L'un Des Domaines équestres Les Plus Exclusifs D'allemagne, Situé Sur 20 Hectares De Terres Privées

Niché dans un cadre véritablement privé et pittoresque de la région de Lahn Dill, ce domaine équestre exceptionnel représente une opportunité rare d’acquérir une propriété d’une qualité et d’une envergure exceptionnelles. Entouré de prairies vallonnées et d’une campagne ouverte, le domaine offre une tranquillité absolue associée à une excellente accessibilité. L’autoroute A45 permet de rejoindre rapidement Cologne, Francfort et les principaux centres régionaux.

Situé sur un terrain d’environ 200 000 mètres carrés, l’établissement a été méticuleusement conçu pour répondre aux normes les plus élevées de la vie équestre moderne. Les installations sont à la fois complètes et élégantes, destinées aux cavaliers professionnels ainsi qu’aux propriétaires privés exigeants.

Au cœur du domaine se trouve un vaste manège intérieur de 25 mètres sur 50, complété par un élégant salon pour cavaliers et une salle de petit-déjeuner qui créent une atmosphère accueillante et raffinée. La vaste arène extérieure, mesurant 35 mètres sur 70 mètres, offre des conditions de conduite exceptionnelles au niveau international.

Les installations d’écurie sont de première qualité et comprennent 25 boxes lumineux et spacieux de Röwer et Rüb, ainsi que des zones de lavage professionnelles, des solariums et trois selleries entièrement équipées. Un promeneur à cheval et un enclos rond améliorent encore l’infrastructure d’entraînement. Des enclos et des pâturages bien clôturés offrent des conditions de participation optimales, tandis qu’une grange supplémentaire située à proximité offre d’autres boxes, des écuries ouvertes et une capacité de stockage.

Le volet résidentiel reflète le même niveau d’excellence. Une résidence principale moderne construite en 2017 offre environ 270 mètres carrés de surface habitable, alliant architecture contemporaine, confort et intimité. Une charmante maison d’hôtes avec sept chambres conçues individuellement soutient une opération d’internat bien établie ou propose un hébergement aux visiteurs. Deux appartements supplémentaires conviennent parfaitement au personnel ou à la famille élargie.

Un étang de baignade naturel entouré d’espaces de détente complète l’offre de style de vie, créant un sanctuaire privé immergé dans la nature.

Ce domaine allie exclusivité, fonctionnalité et style de vie au plus haut niveau, ce qui en fait un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une propriété équestre haut de gamme dans l’une des zones rurales les plus paisibles et les mieux desservies d’Allemagne.

Le certificat énergétique sera présenté au moment de la notarisation. Toutes les informations fournies sont basées sur les informations fournies par le propriétaire et sont sujettes à vérification.