaires et photovoltaïques ainsi que tous les sols, les portes, les salles de bains et la cuisine ont été rénovés à un niveau élevé et mis au goût du jour. Le résultat est une pièce unique élégante et durable.
La zone d’entrée impressionne par son hall d’entrée accueillant avec armoire intégrée, toilettes pour invités et accès à un bel espace réservé aux invités, à la buanderie, au sous-sol et à la cave.
Le salon, doté d’une hauteur de plafond impressionnante pouvant atteindre environ six mètres, s’ouvre derrière une grande porte vitrée coulissante. Cela combine un style de vie élégant avec la cuisine et les repas. Les trois espaces en duplex confèrent à chaque chambre son charme et son caractère propres. La cuisine équipée de haute qualité impressionne par ses lignes épurées, son grand bloc central, ses nombreux plans de travail, ses sièges et ses équipements de première classe, ainsi que par une hotte aspirante intelligente. Le salon et la salle à manger spacieux sont dotés de baies vitrées, d’un foyer au gaz de haute qualité, d’une vue sur le jardin et d’un accès à la terrasse principale, dotée d’un auvent avec ombrage intégré.
L’espace séparé pour les parents est situé au premier étage. Cela impressionne par un dressing et une armoire encastrée de haute qualité, une grande chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain complète joliment équipée avec douche double (douche à l’italienne à effet pluie) et une autre terrasse à proximité immédiate du sauna du jardin.
Un escalier en bois moderne mène de la salle à manger à l’étage supérieur. Vous y trouverez une bibliothèque centrale ; il y a aussi une chambre confortable mansardée qui comprend sa propre salle de douche. Une autre pièce lumineuse s’ouvre sur un toit-terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Un escalier extérieur séparé vous offre la possibilité de convertir cet espace en une annexe indépendante, que ce soit à des fins professionnelles, pour les enfants plus âgés ou les grands-parents.
Mais ce n’est pas tout : des espaces polyvalents sont proposés : au sous-sol, vous trouverez deux chambres confortables dotées de grandes fenêtres et de radiateurs revêtus de parquet, ainsi qu’une salle de douche moderne ! D’autres pièces du sous-sol offrent un espace de rangement ainsi que des entrepôts supplémentaires tout en répondant aux exigences essentielles des services de construction modernes !
Une salle de fitness équipée en plus d’une unité de climatisation se trouve dans l’une de ces dépendances en briques. Là encore, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés en 2023 !
Cet ensemble résidentiel de haute qualité présente une architecture claire complétée par des aménagements généreux, suffisamment adaptés aux zones inondées de lumière avec des jardins privés. L’ambiance inspire particulièrement les personnes qui apprécient la qualité et la durabilité aux côtés des styles clairs présents aujourd’hui ! Le potentiel existant en ce qui concerne l’annexe de grand-mère rend cette propriété particulièrement attrayante pour les familles nombreuses, les couples multigénérationnels ayant des besoins de vie exceptionnels requis de nos jours...
Vous vous sentirez comme chez vous ici : venez découvrir l’idylle familiale qui vous attend lors d’une expérience de visionnage personnalisée organisée le plus tôt possible !
A wide driveway leads to the spacious property, which guarantees privacy in a family-friendly location. A spacious, privacy-enclosed garden with beautiful old trees opens up to the southwest and invites you to enjoy the evening or weekend in a relaxed atmosphere with lovingly laid out flower beds, a picturesque ornamental pond and several terraces. A garage, carport and outdoor parking spaces provide convenient parking right next to the house.
The ensemble combines a core-renovated architect’s house from nineteen seventy-nine with a two-storey new build and extension from two thousand six. The extensive renovation and modernization took place in two thousand eighteen and two thousand twenty-two, including the roof insulation, facades, basement wall sealing, windows, electrics and drainage shafts. Gas heating with solar and photovoltaic systems as well as all floors, doors, bathrooms and the kitchen were renovated to a high standard and brought up to date. The result is a stylish, sustainable one-off.
The entrance area impresses with an inviting entrance hall with built-in wardrobe, guest water closet and access to a beautiful guest area, the utility room and the basement and cellar.
The living area with impressive ceiling heights of up to approximately six meters opens up behind a large sliding glass door. This combines stylish living with cooking and dining - the three split-level areas give each room its own charm and character. The high-quality fitted kitchen impresses with clear lines, a large central block, plenty of worktop space, seating and first-class equipment as well as a clever extractor fan. The spacious living and dining area features floor-to-ceiling windows, a high-quality gas fireplace, a view of the garden and access to the main terrace, which has a canopy with integrated shading.
The separate parents’ area is located on the first floor. This impresses with a dressing room and a high-quality built-in wardrobe, a large bedroom with terrace access, an attractively equipped full bathroom with double shower (walk-in rain shower) and another terrace in the immediate vicinity of the garden sauna.
A modern wooden staircase leads from the dining hall to the upper floor. Here you will find a central library area; there is also one cozy bedroom with sloping ceilings that includes its own shower room. Another bright room opens onto a roof terrace with wonderful views of the garden. A separate external staircase offers you options for converting this space into an independent annexe - whether for working purposes or for older children or grandparents.
But that’s not all - there are versatile spaces on offer: in the basement there are two comfortable rooms featuring large windows along with radiators that have parquet flooring as well as one modern shower room available too! Further basement rooms provide storage space along additional storerooms while housing essential modern building services requirements!
A fitness room equipped additionally by air conditioning unit rests within one of those brick-built outbuildings—here again extensive modernization work had been carried out during year 2023!
This high-quality residential ensemble demonstrates clear architecture complemented by generous layouts suitable enough for light-flooded areas featuring private gardens ambience sure inspires especially individuals valuing quality sustainability alongside clear styles present today! Existing potential regarding granny annexe makes this property particularly attractive towards larger families multi-generations couples possessing exceptional living needs required nowadays…
You shall feel at home here—come see yourself what family idyll awaits during personal viewing experience arranged soonest possible time frame available!
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agent
With 400 offices and more than 1,500 employees, von Poll Immobilien GmbH is one of the largest real estate agents in Europe. We are currently represented in Germany, Austria and Spain. The focus of our company is on brokering properties in privileged residential and commercial locations - true to our motto: In the best locations for you.
Traditional values ??such as reliability and responsibility are the basis of our work. Our employees are characterized by their shared passion for premium real estate. The satisfaction of our exclusive customers is always at the forefront of the passionate work of our real estate consultants. The headquarters of our internationally established brokerage house is in Frankfurt am Main, a financial location that has always been known for its cosmopolitanism and cultural diversity. Both are integral parts of our corporate culture. Responsibility and respect for our customers, whom we always treat as equals, as well as the personal discipline and motivation of each of our employees ensure that we offer brokerage services of consistent quality.
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Dernière mise à jour
Juin 19
Première mise en ligne
Dec 4, 2025
Référence de l’annonce
b1af83b9-01f2-4e76-9335-c71279787ff7
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